【移民加拿大 2022】移民卡加利有幾好？
加拿大是港人移民的熱門地，其中阿伯達省最大城市卡加利（Calgary）是港人聚居的主要城市，亦是加拿大首 5 個最年輕人口城市之一。卡加利的面積不大，車程約 20 至 30 分鐘便可到工作、娛樂、住宅區域。值得留意的是加拿大現時樓價節節上升，剛性需求帶動樓價穩步上揚，加上亞省的稅務優勢，海外買家印花稅及土地轉讓稅全免，置業節省不少開支。想在卡加利展開新生活，又或者想投資當地物業，不妨了解更多吧！
最多華人居住 多次被列入全球十大最宜居城市
卡加利位於加拿大亞伯逹省洛磯山脈的南部，卡加利是亞省最大最多華人的城市。雖然卡加利面積比香港細，但人口大約只有一百萬人，密度相對較低。卡加利更多次被列入全球十大最宜居的城市之一，亦多次獲評為「世界上最乾淨的城市」及「最適合年輕人工作的城市」。
稅率僅 5% 樓價暢旺 一房難求
卡加利銷售稅率只有 5%，所以在這裡消費比在加拿大其他地方便宜。再加上亞省的稅務優勢，海外買家印花稅及土地轉讓稅全免，帶動樓價暢旺。加拿大現時樓價節節上升，剛性需求帶動樓價穩步上揚，截至 8 月，卡加利平均樓價按年上升 9.4%，成交數亦按年大增 36.7%，當地更是一房難求。
連其他加拿大人也選擇卡加利，港人移民時更不容錯過這座近年十分耀眼的新興城市。而且，亞省對外國人購買物業和土地近乎沒有額外限購或徵稅，除非涉及「農業和休憩用地」，如果未正式獲取加拿大籍，先到卡加利買樓是不錯的選擇。
亞省奉行低稅政策，所以在卡加利置業也涉及較少和較低的徵稅，例如不像溫哥華和多倫多般要支付物業轉讓稅，只有土地註冊費，底價 50 加元，然後樓價每 5,000 加元就要付 2 加元，以 50 萬加元的物業計算，就是大約 250 加元。
亞省對租務市場管制也十分寬鬆，沒有租金管制（rental cap）更沒有空置稅，加上不少人湧。
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