加拿大政府宣布将修改一项房地产法案的限制，并放宽了在加拿大工作许可证持有人的买房限制。
加拿大房屋抵押贷款与房屋公司（CMHC）于3月27日宣布，禁止非加拿大人购买住宅财产法案已经被修改。根据修改后的法案，只要符合特定条件，非加拿大工作许可证持有人现在也可以购买混合用途的住宅和商业用地。修订案在宣布当天立即生效。
CMHC表示，只要工作许可证或工作授权在购买时仍有183天或更长的有效期，且未曾在加拿大买过一套住宅财产，就可以购买。
法案将住宅物业定义为独立房屋或类似建筑、半独立式房屋、排屋单元、住宅公寓单元和其他类似建筑物。
此外，对于适用于空置土地的条款也有修改。现在，非加拿大公民可以购买用于居住和混合用途的空地，并且可以由买房人用于任何用途，包括房屋开发。
无需提供税务申报证明
有关税务申报和加拿大过往工作经验的条款将被废除。
在原法案中，临时居民在加拿大买房在技术上是可行的，但工作和学习许可持有人需要满足几个条件。主要的是，在加拿大持有工作许可的任何人需要：
- 在买房年份前的四年内，如果工作是《移民和难民保护法规》第73（1）条所定义的全职工作，则在加拿大工作至少三年；
- 在买房年份前的四个课税年度中，已按照《所得税法》提交所有要求的所得税申报表，并且
- 没有购买超过一个住宅物业。
First Home Savings Account
预算案2023宣布正式启动新的 “首次购屋免税储蓄帐户（FHSA）”。它最初是在联邦政府2022年预算案中提出的，自2023年4月1日起，金融机构可以开始向加拿大人提供这个计划。
该计划使有意成为首次买房者的人有能力以免税方式存高达40,000加元。帐户的年度最高供款额为每年8,000加元。对该计划的供款将可以免税，而用于首次买房的提款则不受税收影响，类似于免税储蓄帐户。
首次买屋免税储蓄帐户是加拿大政府使房屋更加容易负担的计划的一部分，它有助于加拿大人储蓄首期以购买他们的第一套房子。政府估计FHSA将在未来五年为购买房屋提供7.25亿加元的支持。
要有资格开设FHSA，参与者必须：
- 是加拿大居民
- 年满18岁
- 首次买房者
该帐户可持续开设15年，或者参与者满71岁的那年年底结束，或者在FHSA首次提款购买第一套房屋的下一年结束。