我们的海外置业顾问服务涵盖全球，范围包括：加拿大丶澳洲丶英国等热门国家
简介
海外房价相对香港而言入场费低，而且选对地区就有升值潜力，不少香港人就算没打算移民，都心思思考虑入手作投资之用。不过，初次买房就像隔山买房，确实令人迷茫无助。香港人大多以英、澳两国作海外置业首选国家，因为国家经济体制成熟，而且海外留学生多，要将楼房出租比较容易。而且澳洲较多移民人口，租盘较易放售。至于英国，不少持有 BNO 护照的港人期望先买房，再进一步等待政府放宽居留限制，所以较多人入手。
另外，近年加拿大亦成为港人热门移民国家之一，更有不少人在当地投资房产。不过，由于海外买家的置业需求炽热，令当地房价急升，房价炒高更导致不少加拿大人难以负担。为了协助当地人置业，加拿大政府打算向海外置业人士征收税项，有关措施预计将于明年 3 至 4 月推出。
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加拿大
加拿大政府对外国投资者在当地购买房产保持开放态度，并开放予全球投资者购买当地不同种类的房地产。在加拿大购置房地产时，非本地居民拥有与加拿大居民或公民同等的房地产拥有权，但有些省份对非居民购买农业或休闲用地有相应限制。
另外，在加拿大购买物业与持有加拿大国籍无关，而是取决于在当地逗留的时间。若海外人士欲计划在加拿大逗留半年或以下，将被加拿大当局视为非本地居民，可在当地以非本地居民身份购买物业，但在部份地区可能需要缴交额外税款。相反，若海外人士打算在当地逗留超过半年或以上，则需要申请居民身份。
2020加拿大楼价：
温哥华：市中心约 CAD 800,000起 / 500尺 ( 约 HKD 479 万 )
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英国
无论你是否英国公民或居民，也可以在英国购买物业自住或放租。唯一的限制可能是申请按揭时会面临较严格的条件，而且获批的按揭成数也可能会较低。另外，非自住物业需要征额外的印花税，而且需要就租金收入征所得税。
2020英国楼价：
伦敦： GGBP 40-80万 / 400-600呎 ( 约HK$394万 至 HK$788万 )
曼彻斯特： GBP 22万起 / 500呎 ( 约HK$216万 )
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澳洲
非澳洲永久居民或公民的外国人也可以在澳洲买房，不过存在某些限制。首先，外国人在澳洲买房要先获得外国投资委员会（FIRB）的外国投资批准，可以在网上提交申请并缴付指定费用。
外国人可以购买的澳洲物业种类也受限制，例如不能购买既有住宅（即二手楼），如果购买闲置土地就必须在 4 年内起好一间新的房屋，而购买新住宅（即一手楼）则不受任何限制，数量也没有限制。除非新楼的发展商已事先为整个发展项目取得 FIRB 豁免证书（Exemption Certificate），否则外国买家就必须在购买每个住宅单位之前，预先申请并获得 FIRB 的批准。
除此之外，在较受投资者欢迎的州份，如悉尼所在的新南威尔士州（NSW），更额外设有不少针对外国人的税项。而且，澳洲政府的首次置业补助计划不适用于外国投资者。
2020 澳洲楼价：
墨尔本：市中心约 AUD 50起 / 500 尺 ( 约HK$272万 )
悉尼：市中心约 AUD 60起 / 500 呎 ( 约HK$327万 )
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办理流程