项目概述
CMB基础设施投资组83合伙公司(“组83”)拟筹集最高4960万美元的EB-5资金, 向美国十大房地产开发商Hillwood Development Company(“Hillwood”)的附属公司提供贷款, 用于开发和建设SOMI-Hayward项目, 该项目位于加州Hayward市, 预计开发共189个单元的联排别墅和公寓(“项目”)。项目所在地为加州东旧金山湾区东部, 占地约12.2英亩(4.937公顷), 为Hayward市Mission Boulevard路和Tennyson Road路的交汇处。该项目将由 Hillwood 和 Homes Built for America 合资开发和建造。
SoMi Hayward 项目有123套三房和四房联排别墅，平均面积为1,683 平方英尺；66套公寓，平均面积为1,335 平方英尺。整个开发项目包括约10,800 平方英尺的地面商业空间、一个都市公园和一个宠物公园。
项目要点
- 动工时间
项目于 2021 年第四季度破土动工，预计于 2025 年第一季度完工。
- 资金架构
| 发展商 | $15,182,000 |
| 高级货款 | $49,600,000 |
| EB-5 | $78,132,825 |
| 项目总成本 |
$142,914,825 |
- 开发和建设预计创造就业人数: 833；目标就业人数：620
项目优势
- 经验丰富：约有70个项目I-526或是I-829获批，且保持100%的获批率。
- 移民成功率高：团队现已帮助近6,000个投资家庭成功移民到美国
- 行业领先的获批和还款记录
| 5,800+ EB-5投资人 |
| 5,000+ I-526获批 |
| 2,000+成功收回投资款额 |
| 1,900+ I-829获批 |