【澳洲置業 2022】澳洲樓有咩稅同雜費要俾？

 

想在投資海外物業又毫無頭緒？你可以考慮其中一個受港人歡迎的移民目的地 – 澳洲。澳洲治安良好、氣候宜人，加上優質的醫療和教育水平，受到世界各國人民的青睞。在 2021 年全球最宜居十大城市中，澳洲就有 4 大城市入榜！

在澳洲購買物業自住，或者投資物業時需要各種繁瑣的費用，到底什麼主要的稅和雜費？

身為海外投資者，要留意以下的費用：

當你在澳洲出售房產獲得收益時，必須支付資本利得稅。你需要在所得稅申報表中，報告資本收益和損失，並為你的資本收益納稅。

1. 資本利得稅 (CGT)

雖然它被稱為資本利得稅（CGT），但實際上它是所得稅的一部分，而不是單獨的稅務。

2. 空置費

在澳洲，當海外業主擁有居住型房地產，未能在一年內居住，或者無法在一年中的一半時間（183天）出租或出售房屋時，就需要支付年度空置費。

空置費的目的是減少房屋空置率，提高澳洲居民的住房機會。該費用的金額是由澳洲稅務局（Australian Taxation Office ATO）評估與徵收。

3. 物業管理費

聘請中介幫你打理物業，如收取租金、支付賬單、進行定期檢查、處理糾紛、安排維修等。費用因州份或服務類型而異，一般為租金的 7% 至 20% 不等。

4. 中介佣金和費用

當中介為你在澳洲的物業找到新租戶時，必須支付額外的一次性費用，例如兩星期的租金。當出售澳洲的房地產時，中介的佣金則按房屋售價的百分比計算，費用因各州地域而不同。

另外，當出售物業時，中介一般會利用各種渠道宣傳你的房地產，如放上房地產網站、房地產雜誌、報紙廣告等，這些廣告費全由業主支付。

部分中介將廣告和營銷費用包含在佣金中，會根據銷售價的百分比收費收取額外費用。根據房產代理網站 Local Agent Finder 的數據顯示，廣告費大約佔房產售價的 0.5% 至 1%。

5. 稅收折舊

當房屋樓齡高、結構破損時，物業將會貶值。澳洲稅務局允許業主提交稅收折舊表，以為房子破損申請稅收減免。

基本上，折舊表有三個部分：

第一、 基本工程，即基於原始建築的成本

第二、 機器和設備，磨損較快的資產，如地毯、百葉窗、烤箱等物品

第三、 翻新和裝修

在申請折舊前，業主須聘請專業建築估算師，以完成一份全面的資本津貼和稅收折舊報告，包括基本工程和設備的扣除額。一般上，這份報告的費用為 450 至 1,000 澳元（港幣 2,519 元至 5,597 元），費用視物業類型而定。

6. 房屋保險

房屋保險涵蓋了其他類型房屋和財產保險政策未涵蓋的幾項：

• 租戶或其客人盜竊或入室盜竊
• 租戶或其客人的惡意破壞或故意破壞
• 租戶違約導致租金損失
• 驅逐租戶所需的法律費用

房東保險的費用因州份和領地而異， 一般每年 400 澳元（港幣 2,239元）起。

 

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• 最新資訊

全家移民澳洲，成本最低之移民方法獲批永居

 澳洲聯邦政府已於 2021 年 10 月 29 日公布「澳洲避風港」政策詳情，將在「技術移民獨立簽證」（即 189 簽證）和「偏遠地區技術移民永久居留簽證」（即 191 簽證）內，各加設「香港組別」（Hong Kong Stream）。換句話說，在新政策下，持有澳洲畢業生簽證的港人，持有簽證滿 3 或 4 年後，並符合「通用條件」(Common criteria) 便可申請永久居留，直接跳過「計分」。新措施將在 2022 年 3 月 5 日起實施。

 

新政策下合資格港人申請永居簽證的門檻極低，基本上持有香港特區護照或 BNO 護照的港人，只要完成澳洲當地課程並成功畢業，持有簽證滿 3 或 4 年及滿足「通用條件」，即可申請永居。

 

1. 先完成澳洲合資格的文憑或學位課程，再申請臨時畢業生簽證 (485 簽證) ，485 簽證的申請條件如下：
   – IELTS 總分 6 分或以上，細項必須為 5 分或以上
   – 在提出申請簽證日之前的 6 個月內滿足澳洲學習要求 
   • 擁有澳洲合資格的學士學位或更高的學位； 或者
   • 完成澳洲合資格的文憑課程（該課程長度必須 2 年或以上）
     

    

2. 透過申請技術移民獨立簽證（189 簽證）或 偏遠地區技術移民永久居留簽證 ( 191 簽證 ) 內的香港組別 (Hong Kong Stream) 取得澳洲永居：

 

• 申請人必須持有香港特區護照或 BNO；
• 而技術移民獨立簽證（189 簽證）的申請條件：定居及經常居住於澳洲非偏遠地區，並持有 4 年澳洲臨時畢業生簽證 (485 簽證)
• 偏遠地區技術移民永久居留簽證 ( 191 簽證 ) 的申請條件：定居及經常居住於澳洲偏遠地區，並持有 3 年澳洲臨時畢業生簽證 (485 簽證)

 

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【移民澳洲生活】同你計一計－澳洲生活開支

澳洲新移民在登陸澳洲前，需要知道澳洲移民日常生活都有哪些必要支出。

 

1、購買衣物支出

氣候和文化的差異，導致澳洲人的穿着和中國國內有很大的不同。澳洲四季分明，四季的穿着會有很大的不同。不像國內的一些地方，比如上海，那裡的春秋非常短，外套是最尷尬的一類衣服，往往沒穿幾天天氣就熱了，或者冷了，基本毫無用武之地。但是，澳洲卻不同，外套是最實用的衣物，尤其在墨爾本，早晚的溫差特別大，加上公共設施如商場、交通工具等，都有冷/暖空調，一件外套是隨時必備之物。在澳洲，根據四季來選擇衣物的同時，還要考慮每年的潮流趨勢。當然了，澳洲人對待穿着還是比較隨意的，路上能看到很多穿着人字拖的人，隨意穿個襯衫，背個雙肩包。

至於澳洲的衣服，由於本地農業發達，原材料的價格自然導致衣服價格不高，這方面的支出並不高。

 

2、食物支出

澳洲農業和海洋產業發達，食品種類繁多，而且價格不貴。如果自己不經常做飯的話，普通餐廳吃一頓飯的價格大約為 18 澳元；兩個人在中檔飯店，點三個主菜，加上一些配菜的話，價格大約為 80 澳元；麥當勞套餐大約為 10 澳元。

如果自己下廚的話，食材方面的支出是絲毫和貴沾不上邊的。比如，1 公斤大米大約為 2.5 澳元；12 隻裝的普通雞蛋大約為 4 澳元。要知道，移民澳洲的申請者年收入大概在 8 – 10 萬澳幣，生活食材方面的花費簡直不要太便宜。

 

3、房租支出是最重要的花費

澳洲房子的確很貴。無論是租房還是買房，壓力還是有一些的。澳洲房產，尤其是墨爾本和悉尼，稍微好一些的房子，價格超過 50 萬澳幣是非常正常的。所以，如果一次性買房子，可是挺大的難事。不過，好在買家可以選擇貸款（但一般申請人需要有穩定的全職工作，銀行才可以放貸），稍微拉長一點還貸年限，平均到每月的壓力尚能承受。

如果選擇租房的話，獨棟房產，最小的單身一房一廳公寓，即便是在墨爾本很偏遠區域，月租金超過 1,300 澳幣（僅僅是房租，不包括各項水、電、煤氣等費用）是非常正常的。所以，總的來說，澳洲的房租是很貴的。

 

4、澳洲出行方面的花費

澳洲地大物博，在絕大多數的城市，出門沒有車是萬萬不行的。要是單純依靠公共交通，有時候真的是要等到地老天荒。所以，即使是移民澳洲的申請者，肯定也是要選擇買車的。澳洲車的價格不貴，尤其是二手車，會更加的便宜，一般兩、三萬澳幣就可以輕鬆搞定。

 

5、養老方面的保險

澳洲福利完善，退休后，滿足條件的人都可以領取一定數額的養老金。但是，這些養老金一般只是保證正常的日常生活無憂，如果想提高生活品質的話，可能需要申請者提前買一些商業的養老保險或者基金等。現在，幾乎所有收入不錯的家庭都會購買此類保險。

 

6、商業醫療保險

雖然澳洲是全民醫療保險，但是，公立醫院的效率仍然不高。所以，如果想接受更加完善和高質量服務的私立醫療，申請者還是需要在澳洲購買商業醫療保險，遇到重大疾病的話，也會得到很大的補償。

除了這些花費之外，澳洲日常一些主要的花費幾乎都源於當地昂貴的人工成本，比如房屋修繕，草坪整理，傢具家電維修等。近年來，澳洲移民政策不論多難，門檻多高，很多投資者都會想盡辦法移民澳洲。提醒，澳洲移民申請人數的增多，會導致配額的不足，因此，有移民澳洲意向的申請人儘快辦理。

 

• 最新資訊

全家移民澳洲，成本最低之移民方法獲批永居

 澳洲聯邦政府已於 2021 年 10 月 29 日公布「澳洲避風港」政策詳情，將在「技術移民獨立簽證」（即 189 簽證）和「偏遠地區技術移民永久居留簽證」（即 191 簽證）內，各加設「香港組別」（Hong Kong Stream）。換句話說，在新政策下，持有澳洲畢業生簽證的港人，持有簽證滿 3 或 4 年後，並符合「通用條件」(Common criteria) 便可申請永久居留，直接跳過「計分」。新措施將在 2022 年 3 月 5 日起實施。

 

新政策下合資格港人申請永居簽證的門檻極低，基本上持有香港特區護照或 BNO 護照的港人，只要完成澳洲當地課程並成功畢業，持有簽證滿 3 或 4 年及滿足「通用條件」，即可申請永居。

 

1. 先完成澳洲合資格的文憑或學位課程，再申請臨時畢業生簽證 (485 簽證) ，485 簽證的申請條件如下：
   – IELTS 總分 6 分或以上，細項必須為 5 分或以上
   – 在提出申請簽證日之前的 6 個月內滿足澳洲學習要求

    

   • 擁有澳洲合資格的學士學位或更高的學位； 或者
   • 完成澳洲合資格的文憑課程（該課程長度必須 2 年或以上）
     

    

2. 透過申請技術移民獨立簽證（189 簽證）或 偏遠地區技術移民永久居留簽證 ( 191 簽證 ) 內的香港組別 (Hong Kong Stream) 取得澳洲永居：

 

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【移民加拿大 2022】移民卡加利有幾好？

加拿大是港人移民的熱門地，其中阿伯達省最大城市卡加利（Calgary）是港人聚居的主要城市，亦是加拿大首 5 個最年輕人口城市之一。卡加利的面積不大，車程約 20 至 30 分鐘便可到工作、娛樂、住宅區域。值得留意的是加拿大現時樓價節節上升，剛性需求帶動樓價穩步上揚，加上亞省的稅務優勢，海外買家印花稅及土地轉讓稅全免，置業節省不少開支。想在卡加利展開新生活，又或者想投資當地物業，不妨了解更多吧！

 

最多華人居住 多次被列入全球十大最宜居城市

卡加利位於加拿大亞伯逹省洛磯山脈的南部，卡加利是亞省最大最多華人的城市。雖然卡加利面積比香港細，但人口大約只有一百萬人，密度相對較低。卡加利更多次被列入全球十大最宜居的城市之一，亦多次獲評為「世界上最乾淨的城市」及「最適合年輕人工作的城市」。

 

稅率僅 5% 樓價暢旺 一房難求

卡加利銷售稅率只有 5%，所以在這裡消費比在加拿大其他地方便宜。再加上亞省的稅務優勢，海外買家印花稅及土地轉讓稅全免，帶動樓價暢旺。加拿大現時樓價節節上升，剛性需求帶動樓價穩步上揚，截至 8 月，卡加利平均樓價按年上升 9.4%，成交數亦按年大增 36.7%，當地更是一房難求。

連其他加拿大人也選擇卡加利，港人移民時更不容錯過這座近年十分耀眼的新興城市。而且，亞省對外國人購買物業和土地近乎沒有額外限購或徵稅，除非涉及「農業和休憩用地」，如果未正式獲取加拿大籍，先到卡加利買樓是不錯的選擇。

亞省奉行低稅政策，所以在卡加利置業也涉及較少和較低的徵稅，例如不像溫哥華和多倫多般要支付物業轉讓稅，只有土地註冊費，底價 50 加元，然後樓價每 5,000 加元就要付 2 加元，以 50 萬加元的物業計算，就是大約 250 加元。

亞省對租務市場管制也十分寬鬆，沒有租金管制（rental cap）更沒有空置稅，加上不少人湧。 

 

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【移民加拿大攻略 Part 3】 唔想再讀書，可以點拎加拿大 PR? 

來到 Express Entry 最終篇，今次我們為大家介紹一下要求最嚴謹，最苛刻的聯邦技工移民方案！

Federal Skilled Trades Program 聯邦技工移民

此方案適合的人選較少，必須為特定的技工行業且獲得雇主擔保 LMIA 或政府的技工證書。

最低要求

• 在過去五年中有至少二年的全職或相等時數的兼職技工經驗
• 符合該 NOC 職業類別中的要求
• 有符合資格的全職工作聘書
  • 取得通過雇主擔保且批准的 LMIA
• 或擁有省、地區、聯邦政府頒發的技工證書
• 英語程度達到聽、說 CLB 5 和讀、寫 CLB 4
• 可合法進入加拿大
• 住在魁北克地區以外

技工工作經驗

符合技工類職業別群組可簡分為：

• 72 組 – 工業、電氣、建築業
• 73 組 – 設備和維護
• 82 組 – 在自然資源、農業和相關生產領域的管理或技術類職業
• 92 組 – 加工、製造業、中央系統的管理或技術類職業
• 632 組 – 廚師
• 633 組 – 屠夫或烘培

如何區別該職業是否符合類別呢？請至 NOC 職業類別頁面中搜尋你的職稱，找到 NOC 編號，開頭符合小組數字就是屬於該組。以廚師來說，搜尋 Cook \ Chef 就可找到此二類職業 NOC 編號分別是 6322 和 6321，屬於 632 廚師組。

什麼是 LMIA

加拿大雇主如果要聘用沒有身份的外國工人，必須取得勞工市場影響 Labour Market Impact Assessment （簡稱 LMIA）的評估許可，這是一個由雇主申請認證雇用此外國勞工不違反當地勞工權益的許可證，取得此許可證才能申請工作簽證。僅有少數職業可免除 LMIA 的申請。

CRS 分數範例

如果要拿到夠高的分數，至少三年工作經歷可以說是最低需求。一般申請人沒有加拿大工作和學歷，想提高分數最易取得的加分項目就是語言成績，以下列出一個阿西最近幫好友計算 CRS 分數的範例：

申請人 30 歲，未婚，碩士學歷，職業為 NOC B 類別，相關工作經驗五年，沒有加拿大學歷或工作經歷，在這些條件下只要有二年內語言成績達到 CLB7，就符合 Federal Skilled Worker Program 聯邦技術移民 (FSW) 的最低申請資格。

語言成績以雅思 IELTS General 為例：

• 英語成績符合 CLB7，聽 6 說 6 讀 6 寫 6，CRS 分數為 358。分數低於 440 基本上收到邀請的機率是 0。
• 英語成績符合 CLB9，聽 8 說 7 讀 7 寫 7，CRS 分數為 464。

 

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計劃詳情聯邦技術移民 Express Entry (EE)

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【移民加拿大攻略 Part 2】 唔想再讀書，可以點拎加拿大 PR? 

上篇文章介紹了 Express Entry 最受歡迎及入門更為容易之聯邦技術移民，今次為大家講解一下加拿大經驗移民 Canadian Experience Class。

Canadian Experience Class 加拿大經驗移民 

此方案適合有至少一年加拿大工作經驗的技術人才。

最低要求

• 在過去三年中有加起來滿足一年的給薪且在加拿大的 NOC 0,A,B 類別工作經驗
• 英語程度按職業別需達到最低 CLB 7 或者 CLB 5
• 可合法進入加拿大
• 住在魁北克地區以外

加拿大工作經驗

在過去三年中有加起來滿足一年給薪且在加拿大的 NOC 0, A, B 類別工作經驗

• 必須為合法的工作身份
  • 也就是必須要在有工簽的情況下，黑工和志工不算
• 可以是全職 (Full-time) 或加起來滿足時數的兼職 (Part-time)
  • 每週工時滿足 30 小時就是全職，工作滿一年 12 個月必須滿足工時 1,560 小時
  • 如果工時超過 30 小時，超過的時數不會計算在內。也就是每週工作 30 小時或每週工作 50 小時，都必須工作滿一年才符合資格
  • 兼職的時數加起來必須滿足一年達到工時 1,560 小時
  • 或是兼職二年內達到工時 1,560 小時（以一年計算）

 

 

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計劃詳情聯邦技術移民 Express Entry (EE)

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【移民加拿大攻略 Part 1】 唔想再讀書，可以點拎加拿大 PR? 

Express Entry (以下簡稱EE）就是技術移民，因為都需要有特定職業的工作經驗。運作方式其實和打工度假有點類似，符合資格的申請人加入候選池成為候選人之後，透過 CRS 分數系統計算分數，再按照分數排名進行邀請，收到邀請的候選人可以申請成為永久居民，申請時間約為 6 個月至 9 個月不等。

系統每二週發一次邀請，每次邀請約 3500人。以往的EE最低邀請分約穩定在 440 左右，但近期的 EE 最低邀請分偏高，約落在 450 – 460 之間，可以透過這個官方 CRS 分數計算工具算你的分數是否達到邀請最低分。

EE 的邀請分 Rounds of Invitations 網頁中列出了很多數據，包含了各個分數線的候選人數目、歷年的邀請時間和最低分等等，可藉此評估收到邀請的機率和時間。

快速通道底下又分為三個類別：

• Federal Skilled Worker Program 聯邦技術移民 (FSW)
• Canadian Experience Class 加拿大經驗 (CEC)
• Federal Skilled Trades Program 聯邦技工 (FST)

加拿大移民的方案有很多種，本篇要介紹的只是其中一種－「快速通道 Express Entry」，每個人因自身條件不同，適用的方案也都不同，加拿大的移民方案非常公開透明，在官方網站 www.canada.ca 就有很詳細的說明，欲知更多方案請自行查詢或是諮詢專業顧問。

加拿大移民的終極目標應該是拿到加拿大國籍成為公民才算完全成功，但是沒有一個方案可以一步登天，必須都先從成為永久居民開始，成為永久居民後的五年內在加拿大住滿三年即可申請公民，至於公民的條件那又是另一個故事了。

今次，首先同大家介紹 Express Entry 最受歡迎既聯邦技術移民！

Federal Skilled Worker Program 聯邦技術移民

此方案適合技術人才，不要求加拿大工作經驗。

最低要求

• 在過去十年中至少有一年全職的給薪且不間斷的 NOC 0, A, B 類別工作經驗
• 英語聽說讀寫達到最低 CLB 7 的程度或是法語 NCLC7
• 至少高中或是專科學校畢業文憑
• 有足夠的資金證明
• 可合法進入加拿大
• 住在魁北克地區以外

所謂的 NOC 0, A, B 工作經驗？

National Occupational Classification (NOC) 是加拿大政府制定的職業類別系統，NOC 0, A, B指得就是當中的 0 類、A 類、B 類工作。

• 0 類：高級管理職
  • 如餐廳經理、部門經理
• A 類：通常需要特定文憑的高專業技能職位
  • 如工程師、醫生
• B 類：通常透過專業訓練達成的技術類職業
  • 如廚師、電工

想知道你的職業屬於哪一類，最快的方法就是透過官網查詢。

舉例以平面設計師來說，NOC 職業編號為 5241，類別為 B 類。

語言檢定英語 CLB7 和法語 NCLC7

CLB 和 NCLC 是加拿大官方制定的語言能力標準，必須有二年內透過合格機構（雅思或者思培）考的語言檢定成績，過期就必須得重考。

• 英語 CLB 7：
  • 相當於雅思 IELTS General 聽 6 說 6 讀 6 寫 6
  • 相當於思培 CELPIP General 聽 7 說 7 讀 7 寫 7
  • 請考 General 類別的，其他的不算數
• 法語 NCLC 7：
  • 法語的部分不在我的經驗範圍，可自行參考

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【2022 移民加拿大攻略】 環傲 SUV 七步成仙法！

 

2021 年 3 月 31 日，IRCC 推出了一個新的在線永久居留申請平台，將 13 類以往紙質提交的移民申請轉為在線申請，大大提升了申請效率和加快了審理流程。

 

加拿大移民、難民和公民部（IRCC）於 4 月 1 日推出了一個在線申請永久居民門戶網站。移民部已將很多移民項目申請程序數字化。

 

申請者仍然可以通過書面形式申請這些計劃。由於與其他經濟類或家庭類移民項目相比，這些方案的錄取量相對較少，因此，IRCC 將逐步在這些項目下設立門戶網站。

 

移民局正在向申請人介紹門戶網站，以整合新的接收程序，並在必要時進行改進。 IRCC 也在努力將其他紙質程序數字化。

 

在線選項是 IRCC 為給移民申請人提供更多申請永居的選擇而做出的努力。它也有望幫助申請人避免 COVID 相關的郵寄延誤。

 

IRCC 稱，該部門在疫情之前就一直試圖提高移民系統的效率。COVID-19 的到來大大加速了升級的需求。

 

加拿大移民部長 Marco Mendicino 此前曾表示，他對移民系統的願景是讓所有流程都虛擬數字化，並且在疫情之後試圖實現非接觸式。

 

自 2020 年 3 月起，加拿大還將公民身份測試數字化，並在網上舉行公民儀式。IRCC還推出了在線登陸程序，在大多數情況下，獲批的永久居民無需參加面談。

 

環傲第一步：

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環傲第二步：

－簽訂合同並同時確定專為您而設之創業方案

環傲第三步：

－專屬 Business Consultant 為您訂造生意方案 （Business Proposal)

環傲第四步：

－專屬 Tech Team 為您訂造生意網站

環傲第五步：

－與 Incubator 初步確定生意方案後進行面試

環傲第六步：

－為您取得支持信

環傲第七步：

－獲批加拿大永久居留權！

 

申請過程只需 16 – 18 個月，讓您一步到位在港取得簽證！加上現時可網上遞紙申請，大大縮短輪候時間！ 

 

 

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加拿大聯邦創業簽證移民專案 ，英文全稱 Start-Up Visa Program （簡稱 SUV）

SUV 四大優勢：

1. 96 萬港幣全家移民，適合有一家大細嘅你
2. 無需落地，安坐香港等 PR
3. 相對較低資產要求
4. 相對較低時間成本，大約 18 個月即可取得 PR

 

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【移民 2022】澳洲加拿大最熱門居住置業城市

澳洲熱門移民及置業城市:

悉尼 (Sydney):

澳洲經濟核心城市之一。無論人口、商業和經濟都有一定規模， 對樓市的支持必然有一定的推動作用。事實上， 前幾年悉尼和墨爾本的樓市都被炒得十分火熱。加上澳洲的福利政策是全世界知名， 在生活環境理想和氣候適宜的推動下， 成為好多退休人士之選。 講多一個很重要的事， 澳洲是沒有遺產稅， 當中的細節值得大家研究一下， 這亦可能是很多人退休後選擇到澳洲的原因之一。另一方面， 如果英國、美國的海外留學費用太貴， 澳洲是其中一個熱門選擇。 

墨爾本 (Melbourne):

澳洲經濟核心城市之一。基本上與悉尼一樣。不過近來政府為墨爾本的樓市推出刺激措施， 例如免印花稅之類。這樣成為其中一個吸引人置業投資當地。

布里斯本 (Brisbane):

下一屆奧運的主辦城市。基本上亦是跟悉尼的情況差不多， 但近來有不少買地起屋的置業方案。投資者買地起屋， 政府協助承租， 提供10年高達8厘回報。然而聽聞已經售罄， 無地可買。但有興趣可自己問問最新情況。

阿德萊德 (Adelaide):

澳洲其中一個生活質素極佳的地方。近來在市中心 Central Market 有一個大型重建項目 Market Square 推出。幾本上可幻想一下， 如果在香港銅鑼灣崇光百貨位置重建賣樓， 情況有多誇張。這就是 Market Square 的重建矚目之處。

加拿大熱門移民及置業城市:

溫哥華 (Vancouver):

相信大家都不陌生這個有極多華人居住的城市。移民又好， 回流又好， 都同樣多人， 一方面是有親朋戚友在當地， 第二方面就是公民福利好， 十分適合退休。當然還有其他原因， 最好問問專業人士當中原因。但值得一提的是， 加拿大樓在過去1年多狂升， 求過於供。

多倫多 (Toronto):

與溫哥華差不多， 但去得多倫多， 不少人都是為了海外留學讀書， 目的地就是多倫多大學。所以有時候投資者是買樓租給當地學生或預備給子女留學之用。

近期附近熱門的香港移民加拿大樓盤: Seasons II， The Gloucester on Yonge

卡加里 (Calgary):

由於溫哥華和多倫多的樓價近年升得太厲害， 甚至出現排隊買樓的情況， 於是很多人開始留意偏門一些而又有經濟活動的新興城市， 當中卡加里就是其中一個選擇。事實上， 當加拿大為香港居民推出了救生艇政策後， 十分多人開始了解該地。

近期附近熱門的香港移民加拿大樓盤: London at Heritage Station, Sage Hill

以上資料純粹參考。如果想深究， 建議尋找物業顧問了解。

 

• 最新資訊

全家移民澳洲，成本最低之移民方法獲批永居

 澳洲聯邦政府已於 2021 年 10 月 29 日公布「澳洲避風港」政策詳情，將在「技術移民獨立簽證」（即 189 簽證）和「偏遠地區技術移民永久居留簽證」（即 191 簽證）內，各加設「香港組別」（Hong Kong Stream）。換句話說，在新政策下，持有澳洲畢業生簽證的港人，持有簽證滿 3 或 4 年後，並符合「通用條件」(Common criteria) 便可申請永久居留，直接跳過「計分」。新措施將在 2022 年 3 月 5 日起實施。

 

新政策下合資格港人申請永居簽證的門檻極低，基本上持有香港特區護照或 BNO 護照的港人，只要完成澳洲當地課程並成功畢業，持有簽證滿 3 或 4 年及滿足「通用條件」，即可申請永居。

 

1. 先完成澳洲合資格的文憑或學位課程，再申請臨時畢業生簽證 (485 簽證) ，485 簽證的申請條件如下：
   – IELTS 總分 6 分或以上，細項必須為 5 分或以上
   – 在提出申請簽證日之前的 6 個月內滿足澳洲學習要求
   • 擁有澳洲合資格的學士學位或更高的學位； 或者
   • 完成澳洲合資格的文憑課程（該課程長度必須 2 年或以上）
     

    

2. 透過申請技術移民獨立簽證（189 簽證）或 偏遠地區技術移民永久居留簽證 ( 191 簽證 ) 內的香港組別 (Hong Kong Stream) 取得澳洲永居：

 

• 申請人必須持有香港特區護照或 BNO；
• 而技術移民獨立簽證（189 簽證）的申請條件：定居及經常居住於澳洲非偏遠地區，並持有 4 年澳洲臨時畢業生簽證 (485 簽證)
• 偏遠地區技術移民永久居留簽證 ( 191 簽證 ) 的申請條件：定居及經常居住於澳洲偏遠地區，並持有 3 年澳洲臨時畢業生簽證 (485 簽證)

 

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加拿大計劃的詳情

A 組 （Stream A）讀書移民

申請人必需在過去三年內，從當地的認可的大學或專上學院完成兩年制或以上文憑、學士、碩士或博士課程，或是一年制或以上研究生文憑課程（報讀資格須持有學士或文憑資歷，並在課程開始前五年取得），並成功畢業，而最少 50% 的授課時間需要在加拿大，包括親身或境內網上授課。

⚠️要留意，合資格的申請人必需在申請及獲得 PR 時，持有加拿大臨時居留簽證（包括學生簽證及工作簽證）。申請人需符合當地語言水平，持有特區及 BNO 護照，身處加拿大並有意於魁北克省（Quebec）以外地區定居。有關政策由 2021 年 6 月 1 日起生效，申請截止日期至2026年8月31日。

 

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加拿大聯邦創業簽證移民專案 ，英文全稱 Start-Up Visa Program （簡稱 SUV）

SUV 四大優勢：

1. 96 萬港幣全家移民，適合有一家大細嘅你
2. 無需落地，安坐香港等 PR
3. 相對較低資產要求
4. 相對較低時間成本，大約 18 個月即可取得 PR

 

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【2022 移民澳洲攻略】澳洲咁大！邊到係偏遠 邊到又唔偏遠呀！

 

莫里森政府將公布澳大利亞簽證制度改革方案，其中一項計劃將迫使新移民在搬到悉尼或墨爾本等大城市之前，必須在偏遠地區（Regional Australia）待上數年。

人口部長塔奇表示，通過“激勵和限制條件相結合”的方式，這些簽證將要求新移民在大城市以外的偏遠地區居住長達5年。所謂“偏遠地區”，是 “Regional Australia” 的中文翻譯。那裡究竟是一片荒漠？還是蔽日的密林？其實，在“偏遠地區”，也有澳洲的首府城市。

 

按照內政部網站在 2018 年 10 月 9 日公布的內容，除了堪培拉所在的首都領地之外，各州都有“偏遠地區”。如何查詢哪裡是“偏遠地區”呢？看郵編是便捷的方式。

 

新南威爾士州

偏遠地區不包括悉尼、紐卡斯爾、中央海岸和卧龍崗。

偏遠地區郵編：

2311 至 2312；

2328 至 2411；

2420 至 2490；

2536 至 2551；

2575 至 2594；

2618 至 2739；

2787 至 2898。

 

維多利亞州

偏遠地區不包括墨爾本大都會區。

偏遠地區郵編：

3211 至 3334；

3340 至 3424；

3430 至 3649；

3658 至 3749；

3753，3756，3758，3762，3764；

3778 至 3781；

3783，3797，3799；

3810 至 3909；

3921 至 3925；

3945 至 3974；

3979；

3981 至 3996。

 

昆士蘭州

偏遠地區不包括大布里斯班地區和黃金海岸。

偏遠地區郵編：

4124 至 4125；

4133， 4211；

4270 至 4272；

4275，4280，4285，4287；

4307 至 4499；

4515；

4517 至 4519；

4522 至 4899。

 

西澳州

偏遠地區不包括 Perth 及其周邊地區。

偏遠地區郵編：

6041 至 6044；

6083 至 6084；

6121 至 6126；

6200 至 6799。

南澳州、塔斯馬尼亞州和北領地全境都是偏遠地區。首都領地全境都不是偏遠地區。

* 偏遠地區的劃分，會根據澳洲的社會經濟發展狀況變化。任何信息，請以內政部的網站為準。

 

 

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全家移民澳洲，成本最低之移民方法獲批永居

 澳洲聯邦政府已於 2021 年 10 月 29 日公布「澳洲避風港」政策詳情，將在「技術移民獨立簽證」（即 189 簽證）和「偏遠地區技術移民永久居留簽證」（即 191 簽證）內，各加設「香港組別」（Hong Kong Stream）。換句話說，在新政策下，持有澳洲畢業生簽證的港人，持有簽證滿 3 或 4 年後，並符合「通用條件」(Common criteria) 便可申請永久居留，直接跳過「計分」。新措施將在 2022 年 3 月 5 日起實施。

 

新政策下合資格港人申請永居簽證的門檻極低，基本上持有香港特區護照或 BNO 護照的港人，只要完成澳洲當地課程並成功畢業，持有簽證滿 3 或 4 年及滿足「通用條件」，即可申請永居。

 

1. 先完成澳洲合資格的文憑或學位課程，再申請臨時畢業生簽證 (485 簽證) ，485 簽證的申請條件如下：
   – IELTS 總分 6 分或以上，細項必須為 5 分或以上
   – 在提出申請簽證日之前的 6 個月內滿足澳洲學習要求
   • 擁有澳洲合資格的學士學位或更高的學位； 或者
   • 完成澳洲合資格的文憑課程（該課程長度必須 2 年或以上）
     

    

2. 透過申請技術移民獨立簽證（189 簽證）或 偏遠地區技術移民永久居留簽證 ( 191 簽證 ) 內的香港組別 (Hong Kong Stream) 取得澳洲永居：

 

• 申請人必須持有香港特區護照或 BNO；
• 而技術移民獨立簽證（189 簽證）的申請條件：定居及經常居住於澳洲非偏遠地區，並持有 4 年澳洲臨時畢業生簽證 (485 簽證)
• 偏遠地區技術移民永久居留簽證 ( 191 簽證 ) 的申請條件：定居及經常居住於澳洲偏遠地區，並持有 3 年澳洲臨時畢業生簽證 (485 簽證)

 

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【2022 移民澳洲】拎澳洲 Passport 的 9 大好處

 

你知道嗎？澳洲護照成為世界上最強大之護照之一！擁有一本澳洲護照，意味着你可以享受11 個國家的醫療保險、30 個國家的養老、183 個國家及地區的進出入境免簽證、新西蘭永居。這麼好的福利，是不是已經超乎想象？我們一起來看看具體是怎麼一回事。

 

1）183 個國家進出入境免簽證 

不久前，在英國發布的、最權威的針對全球不同國家的公民旅行自由度排名中，澳洲護照指數再次升級。實力免簽 183 個國家及地區，排名全球第 6！與去年相比，前進一名！

這也就代表了，你不用再為辦理進入這183個國家的簽證，而提前準備各種頭疼的材料，也不用花費時間和心血去準備面簽。只要手持一本澳洲護照，買個機票，就可以在大半個地球上，來一場說飛就飛的旅行！

 

2）出國看病免費

很多人都不知道，只要手持澳洲護照，就能在 11 個國家及地區“免費”看病。那是因為，澳洲和 11 個國家簽署了醫療互惠協議！只要手持澳洲護照，在比利時、芬蘭、意大利、馬耳他、荷蘭、新西蘭、挪威、愛爾蘭、斯洛文尼亞、瑞典和英國看病，都能享受與澳洲相同的待遇。

 

3）30 個國家養老

只要有澳洲護照，不僅去上面的國家看病免費，而且還能去 30 個國家養老，即使生活在這些國家，仍然能夠申領養老金。這是多大的一筆福利呀！

這些國家包括：奧地利，比利時，加拿大，智利，克羅地亞，塞浦路斯，捷克共和國，丹麥，芬蘭，德國，希臘，匈牙利，印度，愛爾蘭，意大利，日本，韓國，拉脫維亞，馬其頓共和國，馬耳他，荷蘭，新西蘭，挪威，波蘭，葡萄牙，斯洛伐克共和國，斯洛文尼亞，西班牙，瑞士和美國！

 

4）全民醫保

澳洲的醫療保險有多強大自不用說，澳洲政府累積撥款 22 億用於補貼抗癌藥等高價藥品。自 2018 年 12 月 1 日起，又有 5 種抗癌藥加入澳大利亞藥物福利計劃（PBS）。

 

5）新西蘭永居身份

當入籍澳洲后，澳洲護照持有人還能被額外贈送一個新西蘭的永居身份！而且，享有同當地公民一樣的就業、醫療、學習環境。最重要的是，在去新西蘭之前，不需要做任何的申請，只要符合入境條件和要求，隨時可以在落地時獲得居留簽證！

此外，如果是澳洲護照持有人去新西蘭讀大學，還能享受與當地學生一樣的待遇。而且從2019 年起，新西蘭將實行大學一年免費的制度。而到了 2024 年，還將實現大學三年免費教育。也就是說，澳洲人去新西蘭讀大學，完全不需要花錢！

 

6）英聯邦四國互通

英國跟歐盟分手（脫歐）以後，澳洲、英國、加拿大、新西蘭四國正在籌備英聯邦自由聯盟，四國公民可以進行無界串通，包括工作、商務、旅遊、養老，移民一國等於移民四國！如果一切發展順利，澳洲將會成為第一個和英國互通的國家。

 

7）孩子在澳洲讀書，小學到高中免費

在澳洲，如果孩子的父母雙方或一方是 PR 或 Citizen，那麼，孩子就可以享受 12 年的免費義務教育。從小學到高中學費全免！而等到上大學的時候，還可以享受高等教育無息貸款！可以畢業后找到工作再償還，如果沒有達到政府規定的最低工資標準，那這個貸款就不用還啦。

 

8）各種福利

除此之外，在澳洲，政府還有失業救濟金、個人低收入補助、家庭低收入補助等等各種福利，給予有不同需要的、符合申請要求的澳洲 PR 或澳洲公民。不同人群，補貼的也很不同。據說，一般人有了求職空窗期，大約也能拿到每年約 10,000 刀的補助。如果你打算生孩子，女方懷孕了，能享受稅前 $695 一周的帶薪產假（Parental Leave Pay），而且，最多可以領取 18周。除此之外，夠條件的澳洲PR或澳洲護照持有人還有新生兒津貼、教育津貼等等一系列福利。

 

9）生活環境優質

澳洲的每個州、社區都有公園、圖書館，而且均為免費的。澳洲還有無數個海灘，同樣都免費對公眾開放。海灘和公園裡還會有很多公共設施，例如：BBQ 的燒烤台，也同樣都是免費的。

 

最好的是：澳洲擁有世界上質量頂級的空氣、水、藍天、白雲，而這麼優質的自然環境，全部都是免費的。

 

 

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1. 先完成澳洲合資格的文憑或學位課程，再申請臨時畢業生簽證 (485 簽證) ，485 簽證的申請條件如下：
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   • 擁有澳洲合資格的學士學位或更高的學位； 或者
   • 完成澳洲合資格的文憑課程（該課程長度必須 2 年或以上）
     

    

2. 透過申請技術移民獨立簽證（189 簽證）或 偏遠地區技術移民永久居留簽證 ( 191 簽證 ) 內的香港組別 (Hong Kong Stream) 取得澳洲永居：

 

• 申請人必須持有香港特區護照或 BNO；
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【2022 移民加拿大好處】為何選擇加拿大為你移民之選？ 加拿大與澳洲比較大不同

 

為什麼移民加拿大?

 

加拿大，楓葉國，也一向被稱為是移民國家。加拿大地廣人稀，對移民比較開放。選擇加拿大移民的理由有：

 

寬鬆、靈活的移民政策：

加拿大對於移民和難民的移民政策比較寬鬆、靈活，這也是世界各地的人都想要移民加拿大的部分原因。移民簽證多種多樣，有技術移民、商業移民、投資移民、企業家移民、自雇移民、家庭親屬移民、家庭護理移民、經驗類移民，其中，比較適合於留學畢業生的途徑，就是讀書和開放式工作簽證移民。

 

生活費用少：

加拿大的低房價也吸引了不少包括中國在內的亞洲國家的移民；

 

家庭定居的理想地點：

加拿大也是不少人心目中的理想安家地點，因為楓葉國提供免費的教育、

醫療體系，房價不高，安全的環境，多元化的社區等;

 

選擇移民澳洲，還是加拿大?

從兩個國家的各方面對比而言:

 

工作機會

兩個國家的經濟都是依賴於礦業和自然資源，所以，移民在這些領域的工作機會也會比較多。也有一些工作的機會在兩個國家是有很大區別的，例如護理專業，澳洲的醫療系統更完善，相對的工作就業情況也會比加拿大更好。

加拿大的製造業要比澳洲大很多，但相比較，澳洲更受美國的IT公司總部的歡迎。所以，藍領在加拿大更好，而白領在澳洲更好；

 

生活費用

因為放假、稅收等問題，在澳洲的生活費用比較高。而與澳洲相比，加拿大的假期

消費較低。而日常的生活費用，也是澳洲比較高;

 

種族多樣化

澳洲和加拿大都是多元化社會，但種族不同。加拿大的移民主要是華人、印度人、斯里蘭卡人、牙買加人等，還有越來越多來自中東的移民;

澳大利亞，同樣有很多來自中國的移民，其他的更多是來自印度尼西亞、泰國、黎巴嫩，還有一小部分來自中美洲、南美洲的移民;

 

移民機會

澳洲：澳洲同樣地廣人稀，同樣每年有大量人才稀缺。澳洲政府每年也會發布一個技術移民清單，提供移民名額；想要移民澳洲，有幾種方式，包括投資移民，創業移民，僱主擔保移民，獨立技術移民等;

加拿大：在申請到畢業生工作簽證期間，加拿大的留學生可以申請移民。和澳洲的情況一樣，加拿大地廣人稀，缺乏人才，所以，相對澳洲及其它國家來說，加拿大移民還是相對容易的。

 

宜居性

不管澳洲，還是加拿大，兩個國家都有獨特的環境、世界上獨一無二的種族；不管是澳洲的墨爾本、悉尼，還是加拿大的溫哥華、多倫多，都在世界最宜居城市的各個排名中榜上有名。

 

地理優勢

就像上面提到的，澳洲距離新西蘭比較近，旅遊度假都比較方便；而加拿大作為美國的後花園，同樣佔據有利地位。去美國購物、發展都佔據優勢;

 

申請移民難易程度

一般來說，加拿大的移民過程要更簡單一些，儘管要求也很多。兩個國家都有記分制和移民職業清單，但澳洲的子類別簽證要多，而且評定移民的過程也更嚴格。

 

永久居留權（PR / Permanent Residency)

不管在澳洲，還是加拿大，是否可以拿到永久居留權PR，都取決於簽證申請人的自身背景及其它因素，例如專業領域、工作經驗、親屬及推薦等。

 

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【2022 加拿大讀書移民必睇！】加拿大部分院校網上授課情況

很多港人都很擔心加拿大疫情會否改變讀書移民的政策，港人救生艇下的 Stream A 要求申請人最少 50% 的時間是在境內授課，很多申請者都對院校安排十分擔憂，今次我們一同來看看加拿大院校院校的網課安排！

院校	最新消息
ILAC (International Laboratory Accreditation Cooperation)	ILAC 將逐步恢復實體課程，時程如下： 2022/1/10 – 青少年課程 (溫哥華) 2022/1/17 – 成人課程 (多倫多與溫哥華) 及 青少年課程 (多倫多) 2022/1/24 – 所有ILACIC的課程 (多倫多與溫哥華) 因Omicron變種病毒使疫情狀況不明朗，ILAC將於下列時間改為線上授課： 多倫多: 2021/12/29 – 2022/1/31 溫哥華: 2021/12/28 – 2022/1/31
FDU (Fairleigh Dickinson University Vancouver Campus)	FDU 的課程將維持線上授課直到 2022 年 2 月 7 日，並於 1 月 31 日重新評估是否恢復實體課程。
RCIIS (Royal Canadian Institute of International Studies)	RCIIS 決定維持線上課程(2022年1月10日至1月14日)，並於 2022 年 1 月 17 日恢復實體課程，如因疫情變化而延後，將進一步通知。 加拿大最新規定為入境後將進行隨機快篩，並至合適的場所隔離直到快篩結果出來，約需1-2天時間，快篩人數將逐日增加直到所有旅客都能夠篩檢。
Humber College	Humber 學院所有以理論為中心的課程將維持線上授課，直到 2022 年 3月 6 日。我們計劃在 3 月 7 日星期一恢復實體課程。
ILSC	魁北克省宣布了新的限制，ILSC 和 Greystone College 將從 2022 年 1 月 4 日星期到 2022 年 1 月 7 日星期五暫時從實體上課轉為線上上課。除非政府有更進一步的通知，否則校內實體授課將於 2022 年 1 月 10 日恢復。 安大略省宣布了新的限制和公共衛生指南後，ILSC 和Greystone College將從 2022 年 1 月 4 日星期二到 2022 年 1 月 7 日星期五暫時從實體上課轉為線上上課。 不列顛哥倫比亞省政府雖然沒有強制要求恢復線上課程，但為了應對學生和教職員工的安全風險增加，ILSC 也決定將 ILSC 和 Greystone College 溫哥華的課程從 2022 年 1 月 4 日暫時轉移至線上到 2022 年 1 月 7 日。 學生們都將收到來自學校的電子郵件和APP通知，包含有關如何在家加入線上課程的說明。
Conestoga College	因 Omicron 變種病毒使疫情狀況不明朗，Conestoga 的 2022 冬季開課 (2023/1/3-2023/1/30) 這段期間將維持遠距授課。目前部分學程仍提供完全遠距的教學。
Vanwest College	Vanwest College 將於 1 月 4 日至  1 月 7 日暫時將實體課程轉換為一周線上課程，並於 1 月 10 日恢復實體課程。如有異動，將另行通知。

每間院校安排隨時有變，詳細上課時間表待學生成功報讀後，學生才會收到院校通知。

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加拿大於今年六月公佈的救生艇計劃的詳情

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【2022 澳洲讀書移民】澳洲規模最大的職業培訓學院 TAFE

 

眾所皆知澳洲推出港人避風港移民政策後，引起大批港人查詢澳洲讀書進修出路，其中一間校院詢問度超高。今次，一同來看看究竟這間學校到底有什麼吸引力。

 

TAFE 學院是澳洲規模最大、經驗最豐富的公立職業教育學院，每年有超過 125,000 名學生學習，其中包括來自於 90 多個國家的國際學生，是一所有超過 130 年的綜合性學院。在 TAFE，學生可以在澳洲最好的教室和實際技能培訓場地學到珍貴的實用技能，並有機會接觸澳洲當地相關行業。TAFE 更與澳洲知名大學建立了良好的合作關係，設立完善的銜接澳洲知名大學的通道。

TAFE 擁有近 50 所技職培訓校園。教學地點包含沿海、鄉村和都市地區，每個校區皆有不同的特色學習專業，學生可以選擇適合自己的學習地點。

在國際交流上，TAFE 致力於為國際合作夥伴提供優質課程和卓越服務。TAFE 與世界各地的政府、企業和行業合作，並為來自 20 個國家的合作夥伴開發和教授極其成功的課程。

 

大學合作

TAFE 與多所頂尖大學進行策略合作，以整合提供大學與研究所學位課程，至今已有超過十年的豐富經驗。

 

運用所學

TAFE 的課程著重於培養學生的實務技能，同時以理論知識為學生打下紮實基礎，確保學生所學一切都與職業相關並實用。本院的學習和教學方法核心在於確保學科知識能夠應用於實際世界與就業市場。

 

小班教學

小班制研討會式的課程使您有更多機會與老師和同學互動，並針對您的個人需求和目標定制學習歷程 TAFE職業技術學院重視每位學員。

 

注重就業

TAFE 專注於學生的學習和發展，是 500 多家澳洲企業所信賴的合作夥伴，與業界及社區主要團體機構皆有緊密聯繫。因此 TAFE 供的課程能對符合業界需求，且隨著新興潮流、企業所需技能以及科技的發展與時並進。本院的課程設計始終有在趨勢的前端。

 

實用學習空間

TAFE 擁有的設施被業界公認為澳洲最好的設施之一。世界級設備和產業合作空間，提供學生享有前衛的技術培育優勢，畢業後便能立即銜接工作崗位。

 

大學銜接課程

本院與多所頂尖大學建立合作關係，這表示您在畢業時將獲得知名大學學位、TAFE 文憑，並可在校內實務、工作導向的訓練環境中學到實用技能。若就讀本院的文憑學位銜接課程 (Diploma to Degree)，您僅需花費取得一個學位所需的時間，即可同時獲得專業文憑與學士學位。除可獲得學術性的知識以外，您更可掌握實務技能，讓您在畢業時即取得領先優勢。

在多數情況下，完成本校的專業文憑或相關學位課程後，您無需重新申請即可順利進入大學學位課程。此類學程稱為雙聯學制 (Dual Award)，意指您可保送進入大學，且畢業時將獲得專業文憑與學位兩項學歷資格。在多數情況下，於相關領域的學位學程中，您至少可用其折抵一年的學分。

TAFE 學院致力為國際合作夥伴提供高品質的課程及優良服務。本校與世界各地的政府、企業、工業機構合作，為來自 20 個國家的合作夥伴訂製和教授及其成功課程。這表示學生既可獲得大學學位的理論知識，同時又能瞭解如何應用所學內容，本校畢業生也因此廣受雇主歡迎。學習領域如下：

• 餐飲住宿和旅遊
• 商業和商務
• 環境和園藝
• 時尚服裝
• 美髮和美容
• 資訊技術
• 藝術、設計和娛樂
• 健康和科學
• 體育和健身
• 建造和施工
• 汽修技工
• 工程、採礦和燃氣
• 幼兒保育：
• 商用直升機駕駛員
• 英語語言課程

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• 最新資訊

全家移民澳洲，成本最低之移民方法獲批永居

 澳洲聯邦政府已於 2021 年 10 月 29 日公布「澳洲避風港」政策詳情，將在「技術移民獨立簽證」（即 189 簽證）和「偏遠地區技術移民永久居留簽證」（即 191 簽證）內，各加設「香港組別」（Hong Kong Stream）。換句話說，在新政策下，持有澳洲畢業生簽證的港人，持有簽證滿 3 或 4 年後，並符合「通用條件」(Common criteria) 便可申請永久居留，直接跳過「計分」。新措施將在 2022 年 3 月 5 日起實施。

 

新政策下合資格港人申請永居簽證的門檻極低，基本上持有香港特區護照或 BNO 護照的港人，只要完成澳洲當地課程並成功畢業，持有簽證滿 3 或 4 年及滿足「通用條件」，即可申請永居。

 

1. 先完成澳洲合資格的文憑或學位課程，再申請臨時畢業生簽證 (485 簽證) ，485 簽證的申請條件如下：
   – IELTS 總分 6 分或以上，細項必須為 5 分或以上
   – 在提出申請簽證日之前的 6 個月內滿足澳洲學習要求
   • 擁有澳洲合資格的學士學位或更高的學位； 或者
   • 完成澳洲合資格的文憑課程（該課程長度必須 2 年或以上）
     

    

2. 透過申請技術移民獨立簽證（189 簽證）或 偏遠地區技術移民永久居留簽證 ( 191 簽證 ) 內的香港組別 (Hong Kong Stream) 取得澳洲永居：

 

• 申請人必須持有香港特區護照或 BNO；
• 而技術移民獨立簽證（189 簽證）的申請條件：定居及經常居住於澳洲非偏遠地區，並持有 4 年澳洲臨時畢業生簽證 (485 簽證)
• 偏遠地區技術移民永久居留簽證 ( 191 簽證 ) 的申請條件：定居及經常居住於澳洲偏遠地區，並持有 3 年澳洲臨時畢業生簽證 (485 簽證)

 

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【2022 父母移民加拿大】我過左加拿大之後，我父母點算好！加拿大父母團聚及超級簽證一文睇清睇楚

我們收到不少客人查詢關於如何申請父母到加拿大團聚一事，又或者打算移民加拿大大的父母。其實可行方法有兩個，今次，跟大家詳細解釋一下這兩個方法之申請方法及條件。

加拿大團聚

加拿大團聚移民佔加拿大總體移民配額的四分之一以上。

• 擁有加拿大永久居留權或已成為加拿大公民等人士
• 須年滿18歲
• 符合親屬條件
• 年收入達到擔保資格

在加拿大居住期間可以擔保他們的父母、配偶及 19 歲以下隨行子女或領養子女、祖父母及外祖父母等移民加拿大。

如果申請人已經身在加拿大境內，原則上在整個申請期間，申請人都必須身在加拿大境內。申請人在入表時必須具有合法入境和合法居留的臨時居民身份，並且在整個等候處理申請結果期間保持合法身份，沒有合法身份者不能在加拿大境內以配偶類別申請永久居留。反之申請人可以在境外申請家庭團聚移民。

簽證申請成功之後，申請人以及其合法子女同時取得移民身份，並擁有與加拿大公民相等的人權﹑醫療服務﹑救濟福利﹑教育福利和沒有限制的就業權利。年收入一旦達到申請要求，申請父母親的團聚移民必定獲批准。

可以贊助的家族成員:

• 配偶
• 普通法或同居伴侶
• 受撫養子女
• 永久居民的父母，或
• 永久居民的祖父母或外祖父母

參考年收入條件（加幣）

家庭人數（包括申請人）	2020 年收入	2019 年收入	2018 年收入
2 人	$32,270	$41,007	$40,379
3 人	$39,672	$50,414	$49,641
4 人	$48,167	$61,209	$60,271
5 人	$54,630	$69,423	$68,358
6 人	$61,613	$78,296	$77,095
7 人	$68,598	$87,172	$85,835
超過7人，每增加1人加：	$6,985	$8,876	$8,740

什麼是「超級簽證」？

超級簽證屬於臨時居民簽證。 它允許父母和祖父母每次訪問在加拿大逗留長達 2 年。 與普通的多次入境簽證一樣，超級簽證的有效期也長達 10 年。 然而，多次入境簽證允許每次訪問最多停留 6 個月。 超級簽證非常適合居住在需要簽證的國家的父母和祖父母臨時居民簽證 (TRV) 進入加拿大。

通過獲得超級簽證，他們能夠在加拿大和他們的居住國之間自由旅行，而無需擔心和麻煩地定期重新申請 TRV。初次入境時訪問長達兩年。

請注意，如果想訪問或在加拿大停留 6 個月或更短時間，建議申請加拿大旅遊簽證或 在線 eTA 加拿大簽證豁免。 加拿大 eTA 簽證程序是自動化的、簡單的、完全在線的，在幾分鐘內完成。

誰可以申請超級簽證？

永久居民或加拿大公民的父母和祖父母有資格申請超級簽證。只有父母或祖父母，連同他們的配偶或同居伴侶，才可以包括在超級簽證申請中。不能在申請中包含任何其他家屬。

加拿大超級簽證的申請要求：

－加拿大公民和永久居民的父母或祖父母 

－申請人還需要購買並出示證明加拿大醫療保險 

－為他們提供至少 1 年的至少 100,000 加元的保障

－申請人還必須接受體檢

申請人必須被加拿大移民局 IRCC 批准可進入加拿大。可能會因多種原因被拒絕受理，例如：

－安全 – 恐怖主義或暴力、間諜活動、推翻政府的企圖等

－國際侵犯人權 – 戰爭罪、危害人類罪

－醫療 – 危及公共健康或安全的醫療狀況

－虛假陳述 – 提供虛假信息或隱瞞信息

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加拿大於今年六月公佈的救生艇計劃的詳情

A 組 （Stream A）讀書移民

申請人必需在過去三年內，從當地的認可的大學或專上學院完成兩年制或以上文憑、學士、碩士或博士課程，或是一年制或以上研究生文憑課程（報讀資格須持有學士或文憑資歷，並在課程開始前五年取得），並成功畢業，而最少 50% 的授課時間需要在加拿大，包括親身或境內網上授課。

⚠️要留意，合資格的申請人必需在申請及獲得 PR 時，持有加拿大臨時居留簽證（包括學生簽證及工作簽證）。申請人需符合當地語言水平，持有特區及 BNO 護照，身處加拿大並有意於魁北克省（Quebec）以外地區定居。有關政策由 2021 年 6 月 1 日起生效，申請截止日期至2026年8月31日。

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加拿大聯邦創業簽證移民專案 ，英文全稱 Start-Up Visa Program （簡稱 SUV）

SUV 四大優勢：

1. 96 萬港幣全家移民，適合有一家大細嘅你
2. 無需落地，安坐香港等 PR
3. 相對較低資產要求
4. 相對較低時間成本，大約 18 個月即可取得 PR

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【2022 子女入籍澳洲一問】衝關落香港生仔，咁我又可唔可以衝關去澳洲生？

假如你或伴侶為澳洲永久居民，而你們所生孩子身處境外，申請孩子前來澳洲永久居留可能需時長達 27 個月。在這個情況下，需要申請兒童簽證（簽證類別 101），而有關程序期間申請人需要符合數個條件。

移民律師哈馬維（Judy Hamawi）說：「只有澳洲公民及永久居民所生的孩子，才能透過出生取得澳洲國籍。」

「另一方面，澳洲公民在海外誕下子女，若在海外澳洲大使館登記所生子女的資料，孩子亦能申請澳洲公民身份（Citizenship by Descent）。」

而在澳洲出生的兒童，若出生當時父母其中一方為澳洲公民或永久居民，即可自動獲得澳洲公民身份。

永久居民在海外所生子女

若父母其中一方甚至父母二人均並非澳洲永久居民，而所生子女亦在澳洲境外出生，情況則有極大差別。在這個情況下，所生孩子並不會自動取得澳洲公民身份，亦不合乎資格申請公民身分（citizenship by descent）。

*若要申請在澳洲居留，由澳洲永久居民在海外所生的子女，需要申請永久居民簽證。

根據內政部的網頁，大部份由澳洲永久居民在境外所生的子女均需要申請簽證類別 101 的兒童簽證。目前 75% 申請的審批時間約為 20 個月，而九成申請的審批時間更高達 27 個月。

所有申請兒童簽證（簽證類別 101）的申請人，亦即永久居民所生的子女，均需要符合申請資格，並支付有關簽證的簽證費用。

兒童簽證的申請費用為 $2,665，另外再加身體檢查及其他文件等費用。

哈馬維強調，要讓身為澳洲永久居民的其中一方父母成為擔保子女申請簽證的擔保人，並不具有澳洲居民身份的一方家長可能需要放棄撫養權。

臨時居民在澳洲所生子女

至於持有臨時居留簽證的父母在澳洲生下子女，移民律師哈馬維奇解釋，所生子女獲批簽證的簽證條件，將與其父母的簽證條件相同。

她說：「臨時居留簽證持有人在澳洲所生的子女，將獲批臨時簽證。但重要的一點是，若孩子在澳洲出生，持有臨時居留簽證並連續在澳洲居住十年，則符合資格申請並獲批澳洲公民身份。」

根據澳洲公民身份法，任何在 1986 年 8 月 20 日或以後於澳洲出生的人士，若在出生時未獲澳洲公民身份，但在出生後十年連續在澳洲恆常居留，不論簽證條件，將合資格取得澳洲公民身份。換句話說，當子女滿十歲的時候，他們就合資格成為澳洲公民，不受父母的簽證條款或居留條件約束。 

 

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全家移民澳洲，成本最低之移民方法獲批永居

 澳洲聯邦政府已於 2021 年 10 月 29 日公布「澳洲避風港」政策詳情，將在「技術移民獨立簽證」（即 189 簽證）和「偏遠地區技術移民永久居留簽證」（即 191 簽證）內，各加設「香港組別」（Hong Kong Stream）。換句話說，在新政策下，持有澳洲畢業生簽證的港人，持有簽證滿 3 或 4 年後，並符合「通用條件」(Common criteria) 便可申請永久居留，直接跳過「計分」。新措施將在 2022 年 3 月 5 日起實施。

 

新政策下合資格港人申請永居簽證的門檻極低，基本上持有香港特區護照或 BNO 護照的港人，只要完成澳洲當地課程並成功畢業，持有簽證滿 3 或 4 年及滿足「通用條件」，即可申請永居。

 

1. 先完成澳洲合資格的文憑或學位課程，再申請臨時畢業生簽證 (485 簽證) ，485 簽證的申請條件如下：
   – IELTS 總分 6 分或以上，細項必須為 5 分或以上
   – 在提出申請簽證日之前的 6 個月內滿足澳洲學習要求
   • 擁有澳洲合資格的學士學位或更高的學位； 或者
   • 完成澳洲合資格的文憑課程（該課程長度必須 2 年或以上）
     

    

2. 透過申請技術移民獨立簽證（189 簽證）或 偏遠地區技術移民永久居留簽證 ( 191 簽證 ) 內的香港組別 (Hong Kong Stream) 取得澳洲永居：

 

• 申請人必須持有香港特區護照或 BNO；
• 而技術移民獨立簽證（189 簽證）的申請條件：定居及經常居住於澳洲非偏遠地區，並持有 4 年澳洲臨時畢業生簽證 (485 簽證)
• 偏遠地區技術移民永久居留簽證 ( 191 簽證 ) 的申請條件：定居及經常居住於澳洲偏遠地區，並持有 3 年澳洲臨時畢業生簽證 (485 簽證)

 

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【2022 移民加拿大】加拿大永久居民身份和入籍的分別 🍁

 

談到移民加拿大，大家常聽說「楓葉卡」，到底持有「楓葉卡」代表何種身份？永久居留的身份和入籍加拿大有何分別？

加拿大永久居民持有永久居留卡，亦是俗稱的楓葉卡🍁。加拿大的永久居民並非加拿大的公民，任何暫時居留在加拿大的人，如海外留學生或僱員都不是永久居民。當加拿大的永久居民希望回加拿大時，必須出示楓葉卡。

 

加拿大永久居民福利🍁

加拿大永久居民可以享受大部份的社會福利，可以在加拿大任何地方居住、工作或讀書，需要交稅，亦可申請加拿大公民身份。然而，永久居民沒有選舉權或投票權，亦不能擔任需要高安全級別的政府職位。 加拿大的永久居留身份需要不斷更新，為維持加拿大永久居民的身份，在過去 5 年中需要有主要 730 日在加拿大境內。 

 

子女的加拿大身份🍁

若大家有意生小朋友，便要留意加拿大遺傳國籍的政策。當你成功移民加拿大，正式獲得國民身份後，假若你們決定回流香港，在香港生兒育女，這代的兒女仍可獲加拿大國籍。然而，假若下一代繼續留港生兒育女，他們的下一代則無法遺傳加拿大國籍。

 

加拿大公民福利🍁

加拿大公民 當你成為加拿大的公民，你便可申請加拿大護照，亦可自由參與加拿大政治。任何想申請加拿大公民的人士，必須是加拿大的永久居民、在過去 5 年中有最少 3 年在加拿大定居、有繳稅（如需要）、通過公民測試以及證明自己語言技巧，此外或有其他條件。

如果你成為加拿大永久居民，你會馬上與所有加拿大公民一樣享有社會福利，包括醫療保險； 在加拿大任何地方日常生活、上班和學習的自主權；與所有加拿大公民一樣都擁有加拿大法律和加拿大權利與自由憲章（Canadian Charter of Rights and Freedoms）的保護；申請加拿大公民身份的權利。

在享有權利的同時，加拿大永久居民與公民一樣，也承擔許多社會責任，如納稅和遵守加拿大法律。事實上，與加拿大公民相比，只有兩件事情是加拿大永久居民不能做的：選舉和競選公職。此外，某些需要高級別安全檢查的政府職位也對永久居民有一定限制。

 

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加拿大於今年六月公佈的救生艇計劃的詳情

A 組 （Stream A）讀書移民加拿大 🍁

申請人必需在過去三年內，從當地的認可的大學或專上學院完成兩年制或以上文憑、學士、碩士或博士課程，或是一年制或以上研究生文憑課程（報讀資格須持有學士或文憑資歷，並在課程開始前五年取得），並成功畢業，而最少 50% 的授課時間需要在加拿大，包括親身或境內網上授課。

⚠️要留意，合資格的申請人必需在申請及獲得 PR 時，持有加拿大臨時居留簽證（包括學生簽證及工作簽證）。申請人需符合當地語言水平，持有特區及 BNO 護照，身處加拿大並有意於魁北克省（Quebec）以外地區定居。有關政策由 2021 年 6 月 1 日起生效，申請截止日期至 2026 年 8 月 31 日。

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【2022 父母移民澳洲】最新申請父母澳洲簽證政策

 

想要申請澳洲父母團聚簽證的移民家庭可實現自己願望，政府已於 2019 年 4 月 17 日開放擔保父母簽證的申請。

澳洲內務部已經設立了一個專門小組處理這些申請，並負責向相關家庭提供協助。

 

澳洲每年的臨時擔保父母簽證名額為 1.5 萬個

獲得擔保的父母有機會在澳洲連續停留長達五年。之後，若在澳洲境外短暫停留一段時間后，還有機會申請第二次簽證。這意味着這些父母或祖父母將能夠在澳洲停留十年的時間。

移民部長高民表示「新的簽證將確保成千上萬的移民家庭能夠團聚，並向全澳洲的家庭和社區提供巨大的社會利益。」

在總人口的限制下，此簽證下的每個家庭，一次最多擔保兩位父母，以確保全澳有更多的家庭能夠獲得此簽證。

新簽證為來澳的臨時簽證持有者提供了另一種選擇，而永居類父母簽證數量有限，等待時間長。不過，新的擔保父母簽證持有者仍有資格申請永久類父母簽證。

 

申請要求

擔保人必須是澳洲公民、澳洲永久居民或符合條件的新西蘭公民，父母必須是生父母、養父母或繼父母。 

若擔保人獲得擔保資格后，六個月並未提交擔保父母簽證的申請，擔保資格則會被取消。

 

政府已經採取一些措施來強化簽證條件和要求

如要求在澳的擔保者作為財務擔保人，負責簽證持有人在澳期間的公共醫療費用，包括住院費和老年護理費。這可以確保政府不需要花費納稅人的錢，為他們支付這些費用。

目前，由於擁擠問題，政府正在推行全國人口計劃，希望平衡過度擁擠城市以及有勞動力需求城市的人口。移民部長一名發言人對本報表示，他們不認為父母簽證會加劇某些城市的擁擠狀況，並強調，這只是一種臨時簽證。政府考慮的重點是勞動力市場，以及花費納稅人的錢的問題。而此類父母擔保簽證要求籤證持有人不能工作，並且由擔保人負責公共醫療費用，不佔用納稅人資源。

 

對於是否會因為申請時間先後，抑或擔保人經濟狀況等因素，影響政府審批的優先考慮順序，該發言人表示，由於目前還沒開始接收申請，所以，申請人數等情況還是未知數。但總體上需要申請人查閱政府網站列出的擔保人要求，符合要求者即可申請。

 

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全家移民澳洲，成本最低之移民方法獲批永居

 澳洲聯邦政府已於 2021 年 10 月 29 日公布「澳洲避風港」政策詳情，將在「技術移民獨立簽證」（即 189 簽證）和「偏遠地區技術移民永久居留簽證」（即 191 簽證）內，各加設「香港組別」（Hong Kong Stream）。換句話說，在新政策下，持有澳洲畢業生簽證的港人，持有簽證滿 3 或 4 年後，並符合「通用條件」(Common criteria) 便可申請永久居留，直接跳過「計分」。新措施將在 2022 年 3 月 5 日起實施。

 

新政策下合資格港人申請永居簽證的門檻極低，基本上持有香港特區護照或 BNO 護照的港人，只要完成澳洲當地課程並成功畢業，持有簽證滿 3 或 4 年及滿足「通用條件」，即可申請永居。

 

1. 先完成澳洲合資格的文憑或學位課程，再申請臨時畢業生簽證 (485 簽證) ，485 簽證的申請條件如下：
   – IELTS 總分 6 分或以上，細項必須為 5 分或以上
   – 在提出申請簽證日之前的 6 個月內滿足澳洲學習要求
   • 擁有澳洲合資格的學士學位或更高的學位； 或者
   • 完成澳洲合資格的文憑課程（該課程長度必須 2 年或以上）

1. 透過申請技術移民獨立簽證（189 簽證）或 偏遠地區技術移民永久居留簽證 ( 191 簽證 ) 內的香港組別 (Hong Kong Stream) 取得澳洲永居：

 

• 申請人必須持有香港特區護照或 BNO；
• 而技術移民獨立簽證（189 簽證）的申請條件：定居及經常居住於澳洲非偏遠地區，並持有 4 年澳洲臨時畢業生簽證 (485 簽證)
• 偏遠地區技術移民永久居留簽證 ( 191 簽證 ) 的申請條件：定居及經常居住於澳洲偏遠地區，並持有 3 年澳洲臨時畢業生簽證 (485 簽證)

 

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【加拿大讀書移民】港人留學加拿大最愛 百年理工學院 Centennial College

 

多倫多百年理工學院 Centennial College 的課程一直深受港人歡迎。自從加拿大聯邦政府推出專為港人而設的永居途經 (Stream A) 即是「讀書移民」後， Centennial College 的報讀率更直線上升！

學校一直著重在讓畢業生進入工作崗位，同時教導學生如何成為領導者。一直致力於與當地社區建立持久的合作夥伴關係，讓畢業生在全球取得成功。通過多倫多 5 個校區的 7 所學院繼續提供 160 多個行業認可的全日制課程。

無論是在教室、實驗室還是社區，Centennial College 學生在畢業前都會體驗真實的世界。他們已經準備好了，顧主滿意度超高，因為 94 % 以上僱用畢業生的畢業生對他們的員工滿意或非常滿意。根據 2016 年和 2017 年的指標研究結果顯示，百年紀念大多倫多地區排名第一的學生和顧主滿意度。

 

以下是 Centennnial College 最受港人歡迎的學院：

✦ 商學院 School of Business

✦ 媒體、設計與傳播學院 School of Communications, Media and Design

✦ 社區與健康學院 School of Community and Health Studies

✦ 工程科技與應用科學學院 School of Engineering Technology and Applied Science

✦ 餐旅文化學院 School of Hospitality, Tourism and Culture Arts

✦ 運輸學院 School of Transportation

✦ 研究生證書 Graduate Certificate

✦ 進修學院 School of Advancement

 

 

因應疫情關係，2022 冬季學校課程 90% 以線上課程為主，依照安大略省政府指示，Centennial College 將採用 4 種形式上課：

現時線上授課，依照省政府指示將有可能恢復實體授課。

 

1. Online 線上課程又分為兩種不同的方式：

✦ 同步學習 (SYNCHRONOUS Learning) 有指定的課程時段，學生需於上課時間上線學習。

✦ 非同步學習 (ASYNCHRONOUS Learning) 沒有指定的時間授課，學生可依照自己的學習進度在線上完成課程。

1. HYBRID 混合型授課，此課程將採用線上及實體兩種模式進行授課。
2. HYFLEX 讓學生可以選擇實體、線上同步學習或線上非同步學習參與課程中的每節課。
3. IN-PERSON 實體授課，學生須親身到學校上課。

 

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加拿大於今年六月公佈的救生艇計劃的詳情

A 組 （Stream A）讀書移民加拿大

申請人必需在過去三年內，從當地的認可的大學或專上學院完成兩年制或以上文憑、學士、碩士或博士課程，或是一年制或以上研究生文憑課程（報讀資格須持有學士或文憑資歷，並在課程開始前五年取得），並成功畢業，而最少 50% 的授課時間需要在加拿大，包括親身或境內網上授課。

⚠️要留意，合資格的申請人必需在申請及獲得 PR 時，持有加拿大臨時居留簽證（包括學生簽證及工作簽證）。申請人需符合當地語言水平，持有特區及 BNO 護照，身處加拿大並有意於魁北克省（Quebec）以外地區定居。有關政策由 2021 年 6 月 1 日起生效，申請截止日期至 2026 年 8 月 31 日。

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【2022 澳洲 485 簽證你要知！】 個個都想攞澳洲485，唔通個個都拎到485咩！

 

如何獲得畢業生 485 簽證？ （讀書）

• 最近 6 個月內完成至少 2 年澳洲認可課程（持有學生證）
• IELTS 最少 6 （細項均為 5 分或以上）
• 50 歲以下
• 該課程必須在 “MLTSSL” 清單上（只限文憑）
• 申請人必須通過技能評估（只限文憑）

 

485 畢業生臨時簽證 Temporary Graduate visa (subclass 485) 

GWS (Graduate Work Stream) 申請者的學歷必須在中長期職業技能清單上的職業有關並以就提名職業進行技能評估。而課程必須要是CRICOS 註冊的課程，不論是就讀文憑或本科以上的課程，一般課程長度必須要有兩年 (92星期)。

 

PSWS (Post-Study Work Stream) 申請這課程層次在 AQF level 7 或以上即是學士學位、碩士學位或博士學位的畢業者，需要是 2011 年 11 月 5 日或以後作申請並獲批首個學生簽證。

 

Secondary PSWS (Second Post-Study Work Stream) 的申請者要在偏遠地區修讀大學學士或碩士，順利畢業，並可取得 PSWS 的臨時畢業生簽證。申請 Secondary PSWS 前必須在偏遠地區持續居住至少兩年，並獲批後繼續在偏遠地區居住。 

 

澳洲六個州分/領地的地區類別如下:

第一類別（非偏遠地區）: 雪梨 (Sydney)、墨爾本 (Melbone) 和布里斯本 (Brisbane) 的主要城市

 

第二類別（偏遠地區）: 伯斯 (Perth)、阿德雷德 (Adelaide)、黃金海岸 (Gold Coast)、陽光海岸 (Sunshine Coast)、坎培拉 (Canberra) 、紐卡素 (Newcastle)、麥考瑞湖 (Lake Macquarie)、臥龍崗 (Wolloogong)、伊拉瓦拉 (Illawarra)、吉朗 (Geelong) 和霍巴特 (Hobart) 的城市 &主要偏遠地區中心。

 

第三類別: 偏遠區中心和其他偏遠地區

 

澳洲 485 臨時畢業生工作簽證有 3 種類別 ，分別是：

Graduate Work Stream	Post-Study Work Stream	Second Post-Study Work Stream
需要提交職業評估申請     提名職業必須在中長期職業清單上	不需要提交職業評估申請     無科系／職業限制	不需要提交職業評估申請     無科系／職業限制
年紀 50 歲以下	年紀 50 歲以下	年紀50歲以下
所讀課程是 CRICOS 註冊課程 (課程時間不少於 2 年)	所讀課程是 CRICOS 註冊課程 (課程時間不少於 2 年)	所讀課程是 CRICOS 註冊課程 (課程時間不少於 2 年)
IELTS總分6.0 (5.0) 英文成績三年內有效	IELTS總分6.0 (5.0) 英文成績三年內有效	IELTS總分6.0 (5.0) 英文成績三年內有效
18 個月簽證 (香港護照持有人可獲 5 年簽證)	Bachelor、Bachelor with Honours、Master、Masters (Coursework) 學歷可獲得兩年簽證 Master (Research) 學歷可獲得三年簽證 PHD 學歷可獲得四年簽證 *香港護照持有人一律獲 5 年簽證	Bachelor、Bachelor with Honours、Master、Masters (Coursework) 學歷可獲得兩年簽證 Master (Research) 學歷可獲得三年簽證 PHD 學歷可獲得四年簽證 *香港護照持有人一律獲 5 年簽證
需要完成課程後 6 個月內申請	需要完成課程後 6 個月內申請	需要完成課程後 6 個月內申請

 

註1：申請 Second PSWS 時必須身處澳洲境內。

註2：持有第三個類別的簽證持有人並不符合資格，透過全新「香港通道」（Hong Kong stream）申請永久居留澳洲。

 

• 最新資訊

全家移民澳洲，成本最低之移民方法獲批永居

 澳洲聯邦政府已於 2021 年 10 月 29 日公布「澳洲避風港」政策詳情，將在「技術移民獨立簽證」（即 189 簽證）和「偏遠地區技術移民永久居留簽證」（即 191 簽證）內，各加設「香港組別」（Hong Kong Stream）。換句話說，在新政策下，持有澳洲畢業生簽證的港人，持有簽證滿 3 或 4 年後，並符合「通用條件」(Common criteria) 便可申請永久居留，直接跳過「計分」。新措施將在 2022 年 3 月 5 日起實施。

 

新政策下合資格港人申請永居簽證的門檻極低，基本上持有香港特區護照或 BNO 護照的港人，只要完成澳洲當地課程並成功畢業，持有簽證滿 3 或 4 年及滿足「通用條件」，即可申請永居。

1. 先完成澳洲合資格的文憑或學位課程，再申請臨時畢業生簽證 (485 簽證) ，485 簽證的申請條件如下：

• IELTS 總分 6 分或以上，細項必須為 5 分或以上
• 在提出申請簽證日之前的 6 個月內滿足澳洲學習要求
  • 擁有澳洲合資格的學士學位或更高的學位； 或者
  • 完成澳洲合資格的文憑課程（該課程長度必須 2 年或以上）

1. 透過申請技術移民獨立簽證（189 簽證）或 偏遠地區技術移民永久居留簽證 ( 191 簽證 ) 內的香港組別 (Hong Kong Stream) 取得澳洲永居：

• 申請人必須持有香港特區護照或 BNO；
• 而技術移民獨立簽證（189 簽證）的申請條件：定居及經常居住於澳洲非偏遠地區，並持有 4 年澳洲臨時畢業生簽證 (485 簽證)
• 偏遠地區技術移民永久居留簽證 ( 191 簽證 ) 的申請條件：定居及經常居住於澳洲偏遠地區，並持有 3 年澳洲臨時畢業生簽證 (485 簽證)

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• 想了解更多，請即聯絡環傲移民的專業移民顧問
  • WhatsApp：6888 4742 (https://bit.ly/GI_hello)
  • 電話：2566 5066
  • 網站： bit.ly/GI_HongKongStream

 

【2022 年最新入境安排】最新澳洲入境更新及各洲份入境措施一覽

澳洲政府最新宣布，將於今年 2 月 21 日起重新開放國際邊境，允許持有有效澳洲簽證，以及已經完成接種獲澳洲醫療用品管理局認可之新冠疫苗的人士入境澳洲，所有已接種新冠疫苗的遊客和商務旅客只要打了疫苗都可以入境，毋須隔離檢疫。

澳洲政府於去年年底逐步放寛僅澳大利亞公民/永久居民及其家庭成員、持有豁免的國際學生、技術勞工、人道援助等人士入境。而自 2022 年 2 月 21 日起，澳洲政府更宣布全面開關，允許已完成接種兩劑疫苗的旅客入境。接種之疫苗需受澳洲醫療用品管理局認可，受認可的新冠疫苗包括：

接種兩劑

• AstraZeneca Vaxzevria（阿斯利康）
• AstraZeneca Covishield（阿斯利康）
• Pfizer/Biontech Comirnaty (復必泰）
• Moderna Spikevax or Takeda（莫德納）
• Sinovac Coronavac （科興）
• Bharat Biotech Covaxin（巴拉特）
• Sinopharm BBIBP-CorV 
• Gamaleya Research Institute Sputnik V
• Novavax/Biocelect Nuvaxovid.

或接種一劑:

• Johnson & Johnson/ Janssen-Cilag COVID Vaccine.

訪澳人士除須在入境時提供有效疫苗接種證明外，也要提供登機前二十四小時內的快速抗原測試（RAT）陰性結果證明，或在登機前七十二小時內進行的新型冠狀病毒分子測試（PCR） 陰性檢測結果。而因醫療原因未能接種疫苗的入境人士則需要提供醫療豁免證明。十二歲以下之小童則無需疫苗證明，但若與並未接種兩劑疫苗之人士一同入境，則需一同接受隔離檢疫。在抵達後，部份洲份亦需提供抵達後二十四小時內快速抗原測試（RAT）陰性結果證明。

澳洲政府亦特別補充，因應各州/領地之醫療系統情況，國際旅客入境時仍須遵守各州/領地之相關檢疫要求。

各洲份之檢疫安排：

	酒店隔離	居家隔離	快速抗原測試
澳洲首都領地 Australian Capital Territory	7 日 （適用於未接種兩劑疫苗之人士）	抵達即日，直至快速抗原測試結果陰性	抵達後二十四小時內
新南威爾斯州 New South Wales	7 日 （適用於未接種兩劑疫苗之人士）	抵達即日，直至快速抗原測試結果陰性	抵達後二十四小時內及第六日後
北領地 Northern Territory	不適用	不適用	不適用
昆士蘭州 Queensland	14 日 （適用於未接種兩劑疫苗之人士）	抵達即日，直至快速抗原測試結果陰性	抵達後二十四小時內
南澳州 South Australia	14 日 （適用於未接種兩劑疫苗之人士）	抵達即日，直至快速抗原測試結果陰性	抵達後二十四小時內、抵達後第六及第十三日
塔斯馬尼亞* Tasmanian	5 – 14 日 （適用於未接種兩劑疫苗之人士）	抵達即日，直至快速抗原測試結果陰性	抵達後二十四小時內
維多利亞州 Victoria	7 日 （適用於未接種兩劑疫苗之人士）	抵達即日，直至快速抗原測試結果陰性	抵達後二十四小時內
西澳州 Western Australia	適用於沒有合適地方隔離檢疫之人士	7 日 （適用於接種三劑疫苗之人士）/ 14 日 （適用於未接種疫苗之人士）	抵達後二十四小時內及第六日

*前往塔斯馬尼亞之人士需向有關當局申請入境

詳請請參閱 https://www.australia.gov.au/states

在全國邊境關閉近兩年下，澳洲政府表示開放外國遊客入境是朝向恢復正常生活邁出的重要一步，期望能吸引國際遊客，重振澳洲觀光旅遊業。

【最新資訊】

全家移民澳洲，成本最低之移民方法獲批永居

 澳洲聯邦政府已於 2021 年 10 月 29 日公布「澳洲避風港」政策詳情，將在「技術移民獨立簽證」（即 189 簽證）和「偏遠地區技術移民永久居留簽證」（即 191 簽證）內，各加設「香港組別」（Hong Kong Stream）。換句話說，在新政策下，持有澳洲畢業生簽證的港人，持有簽證滿 3 或 4 年後，並符合「通用條件」(Common criteria) 便可申請永久居留，直接跳過「計分」。新措施將在 2022 年 3 月 5 日起實施。

 

新政策下合資格港人申請永居簽證的門檻極低，基本上持有香港特區護照或 BNO 護照的港人，只要完成澳洲當地課程並成功畢業，持有簽證滿 3 或 4 年及滿足「通用條件」，即可申請永居。

1. 先完成澳洲合資格的文憑或學位課程，再申請臨時畢業生簽證 (485 簽證) ，485 簽證的申請條件如下：
   – IELTS 總分 6 分或以上，細項必須為 5 分或以上
   – 在提出申請簽證日之前的 6 個月內滿足澳洲學習要求
   • 擁有澳洲合資格的學士學位或更高的學位； 或者
   • 完成澳洲合資格的文憑課程（該課程長度必須 2 年或以上）
2.  透過申請技術移民獨立簽證（189 簽證）或 偏遠地區技術移民永久居留簽證 ( 191 簽證 ) 內的香港組別 (Hong Kong Stream) 取得澳洲永居：

• 申請人必須持有香港特區護照或 BNO；
• 而技術移民獨立簽證（189 簽證）的申請條件：定居及經常居住於澳洲非偏遠地區，並持有 4 年澳洲臨時畢業生簽證 (485 簽證)
• 偏遠地區技術移民永久居留簽證 ( 191 簽證 ) 的申請條件：定居及經常居住於澳洲偏遠地區，並持有 3 年澳洲臨時畢業生簽證 (485 簽證)

 

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