Category Archives: 加拿大物業

多倫多著名社區列治文山 Richmond Hill 大型別墅項目

🔸 位於中産社區 Richmond Hill 之 Bayview Avenue

🔸 鄰近404, 407高速公路,半小時車程內到達多倫多市中心

🔸 15分鐘生活圈,生活配套齊全

🔸 大型購物中心,超市盡在附近,Hillcrest Shopping Mall,Oakridges Community Center,華人至愛之大統華超市,Costco…… 

🔸 10呎高樓底,更顯氣派

🔸 現代感輕奢華風設計,多款內裝設計款式色 Tone 任君選擇。

🔸 附近多個公園,環境綠化及鄉村俱樂部供居民享用

🔸 Richmond Hill 社區優越,附近全為低密度別墅鄰居,風氣良好及高尚 Richmond Green SS 中學校網

🔸 二千呎 Townhouse 加幣140萬起,連車房

🔸 超快樓花期,2023年交樓,同區新別墅項目短缺,單位可遇不可求!

London at Heritage Station

簡介

位於加拿大亞省 Alberta 最多華人居住的城市 — 卡加利市 Calgary 的重點社區發展項目 “London at Heritage Station”,是兩座 21 層高的住宅單位,為該區新型高層公寓。項目位於主要城市幹道 Macleod Trail 及 Heritage Drive 的交叉點,鄰近市中心的核心地段,是卡加利年輕一代的首選公寓。

樓盤設施完善,全部單位均設有露台和提供暖氣的室內停車場,獲得 LEED 認證(領先能源與環境設計)。24 小時全天候憑門卡可進出住客公用區域,非常方便及住得一定放心!17 樓設有天台花園,可供所有住戶使用。單位間隔由開放單位,一房單位至兩房單位,呎數由六百多呎至一千多呎不等。價錢由十五萬加幣起,性價比非常高,加上租務市場龐大,是入手好時機。

樓盤周邊配套完善,幾分鐘內步行路程直達超市(連接公寓旁的大樓),各種美食餐廳, 鄰近眾多優質休閒的咖啡室、酒吧、銀行、髮型屋等。由樓盤開始,只需 9 分鐘步行路程即達輕鐵站, 輕鐵前往市中心只需 30 分鐘。幾分鐘內步行路程直達超市(連接公寓旁的大樓),各種美食餐廳,鄰近休閒的咖啡室丶酒吧丶銀行、髮型屋等。附近娛樂設施齊備,South Glenmore Park 公園位於公寓西面 5 公里及 Carburn Park 公園位於公寓東面 5 公里。5 分鐘內車程直達健身中心和水上活動中心。 大型醫院 (Rockyview General Hospital) 僅需 5 分鐘車程,附近還有兩個社區醫療中心和許多醫生診所。

至於校網方面,附近優秀學校林立,15 – 20 分鐘的步行路程即達鄰近幼稚園,小學,初中和高中。萊思布里奇大學 (卡加利校園)、皇家山大學和卡加利大學距離公寓少於 20 分鐘車程,方便一眾大學生及小朋友家庭!

正因亞省 Alberta 税低,卡加利是一眾物業投資者愛好之地。亞省的海外買家可豁免海外買家稅、 土地轉讓稅及商品和服務稅。 亞省没有租金管制規例,租金安排由市場供求決定。人口不斷上升,公寓空置率較低,只有 1.6%,預計租賃需求將繼續強勁。 目前 98% 公寓單位已有租客,公寓設有專業的物業管理,平均租金收益率高達 6.9%。 所以若有興趣投資的客人,千萬不要錯失這樓盤!
 

  • 地理位置:卡加利 Calgary,亞伯達省 Alberta
  • 樓高:21 層
  • 設計風格:摩登、高樓底、入牆家電
  • 景色:社區園林景觀、高速公路景色
  • 住客設施: 共享工作空間、平台花園等
  • 附近設施:優質美食餐廳、鄰近多間休閒的咖啡室、酒吧、銀行、髮型屋
  • 交通:城市幹道 Macleod Trail 及 Heritage Drive、 LRT 輕鐵站
  • 特點:樓價十分相宜、低税*、鄰近輕鐵站
  • 售價:165,000 加幣起  海外買家首期只需 10%

    *海外買家可豁免海外買家稅丶土地轉讓稅
  • 追蹤我們

想移民,但猶豫不定?預約免費諮詢,專業移民顧問會選擇一個最適合你的移民方案。我們仲會不停更新關於移民的最新資訊,助你更輕鬆移居海外。如果想繼續留意我們不同國家的最新移民資訊,記得 Follow 我們環傲移民的 Facebook和 Instagram 專頁啦!

🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻

🔻 去貨速度極快,立刻行動!

歡迎查詢 (852) 6880 0014 bit.ly/GI_Property

立即預約免費諮詢: bit.ly/GI_freeconsultation

加拿大 / 英國物業資訊將陸續更新,請密切留意

點擊前往:

Facebook: Global Immigrate Property 環傲移民海外置業

Instagram: globalimmigrateproperty

海外物置投資樓花你要知

物業類型種類繁多,無論香港本地 or 海外樓市市場都好,都不斷有多個樓宇項目落成,帶熱及興旺樓市。這些樓花項目吸引大量買家購入,希望買下心頭好及有望以開賣價錢賺取可觀。有人對樓花持有興奮的態度,同時當然,亦有人持有保守態度。今次與大家分享一下由資深環傲海外物業顧問建議擇選樓花時要多加留意的事項!

 

首先,樓宇發展商的背景要了解清楚!

發展商的實力直接影響到項目的發展,例如樓宇設計風格,建築進程,樓宇管理質素,等等。準買家必須留意發展商之商業背景,資金來源,財政報告,以確定發展商有一定的資金能力完成樓宇項目,以免“爛尾”收場。      

 

準買家應多留意社區安全系數,罪案率

第二,無論是投資客人還是購入自住都好,要了解清楚項目位於之地段,鄰近社區狀況,治安,交通及校網,等等。地段因素直接影響樓宇價值及租務情況,要確保市場價值,地段選擇不出該城市的cbd,主要辦公室地方,人流興旺的地段,有一定的租務客源及樓市市場價值。而以居住為出發點,附近的治安為十分重要,為保自身及住客安全。除了以上條件之外,買家如有小孩的話,應多留意校網區,以放小孩教育為主,以投角度以言,歷史為證,優質校網的確為一個大賣點及保值之處。      

 

準買家們應多加留意發展商定立的付款時段

Last but not least,通常樓花的付款期分多種,根據發展商定立的時段,買家需分期繳付樓價,多數收樓時繳付最後尾數。以一項未完成項目來説,分期付款十分合理,而買家應慎重挑選代表律師,以保障自己權益。    最後,其實要留意的事項還有很多,每個案例不一。買家應了解當地狀況及自身情況,衝量購買能力和程序,作出最合適自己的投資。      

 

 

  • 追蹤我們

想移民,但猶豫不定?預約免費諮詢,專業移民顧問會選擇一個最適合你的移民方案。我們仲會不停更新關於移民的最新資訊,助你更輕鬆移居海外。如果想繼續留意我們不同國家的最新移民資訊,記得 Follow 我們環傲移民的 Facebook和 Instagram專頁啦!  

 

🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻 

去貨速度極快,立刻行動!

歡迎查詢 (852) 6880 0014 bit.ly/GI_Property

立即預約免費諮詢: bit.ly/GI_freeconsultation

加拿大 / 英國物業資訊將陸續更新,請密切留意

點擊前往: Facebook: GI Property 環傲移民海外置業

Instagram: globalimmigrateproperty

Seasons II

Seasons II 是由加拿大著名發展商Concord Pacific主力發展,位於多倫多親民社區North York,將會是一個香港熱門搶手項目。

  • 地理位置:多倫多北約克
  • 預計落成:2022 年第四季
  • 設計風格:摩登,高樓底,miele名牌家電,落地大玻璃
  • 景色:Toronto Downtown, Bayview, Leslie, 401 Highway
  • 住客設施:megaclub 會所,健身房,桑拿,共享工作空間,私人宴會室,平台花園,等等
  • 附近設施:Bayview Shopping Centre,Canadian Tier,Ikea,多間名牌大學 e.g. York University
  • 交通:3 分鐘內步程可達 Bessarion Subway,20 分鐘到達 Downtown
  • 特點:每户享有過百尺露台,巨型綠化花園,豪華設備
  • 售價:港幣 500 萬起,首期只需 10 %

 

立即免費諮詢專業顧問

    立即致電