Category Archives: 移民政策

【移民澳洲生活】同你計一計-澳洲生活開支

【移民澳洲生活】同你計一計-澳洲生活開支

澳洲新移民在登陸澳洲前,需要知道澳洲移民日常生活都有哪些必要支出。

 

1、購買衣物支出

氣候和文化的差異,導致澳洲人的穿着和中國國內有很大的不同。澳洲四季分明,四季的穿着會有很大的不同。不像國內的一些地方,比如上海,那裡的春秋非常短,外套是最尷尬的一類衣服,往往沒穿幾天天氣就熱了,或者冷了,基本毫無用武之地。但是,澳洲卻不同,外套是最實用的衣物,尤其在墨爾本,早晚的溫差特別大,加上公共設施如商場、交通工具等,都有冷/暖空調,一件外套是隨時必備之物。在澳洲,根據四季來選擇衣物的同時,還要考慮每年的潮流趨勢。當然了,澳洲人對待穿着還是比較隨意的,路上能看到很多穿着人字拖的人,隨意穿個襯衫,背個雙肩包。

至於澳洲的衣服,由於本地農業發達,原材料的價格自然導致衣服價格不高,這方面的支出並不高。

 

2、食物支出

澳洲農業和海洋產業發達,食品種類繁多,而且價格不貴。如果自己不經常做飯的話,普通餐廳吃一頓飯的價格大約為 18 澳元;兩個人在中檔飯店,點三個主菜,加上一些配菜的話,價格大約為 80 澳元;麥當勞套餐大約為 10 澳元。

如果自己下廚的話,食材方面的支出是絲毫和貴沾不上邊的。比如,1 公斤大米大約為 2.5 澳元;12 隻裝的普通雞蛋大約為 4 澳元。要知道,移民澳洲的申請者年收入大概在 8 – 10 萬澳幣,生活食材方面的花費簡直不要太便宜。

 

3、房租支出是最重要的花費

澳洲房子的確很貴。無論是租房還是買房,壓力還是有一些的。澳洲房產,尤其是墨爾本和悉尼,稍微好一些的房子,價格超過 50 萬澳幣是非常正常的。所以,如果一次性買房子,可是挺大的難事。不過,好在買家可以選擇貸款(但一般申請人需要有穩定的全職工作,銀行才可以放貸),稍微拉長一點還貸年限,平均到每月的壓力尚能承受。

如果選擇租房的話,獨棟房產,最小的單身一房一廳公寓,即便是在墨爾本很偏遠區域,月租金超過 1,300 澳幣(僅僅是房租,不包括各項水、電、煤氣等費用)是非常正常的。所以,總的來說,澳洲的房租是很貴的。

 

4、澳洲出行方面的花費

澳洲地大物博,在絕大多數的城市,出門沒有車是萬萬不行的。要是單純依靠公共交通,有時候真的是要等到地老天荒。所以,即使是移民澳洲的申請者,肯定也是要選擇買車的。澳洲車的價格不貴,尤其是二手車,會更加的便宜,一般兩、三萬澳幣就可以輕鬆搞定。

 

5、養老方面的保險

澳洲福利完善,退休后,滿足條件的人都可以領取一定數額的養老金。但是,這些養老金一般只是保證正常的日常生活無憂,如果想提高生活品質的話,可能需要申請者提前買一些商業的養老保險或者基金等。現在,幾乎所有收入不錯的家庭都會購買此類保險。

 

6、商業醫療保險

雖然澳洲是全民醫療保險,但是,公立醫院的效率仍然不高。所以,如果想接受更加完善和高質量服務的私立醫療,申請者還是需要在澳洲購買商業醫療保險,遇到重大疾病的話,也會得到很大的補償。

除了這些花費之外,澳洲日常一些主要的花費幾乎都源於當地昂貴的人工成本,比如房屋修繕,草坪整理,傢具家電維修等。近年來,澳洲移民政策不論多難,門檻多高,很多投資者都會想盡辦法移民澳洲。提醒,澳洲移民申請人數的增多,會導致配額的不足,因此,有移民澳洲意向的申請人儘快辦理。

 

  • 最新資訊

全家移民澳洲,成本最低之移民方法獲批永居

 澳洲聯邦政府已於 2021 年 10 月 29 日公布「澳洲避風港」政策詳情,將在「技術移民獨立簽證」(即 189 簽證)和「偏遠地區技術移民永久居留簽證」(即 191 簽證)內,各加設「香港組別」(Hong Kong Stream)。換句話說,在新政策下,持有澳洲畢業生簽證的港人,持有簽證滿 3 或 4 年後,並符合「通用條件」(Common criteria) 便可申請永久居留,直接跳過「計分」。新措施將在 2022 年 3 月 5 日起實施。

 

新政策下合資格港人申請永居簽證的門檻極低,基本上持有香港特區護照或 BNO 護照的港人,只要完成澳洲當地課程並成功畢業,持有簽證滿 3 或 4 年及滿足「通用條件」,即可申請永居。

 

  1. 先完成澳洲合資格的文憑或學位課程,再申請臨時畢業生簽證 (485 簽證) ,485 簽證的申請條件如下:
    – IELTS 總分 6 分或以上,細項必須為 5 分或以上
    – 在提出申請簽證日之前的 6 個月內滿足澳洲學習要求

     

    • 擁有澳洲合資格的學士學位或更高的學位; 或者
    • 完成澳洲合資格的文憑課程(該課程長度必須 2 年或以上)

     

  2. 透過申請技術移民獨立簽證(189 簽證)或 偏遠地區技術移民永久居留簽證 ( 191 簽證 ) 內的香港組別 (Hong Kong Stream) 取得澳洲永居:

 

  • 申請人必須持有香港特區護照或 BNO;
  • 而技術移民獨立簽證(189 簽證)的申請條件:定居及經常居住於澳洲非偏遠地區,並持有 4 年澳洲臨時畢業生簽證 (485 簽證)
  • 偏遠地區技術移民永久居留簽證 ( 191 簽證 ) 的申請條件:定居及經常居住於澳洲偏遠地區,並持有 3 年澳洲臨時畢業生簽證 (485 簽證)

 

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    【移民加拿大 2022】移民卡加利有幾好?

    【移民加拿大 2022】移民卡加利有幾好?

    加拿大是港人移民的熱門地,其中阿伯達省最大城市卡加利(Calgary)是港人聚居的主要城市,亦是加拿大首 5 個最年輕人口城市之一。卡加利的面積不大,車程約 20 至 30 分鐘便可到工作、娛樂、住宅區域。值得留意的是加拿大現時樓價節節上升,剛性需求帶動樓價穩步上揚,加上亞省的稅務優勢,海外買家印花稅及土地轉讓稅全免,置業節省不少開支。想在卡加利展開新生活,又或者想投資當地物業,不妨了解更多吧!

     

    最多華人居住 多次被列入全球十大最宜居城市

    卡加利位於加拿大亞伯逹省洛磯山脈的南部,卡加利是亞省最大最多華人的城市。雖然卡加利面積比香港細,但人口大約只有一百萬人,密度相對較低。卡加利更多次被列入全球十大最宜居的城市之一,亦多次獲評為「世界上最乾淨的城市」及「最適合年輕人工作的城市」。

     

    稅率僅 5% 樓價暢旺 一房難求

    卡加利銷售稅率只有 5%,所以在這裡消費比在加拿大其他地方便宜。再加上亞省的稅務優勢,海外買家印花稅及土地轉讓稅全免,帶動樓價暢旺。加拿大現時樓價節節上升,剛性需求帶動樓價穩步上揚,截至 8 月,卡加利平均樓價按年上升 9.4%,成交數亦按年大增 36.7%,當地更是一房難求。

    連其他加拿大人也選擇卡加利,港人移民時更不容錯過這座近年十分耀眼的新興城市。而且,亞省對外國人購買物業和土地近乎沒有額外限購或徵稅,除非涉及「農業和休憩用地」,如果未正式獲取加拿大籍,先到卡加利買樓是不錯的選擇。

    亞省奉行低稅政策,所以在卡加利置業也涉及較少和較低的徵稅,例如不像溫哥華和多倫多般要支付物業轉讓稅,只有土地註冊費,底價 50 加元,然後樓價每 5,000 加元就要付 2 加元,以 50 萬加元的物業計算,就是大約 250 加元。

    亞省對租務市場管制也十分寬鬆,沒有租金管制(rental cap)更沒有空置稅,加上不少人湧。 

     

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    【移民加拿大攻略 Part 3】 唔想再讀書,可以點拎加拿大 PR?

    【移民加拿大攻略 Part 3】 唔想再讀書,可以點拎加拿大 PR? 

    來到 Express Entry 最終篇,今次我們為大家介紹一下要求最嚴謹,最苛刻的聯邦技工移民方案!

    Federal Skilled Trades Program 聯邦技工移民

    此方案適合的人選較少,必須為特定的技工行業且獲得雇主擔保 LMIA政府的技工證書

    最低要求

    • 在過去五年中有至少二年的全職或相等時數的兼職技工經驗
    • 符合該 NOC 職業類別中的要求
    • 有符合資格的全職工作聘書
      • 取得通過雇主擔保且批准的 LMIA
    • 或擁有省、地區、聯邦政府頒發的技工證書
    • 英語程度達到聽、說 CLB 5 和讀、寫 CLB 4
    • 可合法進入加拿大
    • 住在魁北克地區以外

    技工工作經驗

    符合技工類職業別群組可簡分為:

    • 72 組 – 工業、電氣、建築業
    • 73 組 – 設備和維護
    • 82 組 – 在自然資源、農業和相關生產領域的管理或技術類職業
    • 92 組 – 加工、製造業、中央系統的管理或技術類職業
    • 632 組 – 廚師
    • 633 組 – 屠夫或烘培

    如何區別該職業是否符合類別呢?請至 NOC 職業類別頁面中搜尋你的職稱,找到 NOC 編號,開頭符合小組數字就是屬於該組。以廚師來說,搜尋 Cook \ Chef 就可找到此二類職業 NOC 編號分別是 6322 和 6321,屬於 632 廚師組。

    什麼是 LMIA

    加拿大雇主如果要聘用沒有身份的外國工人,必須取得勞工市場影響 Labour Market Impact Assessment (簡稱 LMIA)的評估許可,這是一個由雇主申請認證雇用此外國勞工不違反當地勞工權益的許可證,取得此許可證才能申請工作簽證。僅有少數職業可免除 LMIA 的申請

    CRS 分數範例

    如果要拿到夠高的分數,至少三年工作經歷可以說是最低需求。一般申請人沒有加拿大工作和學歷,想提高分數最易取得的加分項目就是語言成績,以下列出一個阿西最近幫好友計算 CRS 分數的範例:

    申請人 30 歲,未婚,碩士學歷,職業為 NOC B 類別,相關工作經驗五年,沒有加拿大學歷或工作經歷,在這些條件下只要有二年內語言成績達到 CLB7,就符合 Federal Skilled Worker Program 聯邦技術移民 (FSW) 的最低申請資格。

    語言成績以雅思 IELTS General 為例:

    • 英語成績符合 CLB7,聽 6 說 6 讀 6 寫 6,CRS 分數為 358。分數低於 440 基本上收到邀請的機率是 0。
    • 英語成績符合 CLB9,聽 8 說 7 讀 7 寫 7,CRS 分數為 464。

     

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    【移民加拿大攻略 Part 2】 唔想再讀書,可以點拎加拿大 P?

    【移民加拿大攻略 Part 2】 唔想再讀書,可以點拎加拿大 PR? 

    上篇文章介紹了 Express Entry 最受歡迎及入門更為容易之聯邦技術移民,今次為大家講解一下加拿大經驗移民 Canadian Experience Class。

    Canadian Experience Class 加拿大經驗移民 

    此方案適合有至少一年加拿大工作經驗的技術人才。

    最低要求

    • 在過去三年中有加起來滿足一年的給薪且在加拿大的 NOC 0,A,B 類別工作經驗
    • 英語程度按職業別需達到最低 CLB 7 或者 CLB 5
    • 可合法進入加拿大
    • 住在魁北克地區以外

    加拿大工作經驗

    在過去三年中有加起來滿足一年給薪且在加拿大的 NOC 0, A, B 類別工作經驗

    • 必須為合法的工作身份
      • 也就是必須要在有工簽的情況下,黑工和志工不算
    • 可以是全職 (Full-time) 或加起來滿足時數的兼職 (Part-time)
      • 每週工時滿足 30 小時就是全職,工作滿一年 12 個月必須滿足工時 1,560 小時
      • 如果工時超過 30 小時,超過的時數不會計算在內。也就是每週工作 30 小時或每週工作 50 小時,都必須工作滿一年才符合資格
      • 兼職的時數加起來必須滿足一年達到工時 1,560 小時
      • 或是兼職二年內達到工時 1,560 小時(以一年計算)

     

     

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    【移民加拿大攻略 Part 1】 唔想再讀書,可以點拎加拿大 PR?

    【移民加拿大攻略 Part 1】 唔想再讀書,可以點拎加拿大 PR? 

    Express Entry (以下簡稱EE)就是技術移民,因為都需要有特定職業的工作經驗。運作方式其實和打工度假有點類似,符合資格的申請人加入候選池成為候選人之後,透過 CRS 分數系統計算分數,再按照分數排名進行邀請,收到邀請的候選人可以申請成為永久居民,申請時間約為 6 個月至 9 個月不等。

    系統每二週發一次邀請,每次邀請約 3500人。以往的EE最低邀請分約穩定在 440 左右,但近期的 EE 最低邀請分偏高,約落在 450 – 460 之間,可以透過這個官方 CRS 分數計算工具算你的分數是否達到邀請最低分。

    EE 的邀請分 Rounds of Invitations 網頁中列出了很多數據,包含了各個分數線的候選人數目、歷年的邀請時間和最低分等等,可藉此評估收到邀請的機率和時間。

    快速通道底下又分為三個類別:

    加拿大移民的方案有很多種,本篇要介紹的只是其中一種-「快速通道 Express Entry」,每個人因自身條件不同,適用的方案也都不同,加拿大的移民方案非常公開透明,在官方網站 www.canada.ca 就有很詳細的說明,欲知更多方案請自行查詢或是諮詢專業顧問。

    加拿大移民的終極目標應該是拿到加拿大國籍成為公民才算完全成功,但是沒有一個方案可以一步登天,必須都先從成為永久居民開始,成為永久居民後的五年內在加拿大住滿三年即可申請公民,至於公民的條件那又是另一個故事了。

    今次,首先同大家介紹 Express Entry 最受歡迎既聯邦技術移民!

    Federal Skilled Worker Program 聯邦技術移民

    此方案適合技術人才,不要求加拿大工作經驗

    最低要求

    • 在過去十年中至少有一年全職的給薪且不間斷的 NOC 0, A, B 類別工作經驗
    • 英語聽說讀寫達到最低 CLB 7 的程度或是法語 NCLC7
    • 至少高中或是專科學校畢業文憑
    • 有足夠的資金證明
    • 可合法進入加拿大
    • 住在魁北克地區以外

    所謂的 NOC 0, A, B 工作經驗?

    National Occupational Classification (NOC) 是加拿大政府制定的職業類別系統,NOC 0, A, B指得就是當中的 0 類、A 類、B 類工作。

    • 0 類:高級管理職
      • 如餐廳經理、部門經理
    • A 類:通常需要特定文憑的高專業技能職位
      • 如工程師、醫生
    • B 類:通常透過專業訓練達成的技術類職業
      • 如廚師、電工

    想知道你的職業屬於哪一類,最快的方法就是透過官網查詢

    舉例以平面設計師來說,NOC 職業編號為 5241,類別為 B 類。

    語言檢定英語 CLB7 和法語 NCLC7

    CLB 和 NCLC 是加拿大官方制定的語言能力標準,必須有二年內透過合格機構(雅思或者思培)考的語言檢定成績,過期就必須得重考。

    • 英語 CLB 7:
      • 相當於雅思 IELTS General 聽 6 說 6 讀 6 寫 6
      • 相當於思培 CELPIP General 聽 7 說 7 讀 7 寫 7
      • 請考 General 類別的,其他的不算數
    • 法語 NCLC 7:
      • 法語的部分不在我的經驗範圍,可自行參考

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    計劃詳情聯邦技術移民 Express Entry (EE)

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