Seasons II 是由加拿大著名發展商Concord Pacific主力發展，位於多倫多親民社區North York，將會是一個香港熱門搶手項目。
物業類型種類繁多，無論香港本地 or 海外樓市市場都好，都不斷有多個樓宇項目落成，帶熱及興旺樓市。這些樓花項目吸引大量買家購入，希望買下心頭好及有望以開賣價錢賺取可觀。有人對樓花持有興奮的態度，同時當然，亦有人持有保守態度。今次與大家分享一下由資深環傲海外物業顧問建議擇選樓花時要多加留意的事項！
發展商的實力直接影響到項目的發展，例如樓宇設計風格，建築進程，樓宇管理質素，等等。準買家必須留意發展商之商業背景，資金來源，財政報告，以確定發展商有一定的資金能力完成樓宇項目，以免“爛尾”收場。
第二，無論是投資客人還是購入自住都好，要了解清楚項目位於之地段，鄰近社區狀況，治安，交通及校網，等等。地段因素直接影響樓宇價值及租務情況，要確保市場價值，地段選擇不出該城市的cbd,主要辦公室地方，人流興旺的地段，有一定的租務客源及樓市市場價值。而以居住為出發點，附近的治安為十分重要，為保自身及住客安全。除了以上條件之外，買家如有小孩的話，應多留意校網區，以放小孩教育為主，以投角度以言，歷史為證，優質校網的確為一個大賣點及保值之處。
Last but not least，通常樓花的付款期分多種，根據發展商定立的時段，買家需分期繳付樓價，多數收樓時繳付最後尾數。以一項未完成項目來説，分期付款十分合理，而買家應慎重挑選代表律師，以保障自己權益。 最後，其實要留意的事項還有很多，每個案例不一。買家應了解當地狀況及自身情況，衝量購買能力和程序，作出最合適自己的投資。
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位於加拿大亞省 Alberta 最多華人居住的城市 — 卡加利市 Calgary 的重點社區發展項目 “London at Heritage Station”，是兩座 21 層高的住宅單位，為該區新型高層公寓。項目位於主要城市幹道 Macleod Trail 及 Heritage Drive 的交叉點，鄰近市中心的核心地段，是卡加利年輕一代的首選公寓。
樓盤設施完善，全部單位均設有露台和提供暖氣的室內停車場，獲得 LEED 認證（領先能源與環境設計）。24 小時全天候憑門卡可進出住客公用區域，非常方便及住得一定放心！17 樓設有天台花園，可供所有住戶使用。單位間隔由開放單位，一房單位至兩房單位，呎數由六百多呎至一千多呎不等。價錢由十五萬加幣起，性價比非常高，加上租務市場龐大，是入手好時機。
樓盤周邊配套完善，幾分鐘內步行路程直達超市（連接公寓旁的大樓），各種美食餐廳, 鄰近眾多優質休閒的咖啡室、酒吧、銀行、髮型屋等。由樓盤開始，只需 9 分鐘步行路程即達輕鐵站， 輕鐵前往市中心只需 30 分鐘。幾分鐘內步行路程直達超市（連接公寓旁的大樓），各種美食餐廳，鄰近休閒的咖啡室丶酒吧丶銀行、髮型屋等。附近娛樂設施齊備，South Glenmore Park 公園位於公寓西面 5 公里及 Carburn Park 公園位於公寓東面 5 公里。5 分鐘內車程直達健身中心和水上活動中心。 大型醫院 (Rockyview General Hospital) 僅需 5 分鐘車程，附近還有兩個社區醫療中心和許多醫生診所。
至於校網方面，附近優秀學校林立，15 – 20 分鐘的步行路程即達鄰近幼稚園，小學，初中和高中。萊思布里奇大學 (卡加利校園)、皇家山大學和卡加利大學距離公寓少於 20 分鐘車程，方便一眾大學生及小朋友家庭！
正因亞省 Alberta 税低，卡加利是一眾物業投資者愛好之地。亞省的海外買家可豁免海外買家稅、 土地轉讓稅及商品和服務稅。 亞省没有租金管制規例，租金安排由市場供求決定。人口不斷上升，公寓空置率較低，只有 1.6%，預計租賃需求將繼續強勁。 目前 98% 公寓單位已有租客，公寓設有專業的物業管理，平均租金收益率高達 6.9%。 所以若有興趣投資的客人，千萬不要錯失這樓盤！
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近年香港人移民成為趨勢，而移民加拿大的門檻較低，加拿大亦成為熱門移居地，多倫多繼續以非常大的優勢成為加拿大都市中歡迎移民最多的都市。去年它吸引了近11.8萬名移民，占加拿大新移民總數的35%，多倫多位於加拿大東部的五大湖區，緊鄰安大略湖。以氣候來說，多倫多是屬於溫帶大陸型的氣候，四季分明，夏季炎熱、冬季寒冷，是最多移民人士願意長居的城市。
加拿大人的住宿通常分三種類型：HOUSE和 APARTMENT，相當於我們的別墅、社區住宅和公寓。還有一種叫 TOWNHOUSE，意思是連體排屋，通常是三層，也帶有地下室，只不過左右與其它房子連起來。
House 又分為Detached（獨立屋）和semi- detached（半獨立屋），獨立屋是一棟與周圍鄰居分開的獨立房屋，一般有地牢、獨立花園、車房。房屋面積較大，價格亦相對比較貴。而半獨立屋則是與另一戶人共享一面主力牆，表面是一棟房屋有兩個大門，設備大致與獨立屋一樣，不過空間比獨立屋相對較細。
Detached租屋價錢約為CAD$4000-5000/ Semi detached價錢約為 CAD$2500-3000
Townhouse由幾棟別墅並連組成的房屋，具有花園和停車場，面積雖比獨立屋或半獨立屋細但一般來說都有三房兩廁。Townhouse亦分為Freehold和Condo Townhouse，前者不需繳交管理費不過屋價較貴，房屋維修要自己負責，後者則需要繳交管理費，設施較多而且物業公司會負責房屋的維修。
Townhouse租屋價錢約為 CAD$2000-3000
Apartment亦分為Condo Apartment和Rental Apartment，Condo Apartment是最方便的選擇，由物業公司管理的公寓，只要繳交管理費就可以享有一系列的服務，是眾多年輕夫婦、情侶、留學生的選擇，Rental Apartment則只可以出租不可以買，由於沒有提供屋苑設施，單位亦沒有太多傢俬、家電提供，價錢會相對比較便宜。
Apartment 租屋價錢約為 CAD$2220
租屋仲介
如果想在加拿大定居又不熟悉當地的法規和房地產資訊，可以考慮僱用當地的地產仲介，雖然仲介只會向業主收取佣金，但由仲介介紹的樓盤價錢上亦會比較貴，現在網上亦有不同的租屋網可以自行尋找適合自己的樓盤。
以下是一些常用租屋網供大家參考例如：
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