溫哥華市議會即將審議一項可能改變房屋擁有方式的提案：允許後巷屋（Laneway Homes）獨立於主屋出售 🌟。該動議由市議員Sarah Kirby-Yung和Mike Klassen提出，將於本週三提交市議會表決。若通過，市府將啟動研究，探討是否可分割單戶住宅地段，讓後巷屋成為獨立物業，為首次置業者、年輕家庭及多代同堂家庭提供更多選擇 🏡。

動議強調：「這項政策有望提升置業可負擔性，並創造更靈活的居住模式。」

為何備受矚目？ 🤔

目前，溫哥華後巷屋被視為主屋的附屬結構，無法單獨買賣。在樓價高企、置業艱難的背景下，議員認為是時候重新檢視這一限制 🔍。動議指出，全市約42%的單戶住宅由65歲以上無按揭負擔的長者擁有，許多人希望縮小居住空間或為家人提供額外單位，但現行法規限制了靈活性。

西門菲莎大學城市規劃專家Andy Yan表示，這項提案方向正確，後巷屋能提供比公寓更「接地氣」的生活方式 🌳。「不少家庭渴望有地面空間，這是公寓難以滿足的，」他說，「但市府需設防炒賣機制，確保政策真正促進可負擔性。」

借鑑他城經驗 🌍

動議參考美國西雅圖和加州經驗，這些地區已允許附屬單位（ADUs）獨立出售，有效增加房屋供應並提供多元擁有模式 🏘️。若提案通過，市府將研究相關法律框架，與社區、建築商及法律專家諮詢，並比對現有多戶住宅與後巷屋的規管。

研究將與《溫哥華規劃藍圖》、《中間房屋策略》及《氣候緊急行動計劃》等市府整體規劃保持一致 🌱。

下一步？ ⏩

市議會將於週三上午9:30表決該動議。若獲通過，市府將展開詳細研究並提交報告，評估實施的可行性及影響 📊。

對許多苦尋置業機會的溫哥華市民來說，這可能是實現多元、可負擔住房的重要一步 🚀。

💬 你會考慮買一間獨立後巷屋嗎？這政策真能讓溫哥華樓市更可負擔嗎？