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港人移民加拿大有何关注事项?

近年来,由于香港社会和政治环境的变化,越来越多的香港人考虑移民到加拿大。然而,移民加拿大并不是一个容易的决定,有一些关注事项需要考虑。以下是港人移民加拿大需要关注的事项。

移民类别
加拿大有多种移民类别,例如联邦技术移民、商业移民、家庭移民等。港人移民加拿大的最常见方式是通过联邦技术移民计划,这需要符合该计划的要求,例如年龄、语言能力、教育背景和工作经验等。

语言能力
移民加拿大需要通过语言考试,证明您的英语或法语能力。如果您没有英语或法语能力,您需要学习这些语言,以便通过语言测试。此外,即使您具有足够的语言能力,加拿大的英语和法语与港式英语和中文有所不同,因此您需要为适应新的语言和文化做好准备。

资金要求
移民加拿大需要有足够的财务能力,以支持自己和家人在加拿大的生活。移民官员将考虑您的财务状况,以确定您是否有足够的资金来支持自己和家人在加拿大的生活。因此,您需要提供充分的财务证明,以证明您的财务能力。

学校和住房
如果您有子女,您需要确保他们能够顺利就读学校。加拿大有很好的教育体系,但是您需要为学费和其他费用做好准备。此外,您还需要确定您的住房问题。加拿大的房价较高,您需要仔细考虑您的住房选择,以避免过度担负负担。

【加拿大移民快讯】多伦多住屋篇

近年香港人移民成為趨勢,而移民加拿大的門檻較低,加拿大亦成為熱門移居地,多倫多繼續以非常大的優勢成為加拿大都市中歡迎移民最多的都市。去年它吸引了近11.8萬名移民,占加拿大新移民總數的35%,多倫多位於加拿大東部的五大湖區,緊鄰安大略湖。以氣候來說,多倫多是屬於溫帶大陸型的氣候,四季分明,夏季炎熱、冬季寒冷,是最多移民人士願意長居的城市。

加拿大人的住宿通常分三種類型:HOUSE和 APARTMENT,相當於我們的別墅、社區住宅和公寓。還有一種叫 TOWNHOUSE,意思是連體排屋,通常是三層,也帶有地下室,只不過左右與其它房子連起來。

  1. House (別墅)

House 又分為Detached(獨立屋)和semi- detached(半獨立屋),獨立屋是一棟與周圍鄰居分開的獨立房屋,一般有地牢、獨立花園、車房。房屋面積較大,價格亦相對比較貴。而半獨立屋則是與另一戶人共享一面主力牆,表面是一棟房屋有兩個大門,設備大致與獨立屋一樣,不過空間比獨立屋相對較細。

Detached租屋價錢約為CAD$4000-5000/ Semi detached價錢約為 CAD$2500-3000

  • Townhouse(城市屋)

Townhouse由幾棟別墅並連組成的房屋,具有花園和停車場,面積雖比獨立屋或半獨立屋細但一般來說都有三房兩廁。Townhouse亦分為Freehold和Condo Townhouse,前者不需繳交管理費不過屋價較貴,房屋維修要自己負責,後者則需要繳交管理費,設施較多而且物業公司會負責房屋的維修。

Townhouse租屋價錢約為 CAD$2000-3000

  • Apartment(公寓)

Apartment亦分為Condo Apartment和Rental Apartment,Condo Apartment是最方便的選擇,由物業公司管理的公寓,只要繳交管理費就可以享有一系列的服務,是眾多年輕夫婦、情侶、留學生的選擇,Rental Apartment則只可以出租不可以買,由於沒有提供屋苑設施,單位亦沒有太多傢俬、家電提供,價錢會相對比較便宜。

Apartment 租屋價錢約為 CAD$2220

租屋仲介

如果想在加拿大定居又不熟悉當地的法規和房地產資訊,可以考慮僱用當地的地產仲介,雖然仲介只會向業主收取佣金,但由仲介介紹的樓盤價錢上亦會比較貴,現在網上亦有不同的租屋網可以自行尋找適合自己的樓盤。

以下是一些常用租屋網供大家參考例如:

  • Point2homes:網站上有不同的地產仲介,有他們的個人簡介和聯絡方式,而且可以看到出租和出售的樓盤,當中會附上樓盤的外貌、屋內環境、價錢、面積等資訊,亦有房東的聯絡方式,可以自行聯絡房東了解更多資訊。
  • Realtor:加拿大地產協會(CREA)旗下的網站,提供超過20000個租盤選擇,主要為公寓出租,當中亦有列明租盤資料。
  • Rentals:可以提供網上睇盤功能,使用3D/video tour,令你可以遙距睇樓,方便揀選適合自己的房屋。

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【 加拿大移民快讯 】加拿大留学生工时放宽!不再限制每周工作 20 小时!11月15日生效

加國留學生打工時間放寬!加拿大移民部長Sean Fraser為解決當下持續的勞動力緊缺問題,於10月上旬正式宣布,取消國際留學生每週只可工作20小時的上限,這臨時措施生效時間由今年11月15日至2023年12月31日。

由於國內勞動力嚴重短缺,今年2個季度接近100萬個職位空缺。這項措施讓超過50萬名符合條件的加拿大留學生,提供更多工作時間。預料這一變化,國際學生可解决勞動力短缺問題方面,發揮重要作用。

符合以下三種資格的留學生均可中受益:

  1. 您的學生簽證已經發出
  2. 您的學生簽證已獲批,但尚未抵達加拿大
  3. 您在2022年10月7日之前提交了學習許可申請,正在等待批准

據報導,Sean Fraser還宣布一個留學生工簽自動延期申請試點計劃。根據該試點計劃,有些工簽延期申請能自動審批通過,但不會自動拒批。Sean Fraser表示,該試點計劃目的是減少移民審批積壓,好讓移民官們能騰出手來集中精力審查複雜案例。

 

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葡萄牙护照含金量全球前 5 名,移民欧洲热潮不减

根據「亨氏護照指數」於 2022 最新出爐的全球護照排名。

其中,愛爾蘭與葡萄牙並列排行榜第5名,享有187個國家和地區的免簽證或落地簽證待遇。日本與新加坡並列榜首,目前均享有192個國家和地區的免簽證或落地簽證待遇。韓國與德國雙雙躍升至第二位(190個國家和地區),芬蘭、義大利、盧森堡、西班牙四國並列第三(189個國家和地區),第四名依舊是歐洲國家,奧地利、丹麥、法國、荷蘭、瑞典(188個國家和地區)。

葡萄牙“黃金簽證”新政正式實施,2021年12月黃金簽證數據出爐!

葡萄牙黃金簽證一經推出,就受到全球投資人的歡迎。根據葡萄牙公佈的數據顯示,截至2021年12月,葡萄牙黃金簽證共簽發10254位主申請人,其中中國投資人5,020位,占比近半。總投資額接近61億歐元,其中超55億歐元直接投資於房地產市場。

2021年葡萄牙政府批準並發布了相關法令,對投資居留許可政策進行了修訂。根據該修正案,從2022年1月1日起,投資者將無法通過在裡斯本或波爾圖購買50萬元以上的房產來辦理黃金簽證。葡萄牙政府旨在通過該修正案將外國投資引導到葡萄牙內陸地區,及亞速爾群島和馬德拉島。

葡萄牙“黃金簽證”除了可以獲得歐盟永居,還具有一定投資屬性。根據歐盟統計局公佈的數據顯示,葡萄牙房價在疫情下依然保持穩定增長。

截至2021年第二季度,近五年葡萄牙房價漲幅已超過60%。

近日,葡萄牙移民局(SEF)公佈了2021年12月份的黃金簽證數據,2021年12月份共計有84位主申請人和98位附屬申請獲批葡萄牙黃金簽證,其中,來自中國的申請人達到了14位,排名第一。此外,與 2020年同期相比,2021年12月通過黃金簽證獲得的投資增加了52%,達到 4213.5萬歐元,2020年12月投資額為2770萬歐元。

以下是Henley & Partners最新十大護照免簽國家和地區排行榜:

1、日本、新加坡(192個)

2、德國、韓國(190個)

3、芬蘭、義大利、盧森堡、西班牙(189個)

4、奧地利、丹麥、法國、荷蘭、瑞典(188個)

5、愛爾蘭、葡萄牙(187個)

6、比利時、紐西蘭、挪威、瑞士、英國、美國(186個)

7、澳大利亞、加拿大、捷克、希臘、馬耳他(185個)

8、波蘭、匈牙利(183個)

9、立陶宛、斯洛伐克(182個)

10、愛沙尼亞、拉脫維亞、斯洛維尼亞(181個)

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信加拿大政府不怕!可能是世界上拥有最完善教育制度的国家

在加拿大,一般幼儿教育学费都比较贵,很多人会选择用家庭教育模式教导子女,但而家就唔使再捱贵学费了!

作为其中一个教育制度最完善嘅国家,加拿大联邦政府为咗令每个小朋友得到更完善嘅幼儿教育,佢哋最近推出 “ 一日 $10 加币托儿学费”嘅措施,目的喺 2026 年将学费减到平均每日 $10 ,而且系现阶段佢哋已经将学费减咗一半,呢个政策一方面为确保 6 岁以下小朋友可以接受更优质嘅教育,另一方面可以减轻父母嘅经济负担,令到佢哋有更多时间投身社会工作。

最近加拿大政府同13个省份和地区达成协议,目的令加拿大家庭能够负担最优质嘅幼儿教育。计划目的系希望喺加拿大成长嘅儿童都能够激发佢哋嘅潜能同发展所长,尽早为未来铺路。

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