EB-5 區域中心投資方式解析：優勢、流程與注意事項
在 EB-5 投資移民計劃中，申請人除了可以選擇 直投 (Direct Investment) 方式外，另一個更受歡迎的選擇就是 區域中心 (Regional Center) 投資。相比直投，區域中心的模式相對簡化，尤其適合沒有時間或經驗自行經營企業的投資人。
什麼是 EB-5 區域中心？
區域中心 (Regional Center) 是由美國移民局 (USCIS) 授權的機構或企業，專門用來推動特定地區的經濟發展與就業機會創造。投資人透過區域中心，將資金投入到經過認證的項目，例如基建、地產開發或大型商業計劃。
為什麼選擇區域中心？
相比直投方式，區域中心最大的優勢在於：
- 就業計算更靈活：不僅計算直接就業，還可以計算間接與衍生就業，更容易達到「創造 10 個全職工作」的要求。
- 管理風險較低：投資人不必親自經營企業，由專業管理團隊負責運作。
- 項目選擇多元：區域中心通常涉及基建、房地產、能源等領域，讓投資人可按風險承受能力作出選擇。
- 受歡迎程度高：歷年 EB-5 的批准案例中，絕大部分投資人選擇區域中心方式。
投資流程概覽
- 選擇區域中心：申請人需評估不同區域中心的項目背景、過往成功率和風險管理能力。
- 進行投資：將資金（80 萬美元或 105 萬美元）投放到經核准的項目中。
- 提交申請：透過 I-526E 申請表向 USCIS 申請。
- 獲得有條件綠卡：審批通過後，投資人與家屬即可獲得為期兩年的有條件綠卡。
- 去除條件：兩年後證明投資仍在持續且就業要求已達成，可轉換為永久綠卡。
注意事項
- 盡職調查 (Due Diligence)：選擇區域中心前，必須詳細研究其財務背景和過往紀錄。
- 資金來源合法性：與直投一樣，申請人必須提供詳細證明，證明投資資金來源合法。
- 風險依然存在：雖然相對穩定，但區域中心投資仍涉及商業風險，需謹慎選擇。
