項目概述
CMB基礎設施投資組83合伙公司(「組83」)擬籌集最高4960萬美元的EB-5資金, 向美國十大房地產開發商Hillwood Development Company(「Hillwood」)的附屬公司提供貸款, 用於開發和建設SOMI-Hayward項目, 該項目位於加州Hayward市, 預計開發共189個單元的聯排別墅和公寓(「項目」)。項目所在地為加州東舊金山灣區東部, 佔地約12.2英畝(4.937公頃), 為Hayward市Mission Boulevard路和Tennyson Road路的交匯處。該項目將由 Hillwood 和 Homes Built for America 合資開發和建造。
SoMi Hayward 項目有123套三房和四房聯排別墅，平均面積為1,683 平方英尺；66套公寓，平均面積為1,335 平方英尺。整個開發項目包括約10,800 平方英尺的地面商業空間、一個都市公園和一個寵物公園。
項目要點
- 動工時間
項目於 2021 年第四季度破土動工，預計於 2025 年第一季度完工。
- 資金架構
| 發展商 | $15,182,000 |
| 高級貨款 | $49,600,000 |
| EB-5 | $78,132,825 |
| 項目總成本 |
$142,914,825 |
- 開發和建設預計創造就業人數: 833；目標就業人數：620
項目優勢
- 經驗豐富：約有70個項目I-526或是I-829獲批，且保持100%的獲批率。
- 移民成功率高：團隊現已幫助近6,000個投資家庭成功移民到美國
- 行業領先的獲批和還款記錄
| 5,800+ EB-5投資人 |
| 5,000+ I-526獲批 |
| 2,000+成功收回投資款額 |
| 1,900+ I-829獲批 |