美國投資移民 EB-5

  簡介

美國投資移民 EB-5 (Employment Based-Fifth) 是獲得美國永久居留權的最快方法之一。這移民計劃於 1990 年創立，是向海外投資移民申請人設立的第五優先職業移民方法，為吸引海外投資移民到美國投資及創造就業機會，鼓勵資本流入，促進美國經濟和工人的就業，而每年只有 10,000 多個名額，額滿即止。

2019 年 11 月，美國移民局將最低投資額由 50 萬美元增加至 90 萬美元。 2021 年中，由於地方法院判決新規定的條例簽署人的任命程序不合法，令新例失去法律效力， EB-5 重新回到 50 萬美元的入場門檻。2022 年再回到 80 萬美元。

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  申請條件

• 申請人須年滿 18 歲或以上
• 需符合以下任何一項投資條件：
  • 在美國指定的目標就業區（TEA）投資 80 萬美元（約 628 萬港元）；或
  • 在非目標就業區投資 105 萬美元（約 824 萬港元），其投資項目／公司能夠為美國人提供 10 個或以上的工作機會
• 申請人需證明其投資金額來源合法，並提供資金來源證明 (Sources of Fund)
• 申請人獲得入境簽證後，須在半年內到達美國即可取得綠卡
• 申請人、配偶與 21 歲以下的未婚子女可同時獲得綠卡，與當地居民一樣享有教育福利，並可就業，在取得綠卡 5 年後可獲美國公民身份

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 項目優勢

• 一人申請，全家移民
• 最快 3 年全家取得美國綠卡  
• 100% 成功率，保證申請成功
• 對申請人的年齡、英語水平、工作經驗或教育背景沒有任何要求
• 申請人不需要參與 EB-5 投資項目的日常管理
• 成功申請後，可到美國任何地方居住
• 申請成功後，子女即可享有免費基礎教育，大學錄取標準與美國居民相同
• 申請成功後，申請人及其家人可在美國任何地方生活丶工作及創業

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 申請時間  

大約6 個月便可獲得美國綠卡

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辦理流程

1. 簽訂合約
2. 準備文件支付投資款項
3. 律師審核文件
4. 遞交申請
5. 取得檔案編號
6. 申請獲批
7. 通過面試
8. 取得入境簽證後，半年內登陸取得綠卡

申請人符合投資要求後，即可獲發兩年期的條件式移民簽證（有條件綠卡）。兩年屆滿前 90 天，申請者投資項目仍生效，便可申請 “條件移除”，而成爲永久居民。申請人符合投資要求後，即可獲發兩年期的條件式移民簽證（有條件綠卡）。兩年屆滿前 90 天，申請者投資項目仍生效，便可申請 “條件移除”，而成爲永久居民

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  投資項目

• 高速光纖網絡部署計劃

項目概述	Virginia Everywhere以All Points Broadband (簡稱全點光纖)的名義運作, 是一家位於弗吉尼亞州的領先互聯網服務提供商,在弗吉尼亞州和鄰近市場提供高速寬帶連接服務。全點光纖啓動了總額為5.76億美元的加速光纖部署計劃, 安裝光纖到戶(「FttH」)寬帶服務, 為19個弗吉尼亞縣內超過8萬個目前無法使用光纖網絡的住宅和商戶提供服務。本項目已獲得約3.01億美元的州政府和地方政府撥款, 為實現弗吉尼亞州政府承諾在全州推廣寬帶接入的目標。
EB-5項目記錄	–       EB-5已募集資金超過30億 –       EB-5資金已返還20億 –       15,000有條件綠卡獲批 –       7800永久綠卡獲批 –       4380投資者家庭已獲得還款

 

• 組83—SOMI HAYWARD

項目概述	CMB基礎設施投資組83合伙公司(「組83」)擬籌集最高4960萬美元的EB-5資金, 向美國十大房地產開發商Hillwood Development Company(「Hillwood」)的附屬公司提供貸款, 用於開發和建設SOMI-Hayward項目, 該項目位於加州Hayward市, 預計開發共189個單元的聯排別墅和公寓(「項目」)。項目所在地為加州東舊金山灣區東部, 佔地約12.2英畝(4.937公頃), 為Hayward市Mission Boulevard路和Tennyson Road路的交匯處。
EB-5項目要點	–       EB-5貸款總額:4960萬美元(最多62名投資人) –       項目總支出: 142,914,825美元 –       開發和建設預計創造就業數: 833 –       每名投資人創造13.435個就業崗位 –       2021年第四季度破土動工。預計於2025年第一季度完工。
EB-5項目記錄	–       5,800+ E B – 5 投資人 –       2,000+ 成功收回投资款 –       5,000+有條件綠卡獲批 –       1,900+永久綠卡獲批

 

• 组84 – Hillwood Daytona 項目

項目概述	CMB基礎設施投資組84有限合伙公司(「組84」)擬籌集最高7920萬美 元的EB-5資金, 向美國十大房地產開發商HILLWOOD DEVELOPMENT COMPANY(「HILLWOOD」)的附屬公司提供貸款, 用於開發和建設HILLWOOD DAYTONA定制物流設施。組84項目位於佛羅里達州。
EB-5項目要點	–       EB-5貸款總額: 7920萬美元(最多 99名投資人) –       項目總支出: 142,914,825美元 –       開發和建設預計創 造就業數: 3,632 –       每名投資人創36.68個就業崗位 –       2021年第四季度破土動工。預計於2023年第三季度完工。
EB-5項目記錄	–       5,900+ E B – 5 投資人 –       2,300+ 成功收回投资款 –       5,000+有條件綠卡獲批 –       1,900+永久綠卡獲批

 

• PIER VILLAGE 海畔度假村 Wave Spa

項目概述	Wave Spa是庫什納公司在澤西海岸的多功能海濱社區Pier Village碼頭村的最後一期。除了擁有海灘和大西洋景觀的107間酒店客房之外,該項目還將包括室內游泳池、室外游泳池、酒廊、健身中心、大堂吧、餐廳和最先進的水療中心。
EB-5項目要點	–       EB-5投資人數: 38 –       項目投資額: 800,000美元 –       項目資金: 高達3040萬美元 –       開發和建設預計創 造就業數: 755 –       2023年第一季度破土動工。預計於2025年第二季度完工。 –       公司預計,開發商將能夠在從資金投入之日起60個月的初始買斷日全額償還3,040萬美元的資金。
EB-5項目記錄	–       4,500+有條件綠卡獲批 –       750+永久綠卡獲批

 

• TSX項目

項目概述	EB-5 Regional Center Operators TSX項目位於紐約市時代廣場，涵蓋661間豪華酒店客房，18,000平方英尺的高清廣告牌，1,700個座位的皇宮大劇院，30,000平方英尺的餐飲場所，其中包括時代廣場最大的戶外露台。項目建築施工預計在2023年底完成，項目穩定後的價值高達36億美金，使美國移民基金具備足夠的信心項目將可以按時還款。
EB-5項目要點	–       項目已經獲得I-924批准，I-526批准 –       項目已經完成創造了100%的就業機會 –       貸款週期短 –       全球頂尖的團隊運作 –       地理位置絕佳—TSX項目位於時代廣場，是紐約市，乃至全球的聚焦點 –       項目已經90%完工，將在2023年第三季度完成。