EB-5區域中心計劃曾一度中斷，但隨著其正式復活，全球投資者再度迎來了通往美國綠卡的理想途徑。然而，隨著新法規和政策的出臺，投資者需要了解並適應一些重要變化和新要求。以下是投資者在申請前必須了解的10件事：
1. 區域中心計劃的核心變化
復活後的EB-5區域中心計劃針對資金使用透明度和合規性提出了更高要求，包括更詳細的報告與監管。投資者應選擇合規性強的區域中心進行投資。
2. 最低投資金額調整
新的規定將最低投資金額提高至80萬美元（針對目標就業區域，TEA）或105萬美元（非TEA），投資者需確保資金來源合法且符合規範。
3. 投資項目的選擇更加謹慎
區域中心計劃復活後，市場上重新出現了大量投資項目。投資者需特別注意項目的合法性和盈利能力，並仔細評估項目對創造就業的貢獻。
4. 更嚴格的資金來源審核
美國移民局（USCIS）對投資者資金來源的審核更加嚴格，要求提供更詳細的文件來證明資金合法性。提早準備完善的資金來源證明是成功申請的關鍵。
5. 排期與等待時間
某些國家（如中國、印度）的申請者仍需面對排期問題。投資者應了解最新的優先日期和簽證名額分配情況，以合理預期申請進度。
6. 家庭成員受益
EB-5計劃仍然適用於主申請人的配偶和21歲以下的未婚子女，讓整個家庭都能受益於美國綠卡的便利。
7. 專業團隊的重要性
面對復雜的申請流程和新政策，投資者應尋求專業律師、財務顧問和區域中心的協助，確保申請過程順利進行。
8. 就業創造的要求不變
每筆EB-5投資仍需直接或間接創造至少10個美國全職就業機會。選擇能夠明確達到此要求的項目至關重要。
9. 報告與持續監管
區域中心必須定期向USCIS提交報告，確保投資者資金的使用合規。投資者應留意所選區域中心的報告能力和誠信度。
10. 新法規對投資者的保障
復活後的EB-5計劃引入了一些新規定，以加強對投資者的保護。例如，更高的透明度要求和區域中心的法律責任，這為投資者提供了更大的信心。
結語
EB-5區域中心計劃的復活為全球投資者提供了再次實現美國夢的機會。然而，伴隨著新政策的出臺，投資者需要更加謹慎地準備和選擇。透徹了解相關規定並與專業團隊合作，可以大大提高申請成功的可能性。