Category Archives: 外國生活

美國移民注意事項

移居美國是一個重大的生活決定,需要周詳考慮和準備。這裡列舉一些重要的事項和建議,以協助您順利過渡到新的生活環境。

**1. 合法身份和文件

在移居美國前,確保您具有適當的簽證和身份文件。這可能包括工作簽證、家庭團聚簽證或學生簽證。了解您所需文件的類型、申請過程和時間。

**2. 瞭解美國文化和法律

瞭解美國的文化、價值觀和法律制度對於順利適應和避免不必要的困難至關重要。特別注意當地的法律、交通規則、社會慣例和納稅制度。

**3. 健康保險和醫療服務

確保您有適當的健康保險,以應對突發狀況和日常醫療需求。了解美國的醫療服務提供者和就醫流程。

**4. 財務計劃和銀行事宜

開立美國銀行賬戶,了解美國的貨幣和銀行服務。制定財務計劃,包括預算、稅務規劃和退休計劃。

**5. 教育制度和孩子的教育

如果您有子女,瞭解美國的教育制度和學校選擇。了解當地的學校、學費、學習語言和入學要求。

**6. 住房和生活費用

研究您選定城市或地區的生活費用,包括房屋租金、食品、交通和日常開支。制定一個合理的預算。

**7. 社區和人際關係

努力融入當地社區,建立人際網絡,參與社區活動,以幫助您適應新環境並建立友誼。

**8. 工作和職業規劃

如果您計劃在美國工作,了解當地的職業市場、就業機會和行業需求。準備好您的簡歷和求職技能。

**9. 心理健康和適應

移居可能帶來壓力和適應問題。重視心理健康,尋求必要的幫助,包括心理諮詢和支援。

**10. 緊急應變計劃

制定應對緊急情況的計劃,包括意外、自然災害或其他突發事件。熟悉當地緊急服務和撥打緊急電話的程序。

移居美國需要周詳準備,但同時也是一個充滿機遇和新挑戰的過程。熟悉當地文化,了解所需文件,保持積極心態,並尋求幫助和支援,將有助於順利度過這個過渡期。

美國投資移民EB-5計劃是一個吸引外國投資者的移民計劃,為那些有意在美國投資並創造就業機會的人提供了一個機會,也為投資者提供了一個獲得美國綠卡和在美國開展事業的機會。它通過創造就業機會、提供教育機會和免除工作或語言要求等方面,為投資者和他們的家人提供了長期居住和發展的有利環境。

以下是美國EB-5投資移民的優勢:

  • 申請人無須學歷、英語能力及工作背景要求
  • 最低投資金額為180萬美金起 (投資金額將因應通貨膨脹而調整)
  • 最簡單的投資方式:申請人無須親自經營
  • 一人申請,可全家獲取得綠卡 (申請人、配偶及21歲以下未婚子女)。成功申請的投資者和其家庭成員可以獲得美國永久居留權,享受與美國公民相似的權利和福利。
  • 教育成本低、生活自由度大、可居住美國任何地方
  • 可自由出入美國,前往加拿大、墨西哥等地均無須簽證
  • 取得綠卡後 5 年可申請入籍,並可享全球130多個國家免簽證出入境
  • 不需要工作或語言要求。與其他移民類別相比,EB-5計劃不要求投資者有特定的工作技能或語言能力。這使得它成為那些想要在美國定居但可能沒有其他移民途徑的投資者的理想選擇。
  • 相比其他移民類別,EB-5計劃不要求投資者在特定地區定居。投資者可以自由選擇在美國的任何地方投資,這使他們能夠根據自己的偏好和需求做出適應性的決策。

美國投資移民EB-5計劃為投資者提供了一個獲得美國綠卡和在美國開展事業的機會。它通過創造就業機會、提供教育機會和免除工作或語言要求等方面,為投資者和他們的家人提供了長期居住和發展的有利環境。

美國留學都可以移民?EB-5投资移民 | 留美學生轉換綠卡身份的最佳時機!

EB-5投資移民美國日益成為外籍人士取得美國永久居民身份的一個重要途徑。由於移民名額的問題,這條途徑幾年前不再吃香了。

但是2022年美國國會發佈有關EB-5投資移民的新法律規定,使美國EB-5投資移民再度火熱起来。

因為這份新法律規定從法定的移民名額中,變相地擠出一些移民名額給新投資人,讓這些新EB-5投資人提供捷徑,提前居留美國!

這個新規定對現在在美國的部分留學生非常重要!可以說,現在是部分留美學生申請EB-5投資移民申請的最佳時機。為什麼這樣說? 

  • 以前的投資移民申請人只能先遞交移民申請表(I-526),等美國移民局批准了I-526移民申請後才能遞交I-485轉換身份的申請。但是由於移民局效率不高,需要好久才能拿到I-526的批准書。等拿到批准書時,移民簽證名額又沒有了!結果,在美國的投資移民申請人仍然無法遞交調整成綠卡身份的申請。
  • 現在的投資移民申請人則可以在遞交移民申請表(I-526)時,同時遞交調整身份的I-485申請。這個「雙遞」的機會可以解除部分留美學生的身份煩惱,可以讓這些留學生永久留在美國,因為一旦遞交了I-485申請,申請人不僅可以拿到工作許可,還可以拿到自由進出美國的旅行證,剩下的就是在美國耐心等待綠卡批准了!

然而,這個可以「雙遞」的機會只是一個比較短暫的窗口,不會長久下去。為什麼?因為擠出來的EB-5移民簽證名額並不多。一旦EB-5名額被宣佈用完,「雙遞」的機會就不存在了。

留学生包括哪些人呢?

  • 正在美國學校上學的中學生,大學生和研究生包括博士生。
  • 剛剛畢業,找到工作以及還沒有找到工作的大學生和研究生包括博士生。
  • 已經在美國持工作簽證工作的前留學生。
  • 已經 超齡(21歲以上)不能或可能無法隨父母的移民申請取得美國綠卡身份的學生。
  • 已婚但配偶不是中國大陸或印度出生的留美學生。

EB-5申請條件:

  • 申請人須年滿18週歲,其配偶及未滿21歲的未婚子女可隨同申請
  • 向移民局證明投資款的合法來源
  • 申請人須投資80萬美金於TEA區域(即鄉村地區或城市高失業率區)或105萬美金至非TEA區域
  • 無傳染性疾病
  • 無犯罪記錄

身份優勢:

  • 3200張綠卡配額,無排期
  • 人在美國持有合法身份停留3個月可同時遞交I-526和I-485,可提前赴美國生活、學習和工作,並享受綠卡福利待遇
  • 投資額80萬美元,全家一步到位拿綠卡
  • 申請條件寬松,投資門檻低,無年齡、學歷、經商經驗、英語能力等硬性要求;
  • 無移民監,申請人單次離開美國不超過半年,便可維持綠卡的有效性;可自由選擇居住地
  • 子女享免費中小學公立教育福利,名牌大學錄取率高

加拿大幸福指數最高的五個城市

根據Point2最新的報告,安大略省是加拿大最幸福的五個城市的所在地。這些城市分別是卡爾登(Caledon)、米爾頓(Milton)、霍爾頓希爾斯(Halton Hills)、克拉林頓(Clarington)和伯靈頓(Burlington),它們都位於安大略省的南部。雖然這些城市並非在所有指標上得分都很高,但它們在其他領域有出色的表現。

研究使用了30個指標,並按照100分制進行評分,然後將這些指標進一步分為四個類別:

-經濟和房地產
-健康和幸福感
-社區和環境
-地理位置和人口統計

在經濟和房地產方面,這些城市表現出積極的指標,如就業機會、收入水平和負擔得起的住房選擇。這有助於創造一種財務安全感和穩定感,對整體幸福感起到積極的影響。

健康和幸福感也是確定這些城市幸福水平的重要因素。醫療設施的可及性、低犯罪率和社區幸福感的高水平等因素在這些城市的高排名中發揮了作用。

社區和環境是這些城市幸福指數的重要組成部分。強大的社區參與度、休閒機會以及綠地和自然環境的可及性對居民對周圍環境的整體滿意度起到了積極的影響。

最後,地理位置和人口統計數據對這些城市的幸福水平起到了一定的作用。人口多樣性、教育機會以及與便利設施和服務的接近程度等因素對居民的整體幸福感起到了積極的影響。

需要注意的是,這項研究基於特定的指標,可能無法全面捕捉到造成城市幸福的所有因素。幸福是主觀的,因人而異。儘管如此,這些安大略省的城市因其積極的特點和居民的整體滿意度而受到認可。

卡爾登在整體幸福感方面得分為67/100。它在經濟和房地產類別中得分最高,超過89%的家庭擁有自己的住房,稅後收入的中位數超過107,000加元。該城鎮距離多倫多約一個小時車程,擁有更農村化的環境。

根據2021年的人口普查數據,卡爾登有29.2%的人口是外國出生,其中報告的前三個出生國家是印度、意大利和英國。近期移民(2016年至2021年間抵達的人口)佔人口的6.9%,其中大部分來自印度、菲律賓和巴基斯坦。

報告的結果突出了人們根據自己的優先考慮因素而可能最幸福的地點,這對正在決定在加拿大安家的新移民可能會有所幫助。

經濟和房地產

儘管Caledon在整體排名上表現出色,但Point2的報告顯示,三個魁北克市鎮在經濟和房地產方面排名最高。

Terrebonne、Blainville和Repentigny在100個排名城市中的貧困率都是最低的。這三個城鎮都位於蒙特利爾的北部。

Blainville還被發現有著最低的失業率之一。

健康和幸福感

健康和幸福感是基於預期壽命、主觀健康狀況、主觀心理健康狀況、主觀生活壓力、情緒障礙(抑鬱症、躁狂症、躁郁症或心境惡劣)、定期參與體育運動和工作小時數等指標進行評估。

魁北克省的Granby、Saint-Hyacinthe、Lévis、魁北克市、Drummondville和Trois-Rivières是加拿大在健康和幸福感方面最高的城市。

報告稱,這部分原因是因為魁北克省的工作時間較其他省份較短,而且據報道,該省居民中患有情緒障礙的比例較低。

加拿大統計局2022年的數據顯示,僅有6%的魁北克人在2021年報告患有情緒障礙。而安大略省的這一比例升至10.5%,新斯科捨省和新不倫瑞克省超過12%。

社區和環境

根據該報告,那些將緊密社區和友好鄰居視為首要考慮因素的人最有可能在加拿大的一些較小城市,尤其是東海岸地區找到滿足。

紐芬蘭和拉布拉多省的聖約翰是被評為綠化程度最高的城市之一,也是慈善捐款最多的城市。加拿大統計局今年早些時候的一份報告顯示,在2022年最後一個季度,超過55%的紐芬蘭人對生活滿意度較高(在1-10分的評分尺度上)。這在某種程度上得到了Point2報告的支持,該報告稱只有12%的聖約翰市居民認為大多數日子都相當或極度有壓力。

不列顛哥倫比亞省的開普佈雷頓(儘管它是一個佔地超過10,000平方公里的整個島嶼,但被評為一個城市)在歸屬感方面的評分高於聖約翰市。

里賈納和薩斯卡通在志願者人數最多的社區中排名第一。薩斯卡通也在全國大城市中排名第二,是最沒有壓力的城市。

地理位置和人口統計

在居民感到最安全的城市中,米爾頓、霍爾頓希爾斯和伯靈頓位居前四名(另一個城市是安大略省的奧克維爾,在整體排名中位居第6名)。這些城市在犯罪嚴重指數方面排名最低。

這一類別還包括通勤時間和可步行性。在位置和人口統計學方面,排名前十的最幸福城市顯示大多數居民的通勤時間為15至30分鐘。密西沙加被評為最適合步行的城市。

該報告還考慮了婚姻狀況在人口統計學方面的影響,併發現米爾頓的離婚率在加拿大屬於較低水平,為7.5%。加拿大統計局的數據顯示,2020年加拿大共有近43,000起離婚案件。平均而言,以離婚告終的婚姻的平均持續時間為15年,其中31%的離婚案件是共同提出的。

加拿大春季最佳旅遊地點

春季是許多新移民選擇抵達的時候。白天變得更長、氣溫也變暖。加拿大有許多令人驚嘆的景點在這個春季可以參觀,您可以利用淡季的酒店和機票價格以及宜人的天氣,避免天氣變得太熱之前出行。

溫哥華和托菲諾,不列顛哥倫比亞省 (Vancouver & Tofino, British Columbia)

溫哥華春天的粉紅花樹散布在整個城市,從像斯特拉索納這樣的居民區到市中心的公園。您可以在史丹利公園 (Stanley Park)和格蘭維爾島 (Granville Island) 周圍散步,或者到訪格羅斯山 (Grouse Mountain) 的登山步道。

托菲諾 (Tofino) 是不列顛哥倫比亞省的一個沿海地區,春天對於喜愛戶外活動的人來說氣溫較溫和,遊客較少,可以探索太平洋海岸國家公園保護區及其壯麗的風景和景觀。這也是灰鯨遷徙的季節,您有機會觀察到灰鯨為了夏季覓食而遷徙的景象。

班夫, 阿爾伯塔省 (Banff, Alberta)

班夫是一個位於落基山脈 (Rocky Mountains) 的小鎮。這裡有許多很棒的徒步步道,如芬蘭德小徑、聖丹斯峽谷和鮑河小徑。如果您不想徒步,您可以欣賞鎮內及周圍的美景。其他選擇包括在弗米利恩湖划皮划艇或乘坐纜車到硫磺山頂欣賞景色

薩斯卡通,薩斯喀彻温省 (Saskatoon, Saskatchewan)

薩斯喀徹溫省以其平坦的草原風景、茂密的森林、沙丘和眾多湖泊而聞名。薩斯卡通市的人口結構非常年輕,擁有許多屢獲殊榮的餐廳。此外,米瓦辛河谷(Meewasin Valley)擁有80多公里的觀光和徒步小徑,位於薩斯卡通市中心,供遊客欣賞風景和徒步旅行。

多倫多,安大略省 (Toronto, Ontario)

多倫多的春天,該城市舉辦了一系列的節日活動,包括多倫多講故事節、Inside Out 多倫多LGBTQ+電影節、加拿大音樂周和多倫多爵士音樂節。櫻花也在海德公園、百年紀念公園和中心島上盛開。

愛德華王子島,查爾洛特敦 (Charlottetown, Prince Edward Island)

查爾洛特敦是一個充滿活力的沿海城市。愛好美食的人應該考慮在春天去該省參觀,因為皮爾島的龍蝦季節只持續兩個月。從五月初到六月,船隻一大早出海捕撈龍蝦,然後將其直接在碼頭出售給遊客。你可以沿著維多利亞公園木棧道散步,欣賞港口美景,並欣賞沿途的歷史景點。

國際護士節:加拿大各省為移民護士提供更多獎勵

每年的5月12日,加拿大都會慶祝國際護士節,紀念護士為確保加拿大人獲得最優質的醫療保健所做出的貢獻。隨著加拿大繼續感受到COVID-19大流行的影響,並且人口繼續老齡化,該國仍然面臨對更多護士的需求。

最新的職位空缺數據顯示,截至2023年1月,醫療保健和社會援助部門共有162,100個空缺職位,達到歷史最高水平。聯邦政府和各省份一致認為,移民和加快國際受教育護士(IENs)的資格認證是結束勞動力短缺和填補這些職位空缺的核心部分。

護士需求量大

護士短缺問題在COVID-19大流行之前就是加拿大醫療保健領域的一個問題。加拿大護士聯合會(CFNU)於2022年發布的一份報告顯示,許多護士在大流行期間遭受心理健康問題和倦怠感。這導致許多醫療保健專業人員集體辭職。

在2023年3月28日發布的2023年度預算案後,CFNU引用了一項民意調查,其中四分之一的護士現在考慮離職,主要是由於工作負荷過重和人員配備不足,而一半年輕的早期護士報告出現臨床倦怠症狀。

各省努力吸引和挽留護士

各省份正在努力吸引更多來自國外的護士,並消除國際受教育護士(IENs)在抵達加拿大時可能面臨的一些障礙。許多護士在獲得在加拿大執業所需的資格認證方面遇到困難,加拿大各省份正在做出顯著努力來招聘和留住更多的護士。以下只是一些例子:

亞省 (Alberta)

在二月份,亞省宣布將投資超過1500萬加元用於培訓和支持更多的國際受教育護士(IENs)。這筆資金中,780萬加元用於提供學生高達3萬加元的獎學金。其餘的資金將用於在亞省的三所大學中創建600個新的護士過渡培訓項目的名額。 亞伯達省還與菲律賓簽署了一份諒解備忘錄,以簡化招募菲律賓註冊護士和執業護士的過程。

不列顛哥倫比亞省 (British Columbia)

不列顛哥倫比亞省最近推出了一個新的護士對病人比例,該比例將取決於護理區域。例如,一名重症監護護士與一名需要呼吸機照顧的患者的比例為1:1。這旨在確保患者獲得必要的護理,同時減低護士的壓力。 此外,該省現在為國際受教育護士(IENs)支付申請和評估費用,這些費用可能超過3,700加元。不列顛哥倫比亞省還將為重新開始執業的護士提供最高4,000加元的資助,用於支付評估和符合資格的旅行費用。

安大略省 (Ontario)

2022年10月,安大略省衛生部、安大略省護士學院和安大略省醫生和外科醫生學院引入了幾項改變,包括:

• 允許國際受教育護士註冊為臨時類別,在他們努力實現全面註冊的同時更早地開始工作;

• 通過引入對退休護士的要求靈活性,使其更容易回歸護理領域,在申請恢復資格之前,他們需要在一定時間內進行護理實踐;

• 為其他省份和地區的醫生創建了一個新的臨時獨立執業註冊類別,使他們更容易在安大略省工作長達90天。

此外,在今年1月1日,又有更多變革生效。新規則包括:

• 要求衛生監管學院遵守時間限制,作出註冊決定;

• 禁止衛生監管學院要求申請註冊的人擁有加拿大工作經驗,但在接受等值國際經驗的情況下可能有例外;以及

• 接受根據《移民和難民保護法》批准的語言測試,以減少移民加拿大的重複語言能力測試。


如何作為護士前往加拿大

在加拿大的100多個經濟移民計劃中,有幾個專門為醫護專業人士量身定制。 護士可能符合快速通道計劃,如聯邦技術移民計劃或加拿大經驗類別計劃。

省提名計劃(PNP)是另一個護士們常用的途徑。PNP允許各省份選擇熟練的移民候選人,他們認為這些候選人有最好的機會在省內經濟上立足並填補省內勞動力市場的空缺。 以下是一些PNP類別護士可以使用的示例:

• 安大略省通過其人力資本優先類別邀請護士申請。

• 英屬哥倫比亞省在其技術移民和快速通道(Express Entry)中提供醫療專業類別。

• 新斯科舍省的勞動力市場優先類別不時舉行抽籤,邀請護士申請省提名。

• 新布倫瑞克省的國際受教育護士計劃(IEN)是為會說英語或法語的外國護士設計的途徑。

加拿大的語言和文化多樣性

曾經被歐洲移民統治的加拿大,現在看到更多不同種族的移民來到這個國家。40年前,加拿大移民中有61.6%出生在歐洲,僅有12.1%的移民來自亞洲和中東國家。而現在,這些數字已經完全顛倒。 根據2021年人口普查,有62%受訪者稱他們出生在亞洲或中東國家。而歐洲國家則佔了近期移民的10.1%。 實際上,排名前十的出生國家中有6個來自這兩個地區。 印度是加拿大近期移民的最大出生國家(18.6%),菲律賓(11.4%)排名第二,中國(8.9%)排名第三,敘利亞(4.8%)排名第四。巴基斯坦佔近期移民的2.7%,伊朗則是近期新移民的出生地之一,佔1.9%。 除了亞洲和中東國家外,前十名中的剩餘四個名額被尼日利亞(第五名,3%)、美國(第六名,3%)、法國(第八名,2%)和英國(第十名,1.7%)佔據。

移民來自不同出生國家的比例轉變表明,我們正在見證加拿大變得比以往任何時候都更加文化和語言多元化。 隨著加拿大繼續秉持其價值觀和使命,即成為一個歡迎來自世界各地人民的國家,這種移民趨勢表明加拿大正在實現這個目標。 例如,作為這個國家日益增長的多元化的證據,2021年人口普查數據顯示,加拿大人報告了450種不同的母語。「阿拉伯語(10.3%)、塔加路語(8.4%)、普通話(7.9%)和旁遮普語(6.5%)是非英語和法語中報告最多的母語」,最近的移民或僅使用一種語言或結合其他語言報告。 因此,這些數據表明,加拿大移民的廣泛出生國家範圍在很大程度上促進了該國的語言多樣性。 當然,隨著語言多樣性的增加,移民來自不同出生國家的族裔文化差異也隨之出現。無論是在食品、音樂還是服裝等方面,加拿大從不同出生國家接收移民的範圍越來越廣,進一步加劇了這個國家存在的多元化程度。

新移民在加拿大買房地產更容易? 

加拿大政府宣布將修改一項房地產法案的限制,並放寬了在加拿大工作許可證持有人的購房限制。

加拿大房屋抵押貸款與房屋公司(CMHC)於3月27日宣布,禁止非加拿大人購買住宅財產法案已經被修改。根據修改後的法案,只要符合特定條件,非加拿大工作許可證持有人現在也可以購買混合用途的住宅和商業用地。修訂案在宣布當天立即生效。

CMHC表示,只要工作許可證或工作授權在購買時仍有183天或更長的有效期,且未曾在加拿大購買過一套住宅財產,就可以購買。

法案將住宅物業定義為獨立住宅或類似建築、半獨立式住宅、排屋單元、住宅公寓單元和其他類似建築物。

此外,對於適用於空置土地的條款也有修改。現在,非加拿大公民可以購買用於居住和混合用途的空地,並且可以由購房人用於任何用途,包括住宅開發。

無需提供稅務申報證明

有關稅務申報和加拿大過往工作經驗的條款將被廢除。

在原法案中,臨時居民在加拿大購房仍然是技術上可能的,但工作和學習許可持有人需要滿足幾個條件。主要的是,在加拿大持有工作許可的任何人需要:

  • 在購房年份前的四年內,如果工作是《移民和難民保護法規》第73(1)條所定義的全職工作,則在加拿大工作至少三年;
  • 在購房年份前的四個課稅年度中,已按照《所得稅法》提交所有要求的所得稅申報表,並且
  • 沒有購買超過一個住宅物業。

First Home Savings Account

預算案2023宣布正式啟動新的「首次購屋免稅儲蓄帳戶(FHSA)」。它最初是在聯邦政府2022年預算案中提出的,自2023年4月1日起,金融機構可以開始向加拿大人提供這個計劃。

該計劃使有意成為首次購房者的人有能力以免稅方式儲存高達40,000加元。帳戶的年度最高供款額為每年8,000加元。對該計劃的供款將可以免稅,而用於首次購房的提款則不受稅收影響,類似於免稅儲蓄帳戶。

首次購屋免稅儲蓄帳戶是加拿大政府使房屋更加容易負擔的計劃的一部分,它有助於加拿大人儲蓄首期以購買他們的第一套房子。政府估計FHSA將在未來五年為購買房屋提供7.25億加元的支持。

要有資格開設FHSA,參與者必須:

  • 是加拿大居民
  • 年滿18歲
  • 首次購房者

該帳戶可持續開設15年,或者參與者滿71歲的那年年底結束,或者在FHSA首次提款購買第一套房屋的下一年結束。

加拿大政府未來十年將在醫療保健方面額外支出 2000 億美元

今年2月初,政府宣布將在未來10年內在加拿大的醫療保健上投入近2000億美元,此外還有現有的承諾。其中包括分配給省份和領地的462億美元資金,包括額外的加拿大醫療保健轉移措施,這是與每個省份的個別雙邊協議,並針對其具體需求。

加拿大人和新移民的牙科護理

2023年預算榮譽了自由黨政府和新民主黨之間的協議,以為未經保險的加拿大人創建國家牙科計劃。預算提議在未來五年內提供130億美元,並持續提供44億美元,以實施加拿大牙科護理計劃。

加拿大的省級醫療保健計劃從未涵蓋牙科護理,對於低收入人群來說往往難以負擔。加拿大牙科協會表示,每位加拿大人的牙科服務總支出估計為每年378.60美元。

根據預算案,新計劃將為年家庭收入低於90,000加元的無保險加拿大人提供牙科保險,對於家庭收入低於70,000加元的人則無需支付任何共同支付費用。該計劃將於2023年開始推出,但關於永久和臨時居民的資格細節尚未公佈,也沒有開始日期。

未投保父母的兒童已經從“加拿大牙科福利”中受益,該福利向符合條件的父母或監護人提供直接、預付、免稅的支付,以支付其12歲以下兒童的牙科保健費用。

其他醫療保健支出

預算案提出分配1.584億加元,在未來三年內支持988熱線電話線,以防止自殺和提供心理健康危機支持。此項措施將於2023年11月30日開始實施。

加拿大社區健康調查在2022年12月報告,有1.5%的移民和3%的加拿大本地人在過去一年中報告曾有自殺想法。

此外,預算案提出在未來三年內撥款3600萬加元,以更新性與生殖健康基金。

這個基金支持社區組織,協助弱勢群體,包括新移民,獲取墮胎和其他性與生殖保健信息和服務。在加拿大,墮胎是合法的,所有婦女都有權選擇,無論其移民狀況如何。

加拿大永久居民和臨時居民的醫療保健

所有在加拿大的永久居民都有資格在居住省份享受免費的醫療保健。這涵蓋了大部分日常的醫療費用以及緊急醫學費用。省級醫療保健系統通常不支付眼科護理或眼鏡、牙科護理、處方藥物或救護車服務等費用。

但在某些省份,取得永久居留權後可能需要等待長達三個月才能獲得省級醫療卡。當加拿大人或永久居民居住在一個省份足夠長時間被認為是居民時,省份會發放醫療卡。

由於各省份的醫療規定有所不同,臨時居民的資格標準也有所不同,因此建議在加拿大的臨時居民擁有一種私人醫療保險。

【物業快遞】買英國樓做地主?!

在英國買入物業前,物業的擁有權都是準買家一大考慮因素。究竟英國物業制中的 Leasehold 跟 Freehold 是怎麼的一回事,對物業的價值又有甚麼的影響?

首先先解釋 Freehold 的定義,Freehold 有 “free” 字在其中看似相當吸引,但當中是什麼意思呢? Freehold 物業多數為房屋性質,而代表買家擁有該土地及其土地上産業的永久擁有權,即是該土地上的房屋丶加建物,甚至土地上的一花一草都屬於買家,買家可把物業以世襲形式,輕易傳授下一代。換言之,買家需對土地及土地上的物業負上責任,所有支出都歸買家負責。雖則 Freehold 買家對物業財政支出有全權控制,但業主對物業進行任何改裝例如間房分租前,均需合符政府 Building Regulation,都會成為業主擁有物業後需留意的地方。

而 Leasehold 物業多數為 Apartment / Flat 的性質,則代表買家與地主屬租賃關係,物業買家需對該物業之地主繳交 Ground Rent,及其他相關之費用。而 Leasehold 買家對物業裝潢的控制度不太,始終物業土地權歸於大地主,其裝修維修費需與地主商量,自由度較低。Leasehold 買家最需留意則是合約上寫明的 Tenure(年期),因其年期長短對物業的按揭成率及物業價格都有直接影響。而買家若希望延長 Tenure 都需與地主洽商,總括而言,地主擁有最終決定權。

兩種物業擁有權均有不同好處,若站在投資角度上,數據顯示 Freehold物業的確升值率較高,但近年可見得出 Leasehold 物業業主多數為著名大發展商,其新樓盤質素偏高,發展商邀請著名建築物設計樓宇及單位內裝,採用名牌家電,吸引不少年輕高質素住客垂青,Tenure 更接近 999 年,坐於英國不同熱門位置,有些更為 CBD,物業需求甚多,為近年投資者新寵兒。

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