簡介

位於加拿大亞省 Alberta 最多華人居住的城市 — 卡加利市 Calgary 的重點社區發展項目 “London at Heritage Station”，是兩座 21 層高的住宅單位，為該區新型高層公寓。項目位於主要城市幹道 Macleod Trail 及 Heritage Drive 的交叉點，鄰近市中心的核心地段，是卡加利年輕一代的首選公寓。

樓盤設施完善，全部單位均設有露台和提供暖氣的室內停車場，獲得 LEED 認證（領先能源與環境設計）。24 小時全天候憑門卡可進出住客公用區域，非常方便及住得一定放心！17 樓設有天台花園，可供所有住戶使用。單位間隔由開放單位，一房單位至兩房單位，呎數由六百多呎至一千多呎不等。價錢由十五萬加幣起，性價比非常高，加上租務市場龐大，是入手好時機。

樓盤周邊配套完善，幾分鐘內步行路程直達超市（連接公寓旁的大樓），各種美食餐廳, 鄰近眾多優質休閒的咖啡室、酒吧、銀行、髮型屋等。由樓盤開始，只需 9 分鐘步行路程即達輕鐵站， 輕鐵前往市中心只需 30 分鐘。幾分鐘內步行路程直達超市（連接公寓旁的大樓），各種美食餐廳，鄰近休閒的咖啡室丶酒吧丶銀行、髮型屋等。附近娛樂設施齊備，South Glenmore Park 公園位於公寓西面 5 公里及 Carburn Park 公園位於公寓東面 5 公里。5 分鐘內車程直達健身中心和水上活動中心。 大型醫院 (Rockyview General Hospital) 僅需 5 分鐘車程，附近還有兩個社區醫療中心和許多醫生診所。

至於校網方面，附近優秀學校林立，15 – 20 分鐘的步行路程即達鄰近幼稚園，小學，初中和高中。萊思布里奇大學 (卡加利校園)、皇家山大學和卡加利大學距離公寓少於 20 分鐘車程，方便一眾大學生及小朋友家庭！

正因亞省 Alberta 税低，卡加利是一眾物業投資者愛好之地。亞省的海外買家可豁免海外買家稅、 土地轉讓稅及商品和服務稅。 亞省没有租金管制規例，租金安排由市場供求決定。人口不斷上升，公寓空置率較低，只有 1.6%，預計租賃需求將繼續強勁。 目前 98% 公寓單位已有租客，公寓設有專業的物業管理，平均租金收益率高達 6.9%。 所以若有興趣投資的客人，千萬不要錯失這樓盤！
 

• 地理位置：卡加利 Calgary，亞伯達省 Alberta
• 樓高：21 層
• 設計風格：摩登、高樓底、入牆家電
• 景色：社區園林景觀、高速公路景色
• 住客設施： 共享工作空間、平台花園等
• 附近設施：優質美食餐廳、鄰近多間休閒的咖啡室、酒吧、銀行、髮型屋
• 交通：城市幹道 Macleod Trail 及 Heritage Drive、 LRT 輕鐵站
• 特點：樓價十分相宜、低税*、鄰近輕鐵站
• 售價：165,000 加幣起  海外買家首期只需 10%
  
  *海外買家可豁免海外買家稅丶土地轉讓稅

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