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加拿大移民、難民和公民事務部（IRCC）宣布推出基於類別的新選擇機制，針對Express Entry管理的計劃中的候選人進行選擇。

這一消息來自於一項法案的通過，該法案賦予移民部長權限，可以邀請具有特定條件的Express Entry候選人，以支持加拿大的經濟目標。人們普遍預期有針對性的選擇將在今年開始進行，但直到現在，IRCC對於有針對性的選擇條件使用了哪些屬性作為選擇標準一直沒有正式的說法。

鑑於這一新發展，以下是一些可能是Express Entry候選人關心的問題的解答。

誰有資格？

如果Express Entry候選人在以下領域擁有工作經驗，他們將符合新的選擇類別的資格：

• 醫療保健

• 科學、技術、工程和數學（STEM）專業

• 建築、水電工和承包商等技工專業

• 運輸行業

• 農業和農食品行業

• 具有較高的法語語言能力（至少在閱讀、寫作、聽力和口語方面達到NCLC 7水平）

CRS 將不再計入快速通道嗎？

候選人的綜合排名系統（CRS）分數在Express Entry抽籤中仍然起著作用。IRCC仍然會舉行抽籤，邀請候選人而不參考六個類別之一。這可能包括全範疇的抽籤或特定計劃的抽籤。

IRCC表示，基於類別的邀請輪次將對符合該類別要求的Express Entry候選人進行排名，然後邀請排名靠前的候選人申請永久居留權。

每個新類別的標準是否不同？

在五個特定職業類別中，所有候選人必須：

• 在過去的三年內，在加拿大或國外的一個符合資格的職業中，至少累積6個月的連續工作經驗。

• 符合該輪次的所有要求。

基於強大的法語語言能力而受邀的候選人必須在法語語言測試中獲得至少7分的最低分數，並且在Niveaux de compétence linguistique canadiens中的所有四個語言能力（說話、聽力、閱讀和寫作）上符合該輪次的所有要求。

還會有針對 PNP 候選人的快速通道抽籤嗎？

IRCC表示將繼續通過普通和省提名計劃（PNP）特定輪次邀請具有省或地區提名的候選人。該部門表示，這些候選人已經證明他們具備了在該省或地區的經濟中能夠做出貢獻的技能、教育和工作經驗。

為甚麼會有新的類別？

加拿大的移民部長有責任支持加拿大的經濟目標，並促進魁北克以外的法語社區的增長，以幫助保護法語作為加拿大官方語言之一的地位。

這些新的類別旨在填補加拿大各地大量的空缺職位。有針對性的移民可以幫助減少眾多行業目前存在的勞動力短缺問題，同時也可以增加魁北克以外的法語少數社區的法語使用人數。

弗雷澤部長表示，邀請更多有技術的工作者來到這些有針對性的專業領域將有助於加拿大接納各地需求量大的專業人士，支持各社區的發展。

IRCC是如何決定新的類別的？

根據IRCC的說法，這些類別是在與利益相關方進行強制性討論和公開諮詢的基礎上選擇的，包括省份和地區、行業成員、工會、雇主、工人、工人倡議組織、安置服務提供者組織以及移民研究人員和從業人員。

這些類別是否會改變？

這些類別可能每年根據IRCC向國會提交的報告而進行更改，該報告包括：

• 上一年度的類別

• 為何以及如何選擇這些類別

• 建立一個類別的指示

• 針對每個類別發出的邀請數量

IRCC表示該報告還將包括關於基於類別的選擇的信息，這將在Express Entry年終報告中提供。

根據Point2最新的報告，安大略省是加拿大最幸福的五個城市的所在地。這些城市分別是卡爾登（Caledon）、米爾頓（Milton）、霍爾頓希爾斯（Halton Hills）、克拉林頓（Clarington）和伯靈頓（Burlington），它們都位於安大略省的南部。雖然這些城市並非在所有指標上得分都很高，但它們在其他領域有出色的表現。

研究使用了30個指標，並按照100分制進行評分，然後將這些指標進一步分為四個類別：

-經濟和房地產
-健康和幸福感
-社區和環境
-地理位置和人口統計

在經濟和房地產方面，這些城市表現出積極的指標，如就業機會、收入水平和負擔得起的住房選擇。這有助於創造一種財務安全感和穩定感，對整體幸福感起到積極的影響。

健康和幸福感也是確定這些城市幸福水平的重要因素。醫療設施的可及性、低犯罪率和社區幸福感的高水平等因素在這些城市的高排名中發揮了作用。

社區和環境是這些城市幸福指數的重要組成部分。強大的社區參與度、休閒機會以及綠地和自然環境的可及性對居民對周圍環境的整體滿意度起到了積極的影響。

最後，地理位置和人口統計數據對這些城市的幸福水平起到了一定的作用。人口多樣性、教育機會以及與便利設施和服務的接近程度等因素對居民的整體幸福感起到了積極的影響。

需要注意的是，這項研究基於特定的指標，可能無法全面捕捉到造成城市幸福的所有因素。幸福是主觀的，因人而異。儘管如此，這些安大略省的城市因其積極的特點和居民的整體滿意度而受到認可。

卡爾登在整體幸福感方面得分為67/100。它在經濟和房地產類別中得分最高，超過89%的家庭擁有自己的住房，稅後收入的中位數超過107,000加元。該城鎮距離多倫多約一個小時車程，擁有更農村化的環境。

根據2021年的人口普查數據，卡爾登有29.2%的人口是外國出生，其中報告的前三個出生國家是印度、意大利和英國。近期移民（2016年至2021年間抵達的人口）佔人口的6.9%，其中大部分來自印度、菲律賓和巴基斯坦。

報告的結果突出了人們根據自己的優先考慮因素而可能最幸福的地點，這對正在決定在加拿大安家的新移民可能會有所幫助。

經濟和房地產

儘管Caledon在整體排名上表現出色，但Point2的報告顯示，三個魁北克市鎮在經濟和房地產方面排名最高。

Terrebonne、Blainville和Repentigny在100個排名城市中的貧困率都是最低的。這三個城鎮都位於蒙特利爾的北部。

Blainville還被發現有著最低的失業率之一。

健康和幸福感

健康和幸福感是基於預期壽命、主觀健康狀況、主觀心理健康狀況、主觀生活壓力、情緒障礙（抑鬱症、躁狂症、躁郁症或心境惡劣）、定期參與體育運動和工作小時數等指標進行評估。

魁北克省的Granby、Saint-Hyacinthe、Lévis、魁北克市、Drummondville和Trois-Rivières是加拿大在健康和幸福感方面最高的城市。

報告稱，這部分原因是因為魁北克省的工作時間較其他省份較短，而且據報道，該省居民中患有情緒障礙的比例較低。

加拿大統計局2022年的數據顯示，僅有6%的魁北克人在2021年報告患有情緒障礙。而安大略省的這一比例升至10.5%，新斯科捨省和新不倫瑞克省超過12%。

社區和環境

根據該報告，那些將緊密社區和友好鄰居視為首要考慮因素的人最有可能在加拿大的一些較小城市，尤其是東海岸地區找到滿足。

紐芬蘭和拉布拉多省的聖約翰是被評為綠化程度最高的城市之一，也是慈善捐款最多的城市。加拿大統計局今年早些時候的一份報告顯示，在2022年最後一個季度，超過55%的紐芬蘭人對生活滿意度較高（在1-10分的評分尺度上）。這在某種程度上得到了Point2報告的支持，該報告稱只有12%的聖約翰市居民認為大多數日子都相當或極度有壓力。

不列顛哥倫比亞省的開普佈雷頓（儘管它是一個佔地超過10,000平方公里的整個島嶼，但被評為一個城市）在歸屬感方面的評分高於聖約翰市。

里賈納和薩斯卡通在志願者人數最多的社區中排名第一。薩斯卡通也在全國大城市中排名第二，是最沒有壓力的城市。

地理位置和人口統計

在居民感到最安全的城市中，米爾頓、霍爾頓希爾斯和伯靈頓位居前四名（另一個城市是安大略省的奧克維爾，在整體排名中位居第6名）。這些城市在犯罪嚴重指數方面排名最低。

這一類別還包括通勤時間和可步行性。在位置和人口統計學方面，排名前十的最幸福城市顯示大多數居民的通勤時間為15至30分鐘。密西沙加被評為最適合步行的城市。

該報告還考慮了婚姻狀況在人口統計學方面的影響，併發現米爾頓的離婚率在加拿大屬於較低水平，為7.5%。加拿大統計局的數據顯示，2020年加拿大共有近43,000起離婚案件。平均而言，以離婚告終的婚姻的平均持續時間為15年，其中31%的離婚案件是共同提出的。

魁北克省省長Francois Legault最近宣布了對魁北克移民計劃的幾項提案修改。其中，魁北克的商業移民計劃，包括魁北克投資移民計劃（QIIP），將進行一些重大更新。

魁北克經濟移民計劃最重要的改變是，在申請之前，所有魁北克經濟移民候選人都必須具備良好的法語口語能力。商業類移民的變化將影響投資者、企業家和自僱工人。這些類別的主要申請人將需要具備法語口語知識。

魁北克政府表示，目前掌握法語的工作人員比例非常低。此外，他們相信將法語作為一項要求將更好地促進移民融入魁北克的商業社區，並使他們更容易為魁北克的經濟做出貢獻。

魁北克投資移民計劃（QIIP）目前暫停接受新申請。該計劃於2019年暫停，原計劃於2023年4月重新開放。然而，去年三月宣布該計劃將保持關閉狀態，直到2024年1月重新開放。

QIIP未更改的標準：

• 淨資產至少為200萬加元（包括配偶的資產）；
• 在提交申請前的5年內，至少擁有2年的管理經驗。

QIIP修改/新增的標準：

• 證明具備最低的法語說話能力，相當於Échelle québécoise des niveaux de compétence en français des personnes immigrantes adultes的第7級；
• 擁有在申請提交日期前獲得的學位，並至少相當於魁北克的中學畢業證書；
• 根據魁北克移民、法語化和融入部（MIFI）發出的發出選擇證書意向通知（PCSQ），獲得工作許可證；
• 在此工作許可證發放之日起的2年內，主要申請人必須在魁北克居住至少6個月，而申請中包括的配偶也必須在魁北克居住至少另外6個月；
• 在接受決定後的120天內，透過金融中介，在IQ Immigrants Investisseurs Inc.進行為期5年、無利息的100萬加元無風險投資，並向該公司提供20萬加元的不可退還財政捐款。

春季是許多新移民選擇抵達的時候。白天變得更長、氣溫也變暖。加拿大有許多令人驚嘆的景點在這個春季可以參觀，您可以利用淡季的酒店和機票價格以及宜人的天氣，避免天氣變得太熱之前出行。

溫哥華和托菲諾，不列顛哥倫比亞省 (Vancouver & Tofino, British Columbia)

溫哥華春天的粉紅花樹散布在整個城市，從像斯特拉索納這樣的居民區到市中心的公園。您可以在史丹利公園 (Stanley Park)和格蘭維爾島 (Granville Island) 周圍散步，或者到訪格羅斯山 (Grouse Mountain) 的登山步道。

托菲諾 (Tofino) 是不列顛哥倫比亞省的一個沿海地區，春天對於喜愛戶外活動的人來說氣溫較溫和，遊客較少，可以探索太平洋海岸國家公園保護區及其壯麗的風景和景觀。這也是灰鯨遷徙的季節，您有機會觀察到灰鯨為了夏季覓食而遷徙的景象。

班夫, 阿爾伯塔省 (Banff, Alberta)

班夫是一個位於落基山脈 (Rocky Mountains) 的小鎮。這裡有許多很棒的徒步步道，如芬蘭德小徑、聖丹斯峽谷和鮑河小徑。如果您不想徒步，您可以欣賞鎮內及周圍的美景。其他選擇包括在弗米利恩湖划皮划艇或乘坐纜車到硫磺山頂欣賞景色

薩斯卡通，薩斯喀彻温省 (Saskatoon, Saskatchewan)

薩斯喀徹溫省以其平坦的草原風景、茂密的森林、沙丘和眾多湖泊而聞名。薩斯卡通市的人口結構非常年輕，擁有許多屢獲殊榮的餐廳。此外，米瓦辛河谷（Meewasin Valley）擁有80多公里的觀光和徒步小徑，位於薩斯卡通市中心，供遊客欣賞風景和徒步旅行。

多倫多，安大略省 (Toronto, Ontario)

多倫多的春天，該城市舉辦了一系列的節日活動，包括多倫多講故事節、Inside Out 多倫多LGBTQ+電影節、加拿大音樂周和多倫多爵士音樂節。櫻花也在海德公園、百年紀念公園和中心島上盛開。

愛德華王子島，查爾洛特敦 (Charlottetown, Prince Edward Island)

查爾洛特敦是一個充滿活力的沿海城市。愛好美食的人應該考慮在春天去該省參觀，因為皮爾島的龍蝦季節只持續兩個月。從五月初到六月，船隻一大早出海捕撈龍蝦，然後將其直接在碼頭出售給遊客。你可以沿著維多利亞公園木棧道散步，欣賞港口美景，並欣賞沿途的歷史景點。

隨著許多大學和學院課程即將結束，國際學生可能正在考慮畢業後的選擇，其中包括申請畢業後工作許可證（PGWP）。本文將提供關於PGWP申請過程的重要見解，以幫助您了解該計劃的複雜性以及相關的規則和政策。

PGWP在獲得加拿大工作經驗中起著重要作用

PGWP的一個主要好處是它使國際學生能夠在加拿大獲得專業工作經驗。這種工作經驗在PGWP持有人申請加拿大移民時非常重要。
加拿大有100多個不同的移民途徑，其中許多途徑對在加拿大學習和/或工作的候選人給予獎勵。通常情況下，PGWP持有人需要在0、A或B類的國家職業分類（NOC）代碼下擁有一年的專業工作經驗，才有資格申請加拿大的永久居留計劃。

你必須持有全日制學生身份才有資格申請PGWP

為了被視為全日制學生，你必須在每個學術學期中保持全日制學生身份，這些學期的課程必須作為你的畢業後工作許可申請的一部分。在COVID-19大流行期間，加拿大已經對一些國際學生免除了這一要求。豁免措施可能適用於在2020年春季至2022年夏季之間開始或將要開始的課程，或者在2020年3月已經在進行中的課程。

其他資格條件包括：

• 在符合資格的指定學習機構（DLI）名單上完成至少八個月的課程。
• 學習計劃必須導致獲得學位、文憑或證書。
• 收到了一份成績單和來自符合資格的DLI的官方信函，確認申請人已滿足完成他們的學習計劃所需的要求；
• 畢業於以下機構：公立高等教育機構、按照魁北克公立學校相同規定運作的私立高等教育學校（僅適用於魁北克）、提供900小時或更長的合格課程並頒發職業證書（DEP）或專業特殊認證（ASP）的私立中學或高等教育學校（僅適用於魁北克），或者根據省法律可以頒發學位（例如副學士、學士、碩士或博士學位）的加拿大私立學校，但前提是學生參加的學習計劃獲得省份授權，可以頒發學位。

PGWP無法續簽，而且一生只能申請一次

儘管您無法續簽PGWP，但如果您的PGWP受到護照到期日期的限制，您可能可以延長PGWP的有效期。您的PGWP的有效期不能超過護照的有效日期。如果是這種情況，您需要在護照更新時申請工作許可延期，以獲得PGWP的完整有效期。

如果您在申請PGWP後決定返回學校，則無法為額外的學習計劃獲得新的PGWP。此外，在工作期間進行的全日制學習不會計入加拿大的工作經驗，不能用於加拿大移民的目的。

在您等待延長申請處理期間，使您在法律上具有合法身份。

在《移民和難民保護法》（IRPA）下，獲准進入加拿大的所有外國國民都擁有臨時居民身份。所有臨時居民都自動被規定必須在其授權停留期結束時離開加拿大。

然而，臨時居民可以在其授權停留期結束之前申請延長停留期。如果您已經這樣做，根據法律，您作為臨時居民的授權停留期將被延長，直到做出決定為止。此外，在處理期間，您被認為是合法的臨時居民身份。

學習許可在學習計劃結束後的90天內失效

學習許可在學習計劃結束後的90天內將失效。此外，您必須在獲得證據表明您已滿足完成學習計劃要求的180天內申請PGWP。

這些天數將從您的最終成績發布日或正式收到計劃完成的書面通知日起開始計算，以先到者為準。

如果您的學習許可在申請PGWP之前失效或到期，您將無法在沒有許可的情況下工作，您必須選擇以下之一：

• 離開加拿大並在海外申請PGWP
• 申請恢復學生身份，並支付正確的PGWP費用（255加元）和恢復學生身份的費用（350加元）

如果你的學習許可(Study Permit) 在你申請 PGWP 之前過期，有幾種申請方式和地點的選擇

如果您的學習許可在申請PGWP之前失效或到期，您有幾個選擇。其中一個選擇是離開加拿大並在海外申請PGWP。

有趣的是，您還可以在仍然留在加拿大的情況下提交一份“境外”申請。如果您希望留在加拿大，您必須保持訪客身份，直到您收到實際的工作許可證。

在提交PGWP申請後，您將收到IRCC發出的自動生成信函。該信函將授予您一個120天的有效期以繼續工作，這可以忽略。

這120天是基於加拿大境內申請工作許可的理論處理時間為120天。根據歷史記錄，IRCC在大多數情況下都能按時完成服務標準，大多數人應該在120天到期之前收到申請的決定。如果120天過去了，仍未作出決定，您可以使用IRCC網絡表格請求工作授權的證明。

信函的有效日期絕不會覆蓋那些符合條件並允許外國公民繼續工作的授權權限，直到對他們的工作許可申請做出最終決定。

PGWP 持有人的配偶和伴侶可能有資格獲得工作許可

PGWP持有人的配偶和事實伴侶可能有資格根據C41豁免規定申請工作許可證。

為了使配偶或事實伴侶符合C41規定的資格，PGWP持有人必須：

• 在配偶或事實伴侶提交開放式工作許可證申請後，被授予至少6個月的在加拿大工作許可
• 從事高技能職業（NOC 0、A、B）
• 在從事工作期間實際居住在加拿大，或計劃在加拿大實際居住

每年的5月12日，加拿大都會慶祝國際護士節，紀念護士為確保加拿大人獲得最優質的醫療保健所做出的貢獻。隨著加拿大繼續感受到COVID-19大流行的影響，並且人口繼續老齡化，該國仍然面臨對更多護士的需求。

最新的職位空缺數據顯示，截至2023年1月，醫療保健和社會援助部門共有162,100個空缺職位，達到歷史最高水平。聯邦政府和各省份一致認為，移民和加快國際受教育護士（IENs）的資格認證是結束勞動力短缺和填補這些職位空缺的核心部分。

護士需求量大

護士短缺問題在COVID-19大流行之前就是加拿大醫療保健領域的一個問題。加拿大護士聯合會（CFNU）於2022年發布的一份報告顯示，許多護士在大流行期間遭受心理健康問題和倦怠感。這導致許多醫療保健專業人員集體辭職。

在2023年3月28日發布的2023年度預算案後，CFNU引用了一項民意調查，其中四分之一的護士現在考慮離職，主要是由於工作負荷過重和人員配備不足，而一半年輕的早期護士報告出現臨床倦怠症狀。

各省努力吸引和挽留護士

各省份正在努力吸引更多來自國外的護士，並消除國際受教育護士（IENs）在抵達加拿大時可能面臨的一些障礙。許多護士在獲得在加拿大執業所需的資格認證方面遇到困難，加拿大各省份正在做出顯著努力來招聘和留住更多的護士。以下只是一些例子：

亞省 （Alberta）

在二月份，亞省宣布將投資超過1500萬加元用於培訓和支持更多的國際受教育護士（IENs）。這筆資金中，780萬加元用於提供學生高達3萬加元的獎學金。其餘的資金將用於在亞省的三所大學中創建600個新的護士過渡培訓項目的名額。 亞伯達省還與菲律賓簽署了一份諒解備忘錄，以簡化招募菲律賓註冊護士和執業護士的過程。

不列顛哥倫比亞省 （British Columbia）

不列顛哥倫比亞省最近推出了一個新的護士對病人比例，該比例將取決於護理區域。例如，一名重症監護護士與一名需要呼吸機照顧的患者的比例為1:1。這旨在確保患者獲得必要的護理，同時減低護士的壓力。 此外，該省現在為國際受教育護士（IENs）支付申請和評估費用，這些費用可能超過3,700加元。不列顛哥倫比亞省還將為重新開始執業的護士提供最高4,000加元的資助，用於支付評估和符合資格的旅行費用。

安大略省 （Ontario）

2022年10月，安大略省衛生部、安大略省護士學院和安大略省醫生和外科醫生學院引入了幾項改變，包括：

• 允許國際受教育護士註冊為臨時類別，在他們努力實現全面註冊的同時更早地開始工作；

• 通過引入對退休護士的要求靈活性，使其更容易回歸護理領域，在申請恢復資格之前，他們需要在一定時間內進行護理實踐；

• 為其他省份和地區的醫生創建了一個新的臨時獨立執業註冊類別，使他們更容易在安大略省工作長達90天。

此外，在今年1月1日，又有更多變革生效。新規則包括：

• 要求衛生監管學院遵守時間限制，作出註冊決定；

• 禁止衛生監管學院要求申請註冊的人擁有加拿大工作經驗，但在接受等值國際經驗的情況下可能有例外；以及

• 接受根據《移民和難民保護法》批准的語言測試，以減少移民加拿大的重複語言能力測試。

如何作為護士前往加拿大

在加拿大的100多個經濟移民計劃中，有幾個專門為醫護專業人士量身定制。 護士可能符合快速通道計劃，如聯邦技術移民計劃或加拿大經驗類別計劃。

省提名計劃（PNP）是另一個護士們常用的途徑。PNP允許各省份選擇熟練的移民候選人，他們認為這些候選人有最好的機會在省內經濟上立足並填補省內勞動力市場的空缺。 以下是一些PNP類別護士可以使用的示例：

• 安大略省通過其人力資本優先類別邀請護士申請。

• 英屬哥倫比亞省在其技術移民和快速通道（Express Entry）中提供醫療專業類別。

• 新斯科舍省的勞動力市場優先類別不時舉行抽籤，邀請護士申請省提名。

• 新布倫瑞克省的國際受教育護士計劃（IEN）是為會說英語或法語的外國護士設計的途徑。

曾經被歐洲移民統治的加拿大，現在看到更多不同種族的移民來到這個國家。40年前，加拿大移民中有61.6%出生在歐洲，僅有12.1%的移民來自亞洲和中東國家。而現在，這些數字已經完全顛倒。 根據2021年人口普查，有62%受訪者稱他們出生在亞洲或中東國家。而歐洲國家則佔了近期移民的10.1%。 實際上，排名前十的出生國家中有6個來自這兩個地區。 印度是加拿大近期移民的最大出生國家（18.6%），菲律賓（11.4%）排名第二，中國（8.9%）排名第三，敘利亞（4.8%）排名第四。巴基斯坦佔近期移民的2.7%，伊朗則是近期新移民的出生地之一，佔1.9%。 除了亞洲和中東國家外，前十名中的剩餘四個名額被尼日利亞（第五名，3%）、美國（第六名，3%）、法國（第八名，2%）和英國（第十名，1.7%）佔據。

移民來自不同出生國家的比例轉變表明，我們正在見證加拿大變得比以往任何時候都更加文化和語言多元化。 隨著加拿大繼續秉持其價值觀和使命，即成為一個歡迎來自世界各地人民的國家，這種移民趨勢表明加拿大正在實現這個目標。 例如，作為這個國家日益增長的多元化的證據，2021年人口普查數據顯示，加拿大人報告了450種不同的母語。「阿拉伯語（10.3％）、塔加路語（8.4％）、普通話（7.9％）和旁遮普語（6.5％）是非英語和法語中報告最多的母語」，最近的移民或僅使用一種語言或結合其他語言報告。 因此，這些數據表明，加拿大移民的廣泛出生國家範圍在很大程度上促進了該國的語言多樣性。 當然，隨著語言多樣性的增加，移民來自不同出生國家的族裔文化差異也隨之出現。無論是在食品、音樂還是服裝等方面，加拿大從不同出生國家接收移民的範圍越來越廣，進一步加劇了這個國家存在的多元化程度。

近年香港人移民成為趨勢，而移民加拿大的門檻較低，加拿大亦成為熱門移居地，多倫多繼續以非常大的優勢成為加拿大都市中歡迎移民最多的都市。去年它吸引了近11.8萬名移民，占加拿大新移民總數的35%，多倫多位於加拿大東部的五大湖區，緊鄰安大略湖。以氣候來說，多倫多是屬於溫帶大陸型的氣候，四季分明，夏季炎熱、冬季寒冷，是最多移民人士願意長居的城市。

加拿大人的住宿通常分三種類型：HOUSE和 APARTMENT，相當於我們的別墅、社區住宅和公寓。還有一種叫 TOWNHOUSE，意思是連體排屋，通常是三層，也帶有地下室，只不過左右與其它房子連起來。

1. House （別墅）

House 又分為Detached（獨立屋）和semi- detached（半獨立屋），獨立屋是一棟與周圍鄰居分開的獨立房屋，一般有地牢、獨立花園、車房。房屋面積較大，價格亦相對比較貴。而半獨立屋則是與另一戶人共享一面主力牆，表面是一棟房屋有兩個大門，設備大致與獨立屋一樣，不過空間比獨立屋相對較細。

Detached租屋價錢約為CAD$4000-5000/ Semi detached價錢約為 CAD$2500-3000

• Townhouse（城市屋）

Townhouse由幾棟別墅並連組成的房屋，具有花園和停車場，面積雖比獨立屋或半獨立屋細但一般來說都有三房兩廁。Townhouse亦分為Freehold和Condo Townhouse，前者不需繳交管理費不過屋價較貴，房屋維修要自己負責，後者則需要繳交管理費，設施較多而且物業公司會負責房屋的維修。

Townhouse租屋價錢約為 CAD$2000-3000

• Apartment（公寓）

Apartment亦分為Condo Apartment和Rental Apartment，Condo Apartment是最方便的選擇，由物業公司管理的公寓，只要繳交管理費就可以享有一系列的服務，是眾多年輕夫婦、情侶、留學生的選擇，Rental Apartment則只可以出租不可以買，由於沒有提供屋苑設施，單位亦沒有太多傢俬、家電提供，價錢會相對比較便宜。

Apartment 租屋價錢約為 CAD$2220

租屋仲介

如果想在加拿大定居又不熟悉當地的法規和房地產資訊，可以考慮僱用當地的地產仲介，雖然仲介只會向業主收取佣金，但由仲介介紹的樓盤價錢上亦會比較貴，現在網上亦有不同的租屋網可以自行尋找適合自己的樓盤。

以下是一些常用租屋網供大家參考例如：

• Point2homes：網站上有不同的地產仲介，有他們的個人簡介和聯絡方式，而且可以看到出租和出售的樓盤，當中會附上樓盤的外貌、屋內環境、價錢、面積等資訊，亦有房東的聯絡方式，可以自行聯絡房東了解更多資訊。
• Realtor：加拿大地產協會（CREA）旗下的網站，提供超過20000個租盤選擇，主要為公寓出租，當中亦有列明租盤資料。
• Rentals：可以提供網上睇盤功能，使用3D/video tour，令你可以遙距睇樓，方便揀選適合自己的房屋。

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