加拿大整體租金市場持續上漲,但增長率已放緩至31個月來最低水平。雖然全國平均租金達2,201加元,但溫哥華仍是最貴的房地產市場,一房公寓平均租金高達3,101加元,是加拿大最高。儘管與去年同期相比下降7.2%,但仍遙遙領先其他城市。本拿比也躍升至全國前二,一房租金2,566加元。與此同時,相對較便宜的城市還有埃德蒙頓(1,389加元)和蒙特婁(1,756加元)。
溫哥華租金飆升的背後是土地稀缺、人口增長和經濟發展等因素。隨著供需矛盾持續,此波租金熱潮恐怕難以短期內得到緩解。政府需要出台更多措施,增加可負擔房源,減輕租戶的經濟負擔。同時,鼓勵企業和人才向中小城市流動,平衡區域發展也是一條出路。
综合來看,加拿大租金市場短期內仍將維持高企態勢,對弱勢群體的生活造成沉重負擔。政府與企業需共同努力,從根本上解決房地產供給短缺的問題,為普通民眾創造更多實惠的居住選擇。