【移民 2022】澳洲加拿大最熱門居住置業城市
澳洲熱門移民及置業城市:
悉尼 (Sydney):
澳洲經濟核心城市之一。無論人口、商業和經濟都有一定規模， 對樓市的支持必然有一定的推動作用。事實上， 前幾年悉尼和墨爾本的樓市都被炒得十分火熱。加上澳洲的福利政策是全世界知名， 在生活環境理想和氣候適宜的推動下， 成為好多退休人士之選。 講多一個很重要的事， 澳洲是沒有遺產稅， 當中的細節值得大家研究一下， 這亦可能是很多人退休後選擇到澳洲的原因之一。另一方面， 如果英國、美國的海外留學費用太貴， 澳洲是其中一個熱門選擇。
墨爾本 (Melbourne):
澳洲經濟核心城市之一。基本上與悉尼一樣。不過近來政府為墨爾本的樓市推出刺激措施， 例如免印花稅之類。這樣成為其中一個吸引人置業投資當地。
布里斯本 (Brisbane):
下一屆奧運的主辦城市。基本上亦是跟悉尼的情況差不多， 但近來有不少買地起屋的置業方案。投資者買地起屋， 政府協助承租， 提供10年高達8厘回報。然而聽聞已經售罄， 無地可買。但有興趣可自己問問最新情況。
阿德萊德 (Adelaide):
澳洲其中一個生活質素極佳的地方。近來在市中心 Central Market 有一個大型重建項目 Market Square 推出。幾本上可幻想一下， 如果在香港銅鑼灣崇光百貨位置重建賣樓， 情況有多誇張。這就是 Market Square 的重建矚目之處。
加拿大熱門移民及置業城市:
溫哥華 (Vancouver):
相信大家都不陌生這個有極多華人居住的城市。移民又好， 回流又好， 都同樣多人， 一方面是有親朋戚友在當地， 第二方面就是公民福利好， 十分適合退休。當然還有其他原因， 最好問問專業人士當中原因。但值得一提的是， 加拿大樓在過去1年多狂升， 求過於供。
多倫多 (Toronto):
與溫哥華差不多， 但去得多倫多， 不少人都是為了海外留學讀書， 目的地就是多倫多大學。所以有時候投資者是買樓租給當地學生或預備給子女留學之用。
近期附近熱門的香港移民加拿大樓盤: Seasons II， The Gloucester on Yonge
卡加里 (Calgary):
由於溫哥華和多倫多的樓價近年升得太厲害， 甚至出現排隊買樓的情況， 於是很多人開始留意偏門一些而又有經濟活動的新興城市， 當中卡加里就是其中一個選擇。事實上， 當加拿大為香港居民推出了救生艇政策後， 十分多人開始了解該地。
近期附近熱門的香港移民加拿大樓盤: London at Heritage Station, Sage Hill
以上資料純粹參考。如果想深究， 建議尋找物業顧問了解。
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最新資訊
全家移民澳洲，成本最低之移民方法獲批永居
澳洲聯邦政府已於 2021 年 10 月 29 日公布「澳洲避風港」政策詳情，將在「技術移民獨立簽證」（即 189 簽證）和「偏遠地區技術移民永久居留簽證」（即 191 簽證）內，各加設「香港組別」（Hong Kong Stream）。換句話說，在新政策下，持有澳洲畢業生簽證的港人，持有簽證滿 3 或 4 年後，並符合「通用條件」(Common criteria) 便可申請永久居留，直接跳過「計分」。新措施將在 2022 年 3 月 5 日起實施。
新政策下合資格港人申請永居簽證的門檻極低，基本上持有香港特區護照或 BNO 護照的港人，只要完成澳洲當地課程並成功畢業，持有簽證滿 3 或 4 年及滿足「通用條件」，即可申請永居。
- 先完成澳洲合資格的文憑或學位課程，再申請臨時畢業生簽證 (485 簽證) ，485 簽證的申請條件如下：
– IELTS 總分 6 分或以上，細項必須為 5 分或以上
– 在提出申請簽證日之前的 6 個月內滿足澳洲學習要求- 擁有澳洲合資格的學士學位或更高的學位； 或者
- 完成澳洲合資格的文憑課程（該課程長度必須 2 年或以上）
- 透過申請技術移民獨立簽證（189 簽證）或 偏遠地區技術移民永久居留簽證 ( 191 簽證 ) 內的香港組別 (Hong Kong Stream) 取得澳洲永居：
- 申請人必須持有香港特區護照或 BNO；
- 而技術移民獨立簽證（189 簽證）的申請條件：定居及經常居住於澳洲非偏遠地區，並持有 4 年澳洲臨時畢業生簽證 (485 簽證)
- 偏遠地區技術移民永久居留簽證 ( 191 簽證 ) 的申請條件：定居及經常居住於澳洲偏遠地區，並持有 3 年澳洲臨時畢業生簽證 (485 簽證)
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- 網站： bit.ly/GI_HongKongStream
加拿大計劃的詳情
A 組 （Stream A）讀書移民
申請人必需在過去三年內，從當地的認可的大學或專上學院完成兩年制或以上文憑、學士、碩士或博士課程，或是一年制或以上研究生文憑課程（報讀資格須持有學士或文憑資歷，並在課程開始前五年取得），並成功畢業，而最少 50% 的授課時間需要在加拿大，包括親身或境內網上授課。
⚠️要留意，合資格的申請人必需在申請及獲得 PR 時，持有加拿大臨時居留簽證（包括學生簽證及工作簽證）。申請人需符合當地語言水平，持有特區及 BNO 護照，身處加拿大並有意於魁北克省（Quebec）以外地區定居。有關政策由 2021 年 6 月 1 日起生效，申請截止日期至2026年8月31日。
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加拿大聯邦創業簽證移民專案 ，英文全稱 Start-Up Visa Program （簡稱 SUV）
SUV 四大優勢：
- 96 萬港幣全家移民，適合有一家大細嘅你
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