Category Archives: 移民政策

海外物置投資樓花你要知

物業類型種類繁多,無論香港本地 or 海外樓市市場都好,都不斷有多個樓宇項目落成,帶熱及興旺樓市。這些樓花項目吸引大量買家購入,希望買下心頭好及有望以開賣價錢賺取可觀。有人對樓花持有興奮的態度,同時當然,亦有人持有保守態度。今次與大家分享一下由資深環傲海外物業顧問建議擇選樓花時要多加留意的事項!

 

首先,樓宇發展商的背景要了解清楚!

發展商的實力直接影響到項目的發展,例如樓宇設計風格,建築進程,樓宇管理質素,等等。準買家必須留意發展商之商業背景,資金來源,財政報告,以確定發展商有一定的資金能力完成樓宇項目,以免“爛尾”收場。      

 

準買家應多留意社區安全系數,罪案率

第二,無論是投資客人還是購入自住都好,要了解清楚項目位於之地段,鄰近社區狀況,治安,交通及校網,等等。地段因素直接影響樓宇價值及租務情況,要確保市場價值,地段選擇不出該城市的cbd,主要辦公室地方,人流興旺的地段,有一定的租務客源及樓市市場價值。而以居住為出發點,附近的治安為十分重要,為保自身及住客安全。除了以上條件之外,買家如有小孩的話,應多留意校網區,以放小孩教育為主,以投角度以言,歷史為證,優質校網的確為一個大賣點及保值之處。      

 

準買家們應多加留意發展商定立的付款時段

Last but not least,通常樓花的付款期分多種,根據發展商定立的時段,買家需分期繳付樓價,多數收樓時繳付最後尾數。以一項未完成項目來説,分期付款十分合理,而買家應慎重挑選代表律師,以保障自己權益。    最後,其實要留意的事項還有很多,每個案例不一。買家應了解當地狀況及自身情況,衝量購買能力和程序,作出最合適自己的投資。      

 

 

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加拿大生活 – 賞楓好時節

加拿大大部分地區在接下來的一個月左右可能會出現一些溫暖的天氣,但同時也和往年秋季一樣會有季節性的氣溫波動,9 月中旬雖然已經入秋,但是接下來還會有比較熱的天氣,所以大家不用急於把夏天衫都收起。可以身穿輕便的夏季衣服去欣賞橙紅色的楓葉。

天氣網絡的首席氣象學家 Chris Scott 表示,很多加拿大地區會經歷高於正常水平的氣溫,更會下雨。涼爽、潮濕的天氣已經結束了有可能持續到本月的高火災風險。

安省方面

天氣網絡的秋季預測稱,加拿大的多數地區未來一個月仍會出現一些偏熱的天氣,同時也會有較大的溫差,這種波動是換季時節常見的。9 月帶來了降水和涼爽的天氣,其後的降雨和氣溫下降已經緩解了 BC 省和安省北部的炙熱天氣及其導致的毀滅性山火,大草原的干旱狀況也因此得到了緩解。這種低溫和濕潤的天氣已經使得火災的風險得以結束。

預期整個秋季氣溫會相對較高,如果想出去享受秋季活動,這是個好消息,很多人都喜歡在進入 10 月份時欣賞樹葉變化,整體上天氣條件將非常適合觀賞楓葉。

BC 省方面

今年夏季創下了加拿大有紀錄以來的最高氣溫,預計秋季的氣溫將接近於常年平均。雨天也會比較正常,但是降雨量會更大。

草原省份的干旱近期已經有所緩解,秋季將有一些高於常溫的天氣,也會有一些偏冷的天,會讓你誤以為是要入冬了。11 月中旬左右天氣就會轉入初冬模式,相比之前幾年算是提前了。大西洋省份也會有高於常年平均的氣溫,受颶風季的影響,可能會有過多的降雨。

 

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【海外置業】加拿大買樓投資要注意甚麼?

 

加拿大不但是許多港人移民首選地,近年更愈來愈多港人在當地置業或投資。加拿大的樓市處於增長狀態,租金回報不錯,而且加拿大政府非常歡迎外國投資者購買當地房地產,海外人士在當地購買房地產,與當地居民享有對房地產同等的擁有權。本文將會為你介紹加拿大不同地區的樓價,買樓程序,相關費用及買樓注意事項。

香港人可以在加拿大買樓嗎?

加拿大政府對外國投資者在當地購買物業保持開放態度,並開放予全球投資者購買當地不同種類的房地產。在加拿大購置房地產時,非本地居民擁有與加拿大居民或公民同等的房地產擁有權,但有些省份對非居民購買農業或休閒用地有相應限制。

另外,在加拿大購買物業與持有加拿大國籍無關,而是取決於在當地逗留的時間。若海外人士欲計劃在加拿大逗留半年或以下,將被加拿大當局視為非本地居民,可在當地以非本地居民身份購買物業,但在部份地區可能需要繳交額外稅款。相反,若海外人士打算在當地逗留超過半年或以上,則需要申請居民身份。

加拿大樓價及樓市

加拿大的樓市仍處於增長狀態。根據加拿大國家銀行 (National Bank of Canada) 的數據,去年加拿大 7 大城市的樓價升幅為 1.95% 。當中以多倫多及渥太華的樓價升幅最為顯著,分別達 10.2% 及 15.4%。

 

如何在加拿大物色物業?

地產經紀及代理

以外國人身份在另一個國家購買房地產時,難免會遇上對當地稅項、法規、房地產資訊、文化、語言等不熟悉的情況。所以尋找當地經驗豐富的地產經紀,不失為一個好的解決方法。若有意在加拿大置業,可考慮聘用獲加拿大房地產協會 (Canadian Real Estate Organization) 認可的地產經紀。

選擇一位好的地產經紀除有助解決語言文化差異的問題,更可使你了解整體樓市狀況及走勢,助你找出心儀樓盤。加拿大的地產代理並無明文規定收取多少經紀佣金,但普遍為 2% – 6% 的房地產價格,通常由賣方承擔。

加拿大的買樓程序

  1. 評估個人經濟能力,如向銀行/私人貸款機構查詢按揭計劃,獲得貸款的預先批准(Pre-approval),以考慮不同房地產方案
  2. 搜尋當地合資格的房地產經紀以提供資訊及建議,如不同地區的樓盤和價格等資料
  3. 聘用律師檢閱法律條文及合約細節
  4. 一旦找到心儀房地產,可請房地產經紀人協助與賣方簽署一份買賣合同
  5. 讓房地產經紀聯繫指定的房地產律師或公證人,進行抵押轉讓、轉賬和物業註冊

加拿大買樓相關費用

在加拿大買樓的相關費用包括律師費、服務費、物業保險、土地註冊費和稅項等。總費用視乎物業種類,地區等因素。

按揭

海外人士如需要向當地銀行申請按揭貸款,需要透過電話或電郵面試及收集個人資料,如資產、個人收入、稅務申報表、個人信貸評級等以獲得貸款資格。此外,若需進行抵押,申請人必需經由加拿大處理抵押的經紀人或銀行,而不能經海外銀行進行抵押程序。

首期付款

對於海外買家,需至少支付首期為房地產價值的 20 – 30 %。當需要支付首期款項時,你會發現需要從海外轉賬一大筆資金到加拿大。由於銀行的匯率往往有提價,用銀行進行國際匯款的最終費用可能比較高昂,且需要多個工作天才能完成匯款手續。

 

稅項

在加拿大購買物業時,當地政府徵收的稅項取決於所購買物業的地區及物業用途。以下為一些主要稅收項目:

  • 海外買家稅(Non-Resident Speculation Tax):非加拿大公民或永久性居民在大金馬蹄地區(The Greater Golden Horseshoe Region)即大多倫多地區,購買房地產需要支付物業估值的 15% 作為海外買家稅
  • 土地轉讓稅:稅項根據不同省份而定
  • 年度財產稅或空置稅:某些省份會徵收年度財產稅或空置稅,如在大多倫多地區,政府會按房屋的評估值,要求每年繳納房產稅約 0.75% – 1%
  • 資本利得稅:如果打算將該物業用作投資用途並出售,在銷售時需支付約 25% 的稅款

 

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GTI你問我答!

澳洲政府為吸納大量科技界人才,去年推出「環球人才獨立計劃 (Global Talent Independent Program)」,簡稱 GTI。2020/21 年度的GTI配額比去年多 300%,增至 15,000 個,讓更多優秀人才對澳洲更有興趣,入紙申請移民,成功申請人將享一步到位的永久居民簽證(PR),是港人熱門移民方法之一,今次,我們一同解答對於 GTI 的常見問題!

問:是否一定要為專業人才?

答:其實專業人才定義廣闊,但澳洲當局對申請人的工作業務有一定要求,必須為以下技術行業:

  • 金融服務和金融科技(Financial Services and FinTech)
  • 數位科技(DigiTech)
  • 循環經濟(Circular Economy)
  • 能源相關(Energy)
  • 健康產業(Health Industries)
  • 基礎設施和旅遊(Infrastructure and Tourism)
  • 教育相關(Education)
  • 國防、先進製造和太空(Defence, Advanced Manufacturing and Space)
  • 資源相關(Resources)
  • 農業食品和農業科技(Agri-food and AgTech)

 

而如各位對自己工作範疇是否可以成功配對成為 GTI 的申請人,可與環傲專業移民顧問作詳盡查詢。

問:年薪要求可以包括花紅嘛?

答:理論上不可。除了年薪需達 AUD 158,000之外,年薪需是純月薪x12,不包花紅。若不達年薪要求,近期 PhD 畢業生也可獲考慮(相關科目)。

問:推薦可是我大學教授嘛?

答:推薦人必須是澳洲籍相關行業內名人,或是澳洲籍相關行業機構。所以如果您大學教授是位澳洲籍人士便可以有機會成為您 GTI 的推薦人了~!

問:請問 GTI 程序會是?

答:經環傲專業移民顧問審核後,便可訂立合約,然後協助客人取得澳洲有聲譽機構或人士提名,之後向有關當局提交意向書,不久申請人正式受邀申請 PR,提交所需文件後,永久居留權將順利批出!

問:GTI 需時多久才能批出?

答:有客人快達2個月便能獲批 PR。

問:可帶同隨行家人嘛?

答:申請人其配偶及 23 歲以下未婚子女可一同獲批永居(18歲以上申請人申請費大概 HKD 13,000;18歲以下 HKD 6,500)。

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    移民成為港人新出口

    香港正經歷自去年以來的第三次「移民潮」。 香港人決定移民到其他國家有幾個原因。 本港過去兩年多接連受到反對修訂《逃犯條例》帶來的連場社會衝突,以及新冠肺炎疫情影響,社會及經濟不穩,不少港人選擇移民他鄉。政府統計處在 8 月 12 日公布,今年年中香港人口的臨時數字為 739.47 萬人,按年下跌 8.71 萬人,跌幅為 1.2 %;年內有 8.92 萬名香港居民遷走。

    在猶豫是否適合移民到其他國家? 請繼續閱讀本文,你會知道移民比你想像中更容易。

     

    推動港人移民的原因

    在去年 9 月的一份報告中,政府統計處的預測顯示,香港人口預計將在 50 年內下降至約 735 萬。認為按目前情況而言,未來本港移民數字會再上升。一旦移民潮持續,將造成香港人才和資金流失,也可能加劇人口老齡化問題,影響香港未來發展。 要留住人才,當局必須顧及形勢,著力解決地方深層次問題。

     

    加拿大擁有完善的教育制度

    本港2019年爆發黑暴示威和國安法推出後的一年裡,已有9萬多人離開香港,其中不乏年輕人。 有部分市民認為是香港教育制度有問題而移民。

    出國留學始終是提升學術水平的好方法。 香港人總是對高昂的留學費用猶豫不決。 但是,在加拿大學習的費用比您預期的要低。 許多學院和大學是世界上國際公認的機構。 畢業後很容易找到工作。 留在加拿大比你想像的要容易。 在加拿大畢業後,可申請臨時簽證至2026年。當你最終成為加拿大永久居民時,你可以享受與加拿大公民相同的大部分福利,例如免費醫療費。

     

    相信移民潮會持續 40

    加上香港有不少深層次問題,包括難以向上流動及樓價昂貴等,市民若認為無法在港安居樂業,自然會另覓出路。加拿大是一個給你最好的生活環境的地方,充滿愛與和平。

    你能想像加拿大的房產成本是多少嗎? 香港房產的成本非常高。 你不能在香港用 90 萬加元(580 萬港元)購買 800 英尺 2 間臥室的公寓,但是,加拿大可以。 在多倫多或溫哥華購買公寓並不是你想像的那麼難。 你可以以實惠的價格在加拿大獲得夢想中的房子。 加拿大人對不同國籍的人善良友好。 接受來自世界各地的移民。 你很快就會適應加拿大的生活方式和文化。

     

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    可以安坐香港等 PR 的加拿大移民計劃

    加拿大創業移民(SUV)是環傲的金牌項目之一,專業團隊全程護航,確保百分百成功率。多年來,加拿大創業移民計劃(簡稱 SUV)一直是環傲移民主打的移民計劃,多於 8 成現有客戶都是透過 SUV 成功移民加拿大。SUV 的要求有別傳統式移民,門檻都比較親民。

     

    一步到位,輕鬆攞 PR

    加拿大作為傳統移民大國,聯邦政府也已經推出未來三年123萬新移民的大計,所以其實有超過100種不同的移民方式的。而聯邦的SUV(Start-up Visa)創新投資移民計劃就是加拿大為數不多,一步到位拿楓葉卡的項目。申請人在完成商業計劃書之後,即可遞交給政府制定的專業審核機構(孵化器)進行審核,只要商業計劃書通過審核,孵化器為申請人出具支持信,申請人獲得孵化器的支持信即可遞交永居申請。不需要申請先工簽創業再轉永居。

     

    一站式服務,由零幫你開創新事業

    環傲移民的專業團隊協助客人制訂具創新意念的業務計劃書,再遞交給加拿大認可的企業孵化器和進行移民面試,取得孵化器發出的支持信就可以直接申請 PR。計劃的最大優勢是申請人可以全程留港繼續工作,不必親身前往加拿大,而且申請人在港無需具備任何的營商或管理經驗要求。SUV 推出後,成功吸引本地一批想移民到加拿大並進行創業活動的港人。如果申請人來自一些冷門移民行業,例如教育界或政府機構的工作背景,可能就比較適合作為聯合創辦人加入到我們的優質SUV項目中。

     

    全港首間擁有創科背景的移民團隊

    環傲移民擁有全港唯一的自家程式團隊,全程包辦所有程式編寫,不會「外判」。由諮詢評估至最後幫助客戶取得 PR(永居),資深移民顧問與專業團隊為客戶提供一站式的移民簽證服務丶學校及工作配對丶落地及安居服務(包括房地產及醫療保險)。我們也可以協助申請人招募其他合夥人,通過我們的平台為創辦人招攬人才和資金,一齊組建加拿大公司並通過SUV項目成功加拿大。務求幫助客戶在最短的時間內,透過最相宜的價錢達到加拿大簽證的標準,實踐移民夢,在加國安心開展嶄新生活。

     

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    【物業快遞】買英國樓做地主?!

    在英國買入物業前,物業的擁有權都是準買家一大考慮因素。究竟英國物業制中的 Leasehold 跟 Freehold 是怎麼的一回事,對物業的價值又有甚麼的影響?

    首先先解釋 Freehold 的定義,Freehold 有 “free” 字在其中看似相當吸引,但當中是什麼意思呢? Freehold 物業多數為房屋性質,而代表買家擁有該土地及其土地上産業的永久擁有權,即是該土地上的房屋丶加建物,甚至土地上的一花一草都屬於買家,買家可把物業以世襲形式,輕易傳授下一代。換言之,買家需對土地及土地上的物業負上責任,所有支出都歸買家負責。雖則 Freehold 買家對物業財政支出有全權控制,但業主對物業進行任何改裝例如間房分租前,均需合符政府 Building Regulation,都會成為業主擁有物業後需留意的地方。

    而 Leasehold 物業多數為 Apartment / Flat 的性質,則代表買家與地主屬租賃關係,物業買家需對該物業之地主繳交 Ground Rent,及其他相關之費用。而 Leasehold 買家對物業裝潢的控制度不太,始終物業土地權歸於大地主,其裝修維修費需與地主商量,自由度較低。Leasehold 買家最需留意則是合約上寫明的 Tenure(年期),因其年期長短對物業的按揭成率及物業價格都有直接影響。而買家若希望延長 Tenure 都需與地主洽商,總括而言,地主擁有最終決定權。

    兩種物業擁有權均有不同好處,若站在投資角度上,數據顯示 Freehold物業的確升值率較高,但近年可見得出 Leasehold 物業業主多數為著名大發展商,其新樓盤質素偏高,發展商邀請著名建築物設計樓宇及單位內裝,採用名牌家電,吸引不少年輕高質素住客垂青,Tenure 更接近 999 年,坐於英國不同熱門位置,有些更為 CBD,物業需求甚多,為近年投資者新寵兒。

    曼徹斯特是最適合港人移居的英國城市

    英國的最新移民政策是持有 BNO 的港人能夠直接前往英國定居。英國內政部更確認,申請永久公民身份所需的5年居留期間將不需要進行收入審查,因此現在是考慮移居英國的理想時機。英國曼徹斯特的居住環境,不論是居住環境、教育、工作發展、抑或是當地的慢活生活,都是港人一直夢寐以求的理想生活。

     

    樓價平一半

    無論你是租屋還是買樓,香港的住屋成本圴是天價,因為它的地細及人口密度極高。你的收入很大程度上都是花在租屋或供樓。

    特別是曼徹斯特市中心有一些令人驚嘆的豪華新住宅樓盤,靠近你所需要的所有設施和交通選擇。更重要的是,預計在未來五年內,曼徹斯特的樓價會有顯著的增長,現在是在曼徹斯特置業的理想時機,並在不久的將來獲取巨大的利潤。

     

    高教育水平

    曼徹斯特是英國最好的大學的所在地,其中很多大學已經是香港學生的熱門留學目的地。

    在 2021 年 QS 世界大學排名中,曼徹斯特大學位列世界第 27 位,與香港科技大學平起平坐,僅比香港大學低幾位,這意味著學生移居曼徹斯特可以放心地享受高品質的教育,更可好好磨練一下英國口音及提升英語水平。

    曼徹斯特的中小學教育也是非常好的,有一系列的公立和私立學校可供選擇,這些學校的表現都非常出色,讓你的孩子在未來得到超一流的教育。曼徹斯特女子高中 ( Manchester High School for Girls )、聖貝德學院 ( St. Bede’s College ) 和新伊斯靈頓自由學校 ( New Islington Free School ) 都是曼徹斯特高品質教育機構的傑出典範。

     

    職業工作發展

    除了低成本的住屋,曼徹斯特還提供了世界級的工作機會。作為英國北部振興計劃的中心,也是英國北部的首府,這座城市吸引著來自世界各地的企業。

    高技能的勞動力和有利的商業條件,讓 Amazon、英國電信、Google、Microsoft、畢馬威、德勤、普華永道等大公司紛紛選擇曼徹斯特作為主要辦公地點。中國銀行和匯豐銀行也在曼徹斯特設有大型業務。

     

    休閑慢活的山峰地區

    如果你想逃離城市渡過一個休閑慢活的週末呢?曼徹斯特距離英國最受歡迎和最具吸引力的國家公園之一的山峰區只有幾分鐘的路程。郊外散步、騎行單車欣賞優美的風景、可遠足的山脈和小徑都只需很短的車或火車旅程。非常適合與家人一起度過漫長的週末露營或一日游,就像香港市區與西貢或大嶼山等郊區的旅程一樣。

    如果你想去更遠的地方,湖區、約克郡山谷 ( Yorkshire Dales )、鮑蘭德森林 ( Forest of Bowland ) 和尼德代爾 ( Nidderdale ) 自然風景區都在駕車範圍內。

     

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      加拿大年輕創業者的天堂

      那些計劃開展自己的業務的人需要決定選擇哪一個城市,是去一個已經具備創業領域人脈網絡的城市,還是他們去競爭較少的地方?令人激動的是多倫多,已經在全球尖端科技城市的排行榜上超越「矽谷」!

       

      多倫多名列最佳科技創業城市全球第八

      根據搬遷專家公司Movinga 的最新報告,多倫多是企業家們尋求科技創業的頂級城市之一。在全球各大城市中排名第八。 Movinga 考察了全球75個城市,進行了一系列研究,以尋找最佳創業機會的城市,他們考察了每個城市的企業家生態系統,其中還包括創業成本、女創業人的機會以及建立新企業的典型時限。隨著人工智能技術的領先地位和區塊鏈技術的出現,數字企業家顯然比以往任何時候都更加善於利用面向未來的技術。

       

      多倫多名列最理想高科技創業世界第三

      有機構透過分析全世界20個高科技城市的生活指數,創業成本還有城市發展,整理出了一個最理想高科技創業地點排行榜,多倫多名列世界第三,讓人驕傲!

      與此同時,多倫多還具備教育資源和移民的優勢,世界排名領先的大學、學院將培養出更多適應未來科技的人才,移民政策的便利,也將吸引世界各地精英來多倫多實現夢想,在這座尖端科技的城市裏,開拓更多具有創新和創意的事業。

       

      多倫多已然引領全球創新科技和推動革新技術。作為全球領先的科技城,多倫多的生活方式也將變得更加年輕、時尚、科技感十足,相信將有更多的年輕人願意在多倫多開創未來,創造歷史。

       

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      加拿大最適合移民創業的城市

      加拿大近年成為香港人首選的移民國家,不僅是因為加拿大的高福利政策,優美的環境和穩定的制度,另外多元化,包容性也在眾多準備移民的人們的考量範疇。 在加拿大除了耳熟能詳的溫哥華外,有那些城市更適合移民呢?

       

      多倫多 加拿大的創業之都

      安大略省之首府多倫多 (Toronto) 是加拿大第一大城市,是加拿大文化、經濟的發源地,也是交通要樞,兼全國製造業的心臟。 在多倫多的對岸,是美國的紐約州,聞名世界的尼亞加拉大瀑布,距多倫多僅 100 公里。

      加拿大有名的大銀行總部,如皇家銀行、帝國銀行、蒙特利爾銀行等全部彙集於此, 90 % 的外國銀行駐加分支機構設在多倫多,按交易額計算,多倫多證券交易所是北美第三大交易所。 此外,附近著名的尼亞加拉大瀑布每年吸引約 3000 萬旅遊者。 多倫多移民眾多,居民的 48 %為來自世界各地的移民。 它還是北美地區有名的華人聚居地,約有 40 多萬華人。

      多倫多是一座年輕充滿活力的年輕城市,充滿機會與挑戰,如果你準備在加拿大大展宏圖,多倫多不失為一個好的移民城市。

       

      渥太華加拿大首都

      渥太華 (Ottawa) 位於安大略省東南部與魁北克省交界處。 是加拿大的首都和加拿大第四大城市。 現有人口 100 多萬,其中有華人 4 萬。

      渥太華 (Ottawa) 是加拿大首都和政治文化中心,安大略省第二大城市,加拿大第四大城市。 渥太華坐落在安大略省東南部的渥太華河 (Ottawa-River)南岸,與渥太華河北岸的魁北克省加蒂諾 (Gatineau) 一起構成了加拿大的首都地區。 根據美世諮詢的排名,渥太華是北美生活品質第 1 的城市。 同時也是加拿大第二乾淨的城市和全球第三乾淨的城市。 加拿大著名財經雜誌《MoneySense》公佈最新的本國最佳居住城市排名榜,首都渥太華在本國 190 個城市的排名中,連續第三年排在第 1 位。 其獨特的文化個性、優美的城市風光、閑適的生活情,使渥太華不僅受到加拿大人民的鍾情,而且成為世界人民旅遊觀光嚮往的城市之一。

       

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      加拿大聯邦創業簽證移民專案 ,英文全稱 Start-Up Visa Program (簡稱 SUV)

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        加拿大移民後有咩公民福利? (4)

        加拿大移民後有咩公民福利? (4)

        加拿大國家對於公民的福利政策可以說是出了名的好,加拿大更是因此被廣大移民人稱為「移民聖地」,加拿大公民多不勝數,究竟具體有哪些福利?

         

        十三、收入保障津貼Guaranteed Income Supplement (GIS)

        如果你有很少或沒有收入,可以申請每月的收入保障津貼。這裏的收入,需要計算包括來自其他國家的養老金、生活費、工資、失業保險福利以及勞工賠償金或福利等等入息。你的收入愈少,得到的收入保障津貼愈多。

        如果你己婚,你的配偶的收入在計算你應得之GIS數目時會被考慮在內。GIS須按年度重新申請。

         

        十四、配偶津貼Spouse’s Allowance (SPA)

        如果符合下列條件,即可領取配偶津貼,這是用來額外津貼那些只靠一份高齡保障退休金為生的夫婦的:

        1、年屆60歲與65歲之間、配偶為領取高齡保障人士。

        2、總收入不超過規定的數額。

        3、在18歲之後在加拿大居住至少10年。SPA須按年度重新申請。此項津貼可繼續發放,直至你再婚或年屆65歲為止,甚至配偶去世這項津貼仍可繼續發放給你。

         

        十五、退稅 Tax Return

        加拿大的稅務居民,每年都要按時報稅。對於低收入來說,這又是一筆收入了。政府會退還 GST / HST 。不僅是公民和永久居民,在加拿大的工簽持有者和留學生只要符合稅務居民的條件,都可以獲得退稅。

         

        十六、其它福利

        加拿大還有很多很多其它福利,有些是地方性福利。比如,安省的「健康微笑計劃 (Healthy Smiles Ontario) 」為低收入家庭提供免費的牙科治療,大家都知道在加拿大看牙能有多貴!

        在免費的全民教育之後,政府根據學生的家庭情況不同,會提供學費減免和免息助學貸款等。而在加拿大工作的人,都知道交稅有多誇張吧,很多人抱怨說前半年的收入都進不了自己兜里!因為,加拿大就是,對高收入者徵稅,補貼低收入者,儘量拉低貧富差距,讓大家病有所醫,老有所依。

         

        資料來源:加拿大時報、每日頭條

         

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        加拿大於今年六月公佈的救生艇計劃的詳情

        A 組 (Stream A)讀書移民

        申請人必需在過去三年內,從當地的認可的大學或專上學院完成兩年制或以上文憑、學士、碩士或博士課程,或是一年制或以上研究生文憑課程(報讀資格須持有學士或文憑資歷,並在課程開始前五年取得),並成功畢業,而最少50%的授課時間需要在加拿大,包括親身或境內網上授課。

         

        B組 (Stream B)工作移民

        申請人必需在過去三年內,在加拿大全職工作最少一年,或透過兼職獲得相當於一年的工作經驗,惟全職學生的兼職或自僱人士不在計算之列。他們需在申請前的五年內曾在加拿大認可的專上教育機構畢業或取得外國相等的學歷資格。

         

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        加拿大移民後有咩公民福利? (3)

        加拿大移民後有咩公民福利? (3)

        加拿大國家對於公民的福利政策可以說是出了名的好,加拿大更是因此被廣大移民人稱為「移民聖地」,加拿大公民多不勝數,究竟具體有哪些福利?

         

        九、帶薪假期Vocation

        加拿大政府規定,全職僱員在工作一年後可獲每年兩周 (十個工作日) 帶薪假期;連續工作五年後,可獲每年三周有薪假期,假期不得以薪金替代。

        加拿大人可謂相當注重家庭生活和熱愛旅遊,不僅是聖誕節,感恩節,家庭日等公共假期,可以看見機場裏一家幾口外出度假。

         

        十、牛奶金Child Tax Benefit

        提到加拿大福利,怎能不提著名的牛奶金?在加拿大,每個18歲以下的孩子,都可以每月領取兒童福利金 (俗稱牛奶金) 補助。

        牛奶金的多少要根據上一年的家庭收入和家中孩子的數量來計算。比如,每年淨收入低於 3 萬加元的家庭將獲得牛奶金的全額,6歲以下的小孩每人一年 CAD 6,400 , 6 到 17 歲小孩每人每年 CAD 5,400 。而家庭淨收入每年超過 20 萬加元的家庭,孩子的牛奶金則為零。具體的計算方法,請查詢加拿大政府相關網站。

        總之就是補貼低收入家庭的父母,為加拿大培養了未來的社會棟樑,也希望給孩子們提供更好的生活和教育條件。

         

        十一、托兒補助金Child Care Subsidy

        在加拿大,公校的幼兒園 (Kindergarten) 開始就是免費教育了。各個省份幼兒園開始的年齡不同,在安省的話,只要年底滿 4 歲就可以上幼兒園小班 (Junior Kindergarten) 了。但是在上 幼兒園小班之前的托兒 (Day Care) 費用是自費的,而且費用較貴。

        由於很多低收入家庭沒有經濟條件讓小孩接受早期教育,因此政府就專門撥款成立托兒補助金。政府根據申請人的具體情況,有時補貼一半,有時全額補助,補貼直接支付給孩子所就讀的托兒機構。

        申請託兒補助金需要排隊,所以應儘可能提早遞交申請。政府會優先考慮夫妻雙方都在工作或學習且收入很少的家庭。

         

        十二、公租房廉租房Government Housing

        為了保障居者有其屋,加拿大政府每年都會撥款建造大批的政府房,由政府委託的專門公司管理,以極低的價格出租。這些房可不是破舊的城中村,也絕非簡陋的廉租房,而是修得漂漂亮亮的樓房,寬敞明亮的兩居室或三居室。

        這些政府房是為照顧低收入人群而提供,它的收費方式比較特別,按收入的百分比來收取,如一般按月收入的 25 % — 30 % 來收取,收入低就交得少,收入高就交得多,那些高收入的人寧願把租金拿去買房,也不願來占這等便宜,受惠的大多數是真正的窮人。

        比如你的月收入只有 CAD 1,000 ,你只需拿出大概 CAD 250交房租即可,而你住的可能是二室一廳或三室一廳的公寓。

        待續…

         

        資料來源:加拿大時報、每日頭條

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        A 組 (Stream A)讀書移民

        申請人必需在過去三年內,從當地的認可的大學或專上學院完成兩年制或以上文憑、學士、碩士或博士課程,或是一年制或以上研究生文憑課程(報讀資格須持有學士或文憑資歷,並在課程開始前五年取得),並成功畢業,而最少50%的授課時間需要在加拿大,包括親身或境內網上授課。

         

        B組 (Stream B)工作移民

        申請人必需在過去三年內,在加拿大全職工作最少一年,或透過兼職獲得相當於一年的工作經驗,惟全職學生的兼職或自僱人士不在計算之列。他們需在申請前的五年內曾在加拿大認可的專上教育機構畢業或取得外國相等的學歷資格。

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        加拿大移民後有咩公民福利? (2)

        加拿大移民後有咩公民福利? (2)

        加拿大國家對於公民的福利政策可以說是出了名的好,加拿大更是因此被廣大移民人稱為「移民聖地」,加拿大公民多不勝數,究竟具體有哪些福利?

         

        五、生育津貼EI Maternity and Parental Benefits

        加拿大的生育津貼也屬於就業保險 (EI) 的一部分,包括母親生產津貼 (EI Maternity Benefits) 和育兒津貼 (EI Parental Benefits) 。 Maternity benefits 最多可領取 15 周工資, Parental Benefits 最多可以領取 35 周工資。

        根據生育的實際情況,領取的補助總額不變,但產前假最多可以休假三個月。產假後休假時間可以最多延長到一年半,生個孩子幾乎有近兩年的時間待產育兒,而且爸爸媽媽都可以申請休育兒假。 (總的時間不變的,但兩人都可以申請)

        同時,不得因為懷孕而解僱員工。產假員工繼續保有其退休金或醫療計劃,並於產假結束後可以返回原工作崗位。

         

        六、家庭補貼EI Family Supplement

        若是政府認定的低收入家庭,可獲得 EI 家庭補貼。如果政府認定你的年家庭淨收入在 CAD $26,000 以下、育有小孩、且你或者你的配偶享受了加拿大兒童稅收優惠,那麼政府會認定你的家庭屬於低收入家庭,那麼你就可以獲得 EI 家庭補貼。

        家庭補貼能夠讓你從中獲得高達你收入 80 % 的收益。如果你和你的配偶同時申請 EI 津貼,那麼只有其中一方可以獲得。一般來說,兩方中低收益率的一方來申請家庭補貼更好。

         

        七、患病津貼EI Sickness Benefits

        患病津貼是幫助那些因患病,受傷或受檢疫隔離而不能工作的僱員,解決其經濟的困難。患病津貼最多只可領取十五個星期,但必須過去五十二個星期或自上次領取就業保險金後曾工作七百個小時。申請患病津貼必須提供醫生證明,證明你是患病及所需的康復時間。

         

        八、社會福利金Social Welfare (SW)

        社會福利金是加拿大福利體系的一塊基石,是用於保證每個加拿大居民基本的生活標準,加拿大居民在沒有收入,而且銀行存款在 CAD 1,000 以下均可申請此福利。

        若是單身人士每月可獲得 CAD 500 – 700 ,三口之家每月可獲得CAD 1,100 – 1,300 左右,足夠維持一個低水準生活。新移民通常在前六個月內是不能享受此福利,所以登陸加拿大後都需要一筆經費,可以維持六個月的生活。

        待續…

         

        資料來源:加拿大時報、每日頭條

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        A 組 (Stream A)讀書移民

        申請人必需在過去三年內,從當地的認可的大學或專上學院完成兩年制或以上文憑、學士、碩士或博士課程,或是一年制或以上研究生文憑課程(報讀資格須持有學士或文憑資歷,並在課程開始前五年取得),並成功畢業,而最少50%的授課時間需要在加拿大,包括親身或境內網上授課。

         

        B組 (Stream B)工作移民

        申請人必需在過去三年內,在加拿大全職工作最少一年,或透過兼職獲得相當於一年的工作經驗,惟全職學生的兼職或自僱人士不在計算之列。他們需在申請前的五年內曾在加拿大認可的專上教育機構畢業或取得外國相等的學歷資格。

         

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        加拿大移民後有咩公民福利? (1)

        加拿大移民後有咩公民福利? (1)

        加拿大移民後有咩公民福利?加拿大國家對於公民的福利政策可以說是出了名的好,加拿大更是因此被廣大移民人稱為「移民聖地」,加拿大公民多不勝數,究竟具體有哪些福利?

         

        一、醫療保險Medical Service Plan (MSP)

        加拿大每個省都有醫療保險計劃,給國民以基本醫療保障。加拿大政府每年撥款約 48 億加元用於實現醫療保健福利。

        一般情況下,醫療保險計劃包括各項醫療服務、就診費用,和手術住院等費用,但不包括藥費。如果你的家庭醫生認為你需要手術或住院,不論手術大小,一切費用全部由醫療保險計劃負責。

         

        二、養老金Old Age Security (OAS)

        加拿大的法定退休年齡為 65 歲,加拿大的居民不論其資產或收入,只要在加拿大定居十年以上即有資格參與「老年人福利保障項目 (Old Age Security Programs) 」。

        需注意,養老金不是在您到了退休年齡後由政府自動支付,須由本人在 65 歲生日前的十二月內向政府提出申請,方可領取養老金。實際上,養老金的數額多少要依申請者在加拿大居住的年限長短來定,由聯邦政府按月發放。

         

        三、加拿大退休計劃Canada Pension (CPP)

        除魁北克省以外,加拿大各省都實施加拿大退休計劃 (CPP)。

        加拿大退休計劃是一項公共保險計劃。加拿大居民在每月的收入中扣除一定數額的退休金供款,在退休後或身體長期有障礙的時候,就可以通過這項計劃得到補助。退休金必須付稅,申請者不管在世界上任何地方都可以得到。

         

        四、就業保險Employment Insurance (EI)

        除了 CPP ,在加拿大員工的工資單上另外一個會出現的就是 EI 了。如果加拿大居民 (包括公民、永久居民和合法工簽持有人) 在一年中連續工作了半年,因為失業、患病、生孩子或領養孩子而不能繼續工作,可通過全國性的就業保險計劃而獲得臨時收入,即在一定時期內定期得到補助,以減輕失業所造成的影響。

        申請者得到補助的金額取決於其工作時間的長短和當地的失業率。申請補助須到加拿大政府就業中心 (Canada Employment Centre) ,即辦理社會保險卡 (Social Insurance Number) 的機構。

        在加拿大工作過的人,其就業保險的範圍相當廣,涵蓋了失業、患病和養育孩子期間的生活保障。但即使是沒有工作過的人,也有相應的社會福利金等類似低保補助。

        待續…

         

        資料來源:加拿大時報、每日頭條

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        A 組 (Stream A)讀書移民

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          加拿大工作錦囊 (2) – 加拿大工作環境

          加拿大工作錦囊 (2) – 加拿大工作環境

          加拿大是一個環境優美、擁有多元文化而且充滿活力的國家,當地工作條件良好,更有不少令人羨慕的工人福利。

           

          加拿大工作環境

          • 種族多元化

          除非你在華人公司工作, 一般來講, 加拿大的上班環境可說是多族裔多元文化的, 一個公司就是個聯合國, 一點不奇怪。 在這種環境下, 彼此理解和包容, 是每個員工必備的品質。 因為移民族裔眾多, 除了全國的公眾假期, 有些公司機構還專門設有一兩天的Culture Day帶薪假, 方便員工休假慶祝自己的節日。

          • Workplace性化

          這應該說是一種制度而不僅僅是文化。生孩子可以休一年的產假, 這一年還可以是夫妻輪流休。另外,職場上不能有性別年齡族裔以及性取向等歧視性行為,否則會被告上法庭。

          • 注重Team Spirit

          西方社會一方面倡導弘揚個性,一方面又非常注重團隊合作。 如果你想表功而把該分享的信息或資料捂著捂著,造成的後果可能很嚴重。可以說,在加拿大職場,合作精神,至高無上。

          加拿大生活環境

          • 金融發展穩定

          加拿大的經濟根基可以稱得上是全球最穩健,而且發展極其蓬勃,因而能夠為潛在的移民提供不同種類的職位空缺選擇。

          • 優秀治安

          加拿大是一個治安優秀、犯罪率極低的國家,暴力事件鮮有發生。相比鄰國美國,加拿大的槍械持有率極低,非常安全。

          • 免費醫療保健

          加拿大各種醫療服務都是由政府資助補貼,所有永久居民均能夠享受免費醫療保健。此外,加拿大每一個省份亦設有社會福利計劃,藉此保障居民。

          • 環境無與倫比

          加拿大是全世界第二大的國家,國土面積達1000萬平方公里。加拿大景致如詩如畫,而且幅員遼闊,相當適合進行不同種類的戶外活動,例如滑雪、划獨木舟和攀岩等等,深受當地不同年齡和界別人士的喜愛。

          • 文化大熔爐

          加拿大是一個愉快、友善的國家,天然氣和石油工業佔國內生產總值的一大部份,備受各個發達國家推崇。另外,不少來自南美洲、歐洲和亞洲的移民亦為當地不同文化尤其是在飲食方面帶來昇華和突破,令加拿大更為多姿多彩。

           

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          加拿大於今年六月公佈的救生艇計劃的詳情 – B組 (Stream B)工作移民

          申請人必需在過去三年內,在加拿大全職工作最少一年,或透過兼職獲得相當於一年的工作經驗,惟全職學生的兼職或自僱人士不在計算之列。他們需在申請前的五年內曾在加拿大認可的專上教育機構畢業或取得外國相等的學歷資格。

           

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            加拿大工作錦囊 (1) – 加拿大工作穩定嗎?

            加拿大工作錦囊 (1) – 加拿大工作穩定嗎?

            雖然疫情持續,不過工作還是要繼續。最近有機構發表最受職場人歡迎的海外工作國家調查,首次登上冠軍寶座。分析指主要因為加拿大的防疫措施較完善,而且擁有更開放的文化,吸引高學歷人士到當地工作。

            在加拿大工作前,你要知道的權益

            加拿大勞工法規為了保護勞工,訂有最低工資加班和假日津貼的標準。每個省份都立法訂有最低薪資的標準,不過各省的薪資水準會有些許不同。依據2021年6月加拿大政府發布的最新資料,有經驗之成人勞工,最低工資率介於 CAD 11.45至16.00之間,另外針對青年勞工及特殊職種有特別規定。

             

            加拿大熱門工種

            • 行政助理
            • 客戶服務
            • 銷售助理
            • 零售文員
            • 會計文員
            • 項目經理
            • 註冊護士
            • 電機工程師
            • 軟件開發人員
            • IT 技術支援人員
            • 採購員

             

            合理的工時與加班

            在加拿大多數省份,如每週工時超過一定時數,就有權利得到時薪1.5倍之加班費,詳細情況視乎各省規例而定。卑詩省的門檻是40小時,亞伯達省和安大略省的門檻是44小時。對於受聯邦法規規範的公司而言,時數是每日8小時,每週40小時。

             

            加拿大工作錦囊 (1) – 加拿大工作穩定嗎?

            2021 加拿大省份人工排行榜

            省份 Jurisdiction 最後更新日期 Effective Date (Latest) 最低時薪 Wage Rate (CAD)
            亞伯達省 Alberta 01-Oct-2018 $15.00
            卑詩省 British Columbia 01-Jun-2021 $15.20
            曼尼托巴省 Manitoba 01-Oct-2021 $11.95
            新伯倫瑞克省 New Brunswick 01-Apr-2021 $11.75
            紐芬蘭暨拉不拉多省 Newfoundland and Labrador 01-Apr-2021 $12.50
            西北地區 Northwest Territories 01-Sep-2021 $15.20
            新斯科細亞省 Nova Scotia 01-Apr-2021 $12.95
            努勒維特地區 Nunavut 01-Apr-2020 $16.00
            安大略省 Ontario 01-Oct-2021 $14.35
            愛德華王子島省 Prince Edward Island 01-Apr-2021 $13.00
            魁北克省 Quebec 01-May-2021 $13.50
            薩克其萬省 Saskatchewan 01-Oct-2021 $11.81
            育空省 Yukon 01-Apr-2021 $13.85

            *更新至 06/2021

            *資料來源: Government of Canada

             

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              加拿大讀書懶人包(2) – 加拿大學生生活費

              加拿大讀書懶人包(2) – 加拿大學生生活費

              加拿大的生活成本略高於平均水平,但高品質的生活是有保障的。大多數省份(例如魁北克、蒙特利爾和渥太華)每月需要 CAD 800 – 1,500。溫哥華和卡爾加里是加拿大一些最昂貴的城市,生活成本可達 CAD 2,000 / 月。

              住宿費用

              在加拿大,你將有許多住房可供選擇,而且價格範圍也同樣多樣化。

              加拿大學生的主要住房選擇是:

              學生宿舍:CAD 250 – 625 / 月

              大學安排的寄宿家庭:CAD 400 – 800 / 月

              出租和合租公寓:CAD 300 – 700 / 月,租金價格取決於地點和設施。如果選擇租一室公寓/一室公寓,每月可支付多  CAD 1000。

              與住宿相關的其他費用

              當您租用公寓或工作室時,會產生額外費用:

              基本公用事業(電、水、暖氣、垃圾): CAD 150 / 月

              互聯網: CAD 50-70 / 月

              飲食費用

              你不需要在食品賬單上花太多錢,從當地超市和雜貨店購物只需大約  CAD 300 / 月。你可以在加拿大各地找到的一些最便宜的超市是加拿大超市、沃爾瑪、No Frills。

              如果你想在餐廳用餐,你將需要支付大約  CAD 10 – 25。在一家中檔餐廳,兩人份的三道菜餐費為 CAD 50 – 65。

              交通費用

              年齡在 18 至 25 歲之間的加拿大大學學生購買月票可享受折扣。

              交通卡總價 CAD 90 / 月,單程票 CAD 3。

              出租車也是加拿大各地常見的交通方式,票價在每公里 CAD 2 – 6 之間。

              資料來源:Study Portals Masters

               

              • 最新資訊

              加拿大於今年六月公佈的救生艇計劃的詳情 – A 組 (Stream A)讀書移民

              申請人必需在過去三年內,從當地的認可的大學或專上學院完成兩年制或以上文憑、學士、碩士或博士課程,或是一年制或以上研究生文憑課程(報讀資格須持有學士或文憑資歷,並在課程開始前五年取得),並成功畢業,而最少 50% 的授課時間需要在加拿大,包括親身或境內網上授課。

              加拿大讀書懶人包 (1) – 加拿大大學點樣揀?

              加拿大讀書懶人包 (1) – 加拿大大學點樣揀?

              出走除了旅行、工作,還可以是讀書兼移民。到海外進修可以在當地留一段較長的時間學習新知識增值自己之餘,同時又可以更深入地了解當地文化,過當地人的實際生活,是一個不錯的體驗。加拿大都是一個港人熱門的海外讀書的熱點,加拿大有哪些熱門的學校及學科吸引?

              位於全國各地的加拿大大學和學院以其研究和創新而聞名。 加拿大的高等教育機構多種多樣——項目的規模、範圍、特點和廣度各不相同。 高學術標準和全面的質量控制意味著學生可以獲得高質量的教育,這將有利於他們的長期職業生涯。 加拿大學位、文憑或證書通常被認為等同於從美國或英聯邦國家獲得的學位。

               加拿大大學學費 

              加拿大大學的學費有點高,但普遍低於英國、美國或澳大利亞等國家。大學費用每年可能會有所不同,你可能還會注意到不同城市或學位課程的差異。例如,紐芬蘭大學的學費最低,而安大略則是最昂貴的地區。 

              學士學位的學費範圍一般在於 CAD 10,000 – 30,000 一年。 

              學士學位熱門學科的學費:

              商業與管理學士: ~ CAD 16,000 – 56,000 / 年

              計算機科學與 IT 學士學位:~ CAD 29,000 – 55,500 / 年

              工程與技術學士學位:~ CAD 42,000 – 55,000 / 年

              社會科學學士:~ CAD 28,000 – 56,000 / 年

              自然科學學士學位:~ CAD 28,000 – 53,000 / 年

              * 醫學、工程和社會科學學士學位是最昂貴的學習課程之一。

              * 商業、工程、計算機科學和法律碩士是最昂貴的。

              碩士學位熱門學科的學費:

              商業與管理碩士:~ CAD 22,150 – 52,700 / 年

              計算機科學與 IT 碩士:~ CAD 29,150 – 52,500 / 年

              工程與技術碩士:~ CAD 42,150 – 52,500 / 年

              醫學與健康碩士:~ CAD 42,150 – 58,300 / 年

              社會科學碩士:~ CAD 28,150 – 37,000 / 年

              這些學士和碩士課程學費範圍的目的是幫助你確定在加拿大學習所需的預算。你不必選擇最昂貴的課程,因為更高的費用並不總是等於更好的教育。專注於在你的預算、學費和你想從學習計劃中獲得的收益之間找到最佳平衡點。

               

              加拿大讀書懶人包 (1) – 加拿大大學點樣揀?

              加拿大最實惠的大學

              紐芬蘭紀念大學 Memorial University of Newfoundland – 學費:~ CAD 2,550 – 11,460 / 年

              里賈納大學 University of Regina – 學費:~ CAD 10,281 – 12,073 / 年

              皇家大學 Royal Roads University – 學費:~ CAD 5,400 – 37,600 / 年

              薩斯喀徹溫大學 University of Saskatchewan – 學費:~ CAD 6,710 – 18,800 / 年

              阿薩巴斯卡大學 Athabasca University – 學費:~ CAD 9,730 – 16,400 / 年

              其他知名加拿大大學

              湯普森河大學 Thompson Rivers University:~ CAD 1,700 – 35,650 / 年

              約克大學 University of York:~ CAD 24,600 – 63,600 / 年

              溫尼伯大學 The University of Winnipeg:~ CAD 14,000 – 25,000 / 年

              亨伯學院 Humber College:~ CAD 9,655 – 30,500 / 年

              頂級加拿大大學的學費

              多倫多大學 University of Toronto – 學費:~ CAD 25,000 – 58,000 / 年

              不列顛哥倫比亞大學 University of British Columbia – 學費:~ CAD 23,300 – 52,300 / 年

              麥吉爾大學 McGill University – 學費:~ CAD 19,000 – 58,300 / 年

              資料來源:Study Portals Masters

               

              • 最新資訊

              加拿大於今年六月公佈的救生艇計劃的詳情 – A 組 (Stream A)讀書移民

              申請人必需在過去三年內,從當地的認可的大學或專上學院完成兩年制或以上文憑、學士、碩士或博士課程,或是一年制或以上研究生文憑課程(報讀資格須持有學士或文憑資歷,並在課程開始前五年取得),並成功畢業,而最少 50% 的授課時間需要在加拿大,包括親身或境內網上授課。

              🇨🇦【加拿大最新兩項「救生艇」措施!】



              加拿大於二月公佈的救生艇計劃後,短短四個月已經收到過千宗港人的開放式工作簽證(Open Work Permit)申請。
              昨天,加拿大聯邦移民、難民及公民部(即IRCC)更釋出更多相關細節,以下為大家一一解讀。

              要留意,合資格的申請人必需在申請永久居留(Permanent Residence,即PR )期間及獲得PR時,持有加拿大臨時居留簽證(包括學生簽證及工作簽證)。申請人需符合當地語言水平,持有特區及BNO護照,身處加拿大並有意於魁北克省(Quebec)以外地區定居。有關政策由6月1日起生效,申請截止日期至2026年8月31日。


              新公布正式開放申請的兩項永居途徑,分為A組(Stream A)及 B組(Stream B)
              A組(Stream A)讀書移民

              申請人必需在過去三年內,從當地的認可的大學或專上學院完成兩年制或以上文憑、學士、碩士或博士課程,或是一年制或以上研究生文憑課程(報讀資格須持有學士或文憑資歷,並在課程開始前五年取得),並成功畢業,而最少50%的授課時間需要在加拿大,包括親身或境內網上授課。

              B組(Stream B)工作移民

              申請人必需在過去三年內,在加拿大全職工作最少一年,或透過兼職獲得相當於一年的工作經驗,惟全職學生的兼職或自僱人士不在計算之列。他們需在申請前的五年內曾在加拿大認可的專上教育機構畢業或取得外國相等的學歷資格。

              事實上,B組(Stream B)取得PR的途徑與今年稍早前推出的香港人工作簽證計劃有一定關係。該計劃讓五年內專上教育畢業的香港人,獲得三年的開放式工作簽證(Open Work Permit,OWP),OWP的持有人可憑此累積工作經驗,進而透過B組(Stream B)取得永居。

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              網站:http://bit.ly/GI_2pathways

              加拿大到底好不好?一個移民兩年的人的領悟 ( 下篇 )

              人文環境

              好處:加拿大是個相對平等的社會,無論你身兼何職,做什麼工作,有多少財富,在這個國家都很自然的平等相處。哪怕身為公職人員其實也就是為大夥兒服務的,沒有特殊的權力,只有應盡的義務。

              市長出門辦事也要排隊,即便擠地鐵也是沒人會高看一眼給特殊人物讓個座。通過上層建築的重新分配社會資源,富人要交更多的稅,從而窮人可以得到救濟金和各種補貼。窮人也永遠不用擔心沒錢看不起病,孩子上學付不起學費。

              雖然加拿大人每年各種稅交的不少,但回報的效果在生活的方方面面都能看得到。城市裡每個社區公園都打理得乾凈漂亮,社區圖書館和活動中心都配備齊全,雪天鏟雪車及時撒鹽清理路面,人行路磚如果有翹起的邊角都會有人打磨得平滑,無論多偏遠的公園休息區都有備好手紙的衛生間,夏天的公共海灘設有安全救護人員,很多公園里都配置了健身器材,自動飲水器,休息室等。

              注意之處:

              加拿大很多事情相對其他國家都是絕對的慢節奏,一切事物都是要經過反反復復的討論商榷,比如多倫多提議建一段短短的地鐵延長線這麼有利無害的事情,竟然一直研究討論了很多年還沒有進入實施階段,甚至圖紙都沒討論定稿。

              Shot of group of diverse business people discussing virtual reality technology in meeting room. Developers brainstorming to improve augmented reality devices.

              工作環境

              好處:加拿大對有才能的國際人才的態度是歡迎和認可的,這里非常重視專業技能證書和知名企業的工作經驗。比較而言,同樣的教育背景比工作經驗,同樣的工作經驗比證書!有一份專業的證書比一個沒有工作經驗的碩士博士好找工作,甚至有工作或實習經驗的技術學校畢業生比剛畢業的碩士好找工作!

              無論移民什麼背景,只要自己付出了足夠的努力,總是能掙回一份體面的生活。加拿大各個公司里都會有來自世界各地的各個國家的移民一起共事,大家雖然膚色、信仰、生活習慣不同,但在工作場所基本都能做到相互尊重,比較少有我們職場政治中的那種勾心鬥角。

              大家都把工作和生活劃分得很清楚,白天工作拿工資,到點下班回家享受生活。不喜歡把工作中的負面帶回家,家是生活的港灣,工作只是為了賺錢,沒必要把簡單的事情復雜化。所以在這里工作沒有那麼大的人際關系壓力,適合比較簡單快樂的人。

              注意之處:來到加拿大找工作的新移民往往也有過一定的工作經驗,特別是技術移民和技工類移民,本身就是以自身的工作經驗作為加分標準通過移民申請的。但是移民成功後,之前在國內的這段工作歷程在加拿大大多數情況是不被雇主認可的。

              因為兩個地方國情不同,法規政策不同,環境氛圍不同,工作方式不同,從前工作已上軌道,到加拿大來可能會需要從頭做起甚至遭遇找不到工作的情況。如果心態不好,又不能放低姿態,還想得到像從前那樣的存在感,基本是不可能的。

              Cheerful friends huddling against blue sky on sunny day

              人與人的關系

              加拿大人的性格是熱情、直接、禮貌、誠實的,所以在與大多數加拿大人相處時是輕松愉快的。如果要和加拿大人交往,一般也就是在不同場合的聊天,正常的朋友通常不會有更深一步的交往,更不會像華人一樣聊開心了就經常在你家我家聚餐住宿。
              加拿大人比較註重隱私,彼此保持一定的距離,講話時也不會交頭接耳,正常會保持超過1.5米的距離,如果是鄰居可能站在自家門口離著5米8米的也能聊上半天。留有一定的個人空間,不打擾別人的生活。

              加拿大人最重視的是自己和家人。加拿大講規則,不講人情,不用請客送禮,誰也不用考慮走後門托人辦事插隊之類的。凡事公事公辦,無論什麼頭銜都是該排隊排隊,該罰款罰款。

              尤其是在加拿大做公務員也沒有任何優越待遇,只是一種為民服務的工作種類而已,既不會比普通民眾工資高,也不可能有什麼灰色收入,萬一貪個千八百塊的小便宜被發現了就要被判罪撤職,這種工作在加拿大不算很吸引人,大多都是渴望平庸且對職業發展無更高追求的人申請。

              加拿大人對隱私的重視和彼此空間的保留,讓很多喜歡熱鬧的人難以適應。公園裡有時人不少卻是比較寂靜的,大家喜歡安靜地享受美景,很少聊天更不會大聲喧嘩

              在加拿大送禮是讓人非常反感的,甚至可能會無事生非。在這里,什麼事都按規矩辦,安分地做事才是正道,越是邪念多越無法達成目的。習慣了靠關系搞定一切的想法在這裡是行不通的。

              Fresh vegetables on refrigerator shelf in supermarket

              日常消費


              好處:加拿大無論城市還是鄉鎮生活都是非常方便的,各種類型的超市特別多,商場和購物中心每個社區都有。一些專營店專賣建材、家居、花卉、日用百貨、化妝品、藥品、廚具、燈具等,還有小的1元2元店賣的東西也很齊全,質量也不錯。

              對華人來說,像溫哥華和多倫多的華人超市就是一站式購齊所有亞洲日常商品的地方,在這些超市裡可沒有出國的感覺,顧客和售貨人員大多是華人,國內有的商品這裡幾乎都有,暫時沒有的隔一段時間再來逛也許就會出現在貨架上了。

              還有一些華人自己開的商場,主要賣國內的商品,品種齊全,還比加拿大本地的價格優惠,許多老外也喜歡逛。所以,來加拿大生活,無需考慮買不到國內商品的擔憂。

              而且加拿大有很多日常生活必需品即便乘以匯率也依然比國內同等品質的商品便宜,在國內一個肉夾饃都已經賣到二十幾塊的今天,會覺得加拿大六七塊一個分量足足的牛肉漢堡真心不貴。

              注意之處:

              加拿大的物價雖說和收入相比不算貴,但是對於新移民來說,開始的一段時間無論買什麼總愛乘以匯率5來計算價格。這樣就看什麼都覺得貴,而且感覺比國內貴好多,而且除了基本農副產品外,所有東西都要收稅,特別是煙酒稅超級貴。

              這里還有北美盛行的小費文化,出手低於15%的小費是需要思考一下服務和菜品是不是真的特別差,如果說的過去的話還是不要顯得那麼小氣為好,畢竟人家是靠這個收入養家的。

              這里的電子商務也絕對沒有辦法和國內相比,出門只帶手機是搞不定一切的,還是現金和信用卡的天下,仿佛還停留在十幾年前的商業形態,這主要是因為西方世界的人更註重隱私和財產安全,網際網路交易存在著很大的的個人信息泄露風險。

              Salesperson selling cars at car dealership

              房屋汽車相關

              好處:

              這裡房屋的類別大致可以分為公寓、獨立屋、半獨立屋、鎮屋等。亞洲傳統的概念就是有房才叫家,所以大部分的香港人、內地人移民來到加拿大後都爭取第一時間買房子。
              這裡的房屋是有真正產權的,也就是說只要每年地稅按時繳納,這塊土地是永久屬於購房者的,房主可以自由的在自己的土地上種花草,建泳池,充分體驗地主的支配權。地稅金額和你房子的市場評估價值以及當地政府的每年支出預算相關,每年兩次地稅通知信里都明晰地列出了各種支出的比例和金額。

              這裡提一下房屋水電煤氣網路電話等日常費用,除了水電費是由集中管理收費的,其他像燃氣網路電話有線電視都是很多供應商可以選擇的,哪家的價格便宜搞活動或者服務好,就可以打個電話隨時更換,分分種搞定很方便。

              加拿大的汽車價格目前和香港、內地等地比算是比較便宜的,而且同款車配置會更高質量更好。二手汽車市場也非常興盛,加拿大人換車頻率比較快,受銷售營銷策略的影響,一般來說每隔3年換車的人很多,所以很多車輛成色非常新,剛剛過了磨合期車況最好的時候就轉售了。這樣價格優惠接近新車的二手車市場上很多,省錢又劃算!

              Hastings House Lawn

              注意之處:

              加拿大的房子漂亮還帶土地,確實是很享受的事!但加拿大的房屋成本應該是占生活成本最高的支出,據最新報道稱溫哥華的房屋支出已經占溫哥華市民平均收入的98%,多倫多也接近了70%,而其他大部分城市大多在30%左右。

              房屋費用主要包括貸款,保險,地稅和日常裝修維護。但是養房是需要大量時間和金錢的。部分有管理費的房屋可以不用自己維修和養護,越貴的房子需要投入的養護成本越多,房屋內外要定期保養的設備和不定期更換的基礎設施很多,這里不具體介紹了,反正請人來做的話隨隨便便就是100刀起。

              而且土地是需要交地稅的,根據地理位置的優越性和一些綜合因素來確定地稅的價格。買房時就會知道當年的地稅價格,有時會有漲浮,每年都會收到政府寄送的地稅價格單和交費時間,可以在網上交費,也可以給支票。一般的房子地稅是4000至10000加幣之間,豪宅另議,沒有上限。

              加拿大的第二大固定生活成本就算是汽車相關的支出了,尤其是多倫多的汽車保險高的離譜,汽油價格也是一漲再漲。汽車的維修保養費用也不低,主要是人工費用較高,所以為了省錢加拿大人很多都自學了一身的手藝,能自己動手絕對不花錢請人。

              還有汽油費最少每個月也要幾百刀,雖然加拿大是產油國,但是目前的價格不算低,大約是1.3塊左右,而去年還只是一塊左右,而且還一直在漲價。所以養車養房都是一筆不小的開支哦。

              歷史留存


              好處:加拿大的建國歷史雖說只有151年,但是大量歷史遺跡和建築物都保存得非常完好。一些小鎮不但把一兩百年前的建築物保養得非常新,還制定了相關法律法規來進行管理,不允許任意改建或者拆除這些代表加拿大文化的歷史建築。

              其中有些建築目前雖然還仍然是私人財產,但是依然被要求保持著最原始的建築面貌,需要修繕時也會採用最接近原來的類似材料,所以很多房子和教堂、火車站等現在看起來和一百年前一模一樣,還很堅固。

              加拿大人對歷史的重視,還體現在各種各樣大大小小的博物館里。有國家歷史博物館、皇家博物館、戰爭博物館、科技館、鞋類歷史博物館、航空博物館等,好像加拿大人把能保存下來的所有東西全都完好地保存下來了。

              為了讓人們瞭解以前的歷史,很多博物館都會每年安排免費開放,為的是讓更多人有機會瞭解這片土地的歷史和文化。很多加拿大人本身也是歷史物件的收藏家,在家中珍藏著很多年前從英國、義大利、法國、中國等國家運過來的各種精緻的瓷器、畫作、樂器、工藝品,甚至芭比娃娃、玩具人偶、首飾、服裝等,他們把這些古董保存得完好如新,他們的家也成了小小的博物館。

              感嘆加拿大人對歷史的尊重和熱愛!

              注意之處:

              加拿大的建國史不算長,對於一個國家來說還很年輕!這片國土沒有經歷過像中國一樣上下五千年的悠久歷史,沒有中國那麼燦爛的歷史文化和曾經的輝煌,這里既沒有北京,西安那樣寫滿朝代更迭故事的的古都,也沒有蘇杭那樣到處都有故事傳說流傳的文化樞紐。

              旅游所到之處文化特徵都非常類似,看得多了難免會有些審美疲勞,只好把註意力轉給大自然。加拿大人雖然永遠都在極力強調自身的文化獨立性,但無論如何也擺脫不了英國,法國和美國的影子,畢竟形成文化獨立不是一朝一夕的事情。

              以上是我移民到加拿大這兩年以來對這片土地的一些個人認知。許多最初登陸時留下的印象隨著時間的流逝也發生了改變,有些剛來時原本不習慣地方的已經固化成了生活的一部分,一些原本覺得特別興奮的事情也都變得習以為常。

              坦率地說世上沒有一個一切都完美的國度,所有的好與不好都不是絕對的。真正決定移民生活幸福度的是你能不能接受新的環境,把自己融進當地生活,接受她所有的優點和缺點。

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