預約諮詢專業顧問

(852) 68884742 | Line/Wechat: globalimmigrate

Category Archives: 移民政策

環傲移民 Global Immigrate  /  Blog  /  移民政策
12 11 月 2021
澳洲讀書移民

2021 澳洲懶人包 (3) 父母讀書子女可免學費？

Categories 移民政策, 移民資訊

澳洲政府規定，攜同十八歲或以下的子女赴澳洲升學或生活，必須為學齡子女安排適合的學校。至於子女是否需要繳交當地公立學校的學費，視乎父母本身持有的臨時簽證類別有所不同，可以參考下表：

如果子女打算就讀南澳的公立中小學，父母同時入讀當地合資格的專上文憑或學士以上學位， 子女小學每年學費 $6,400 澳元、高中則是 $7,600 澳元，較國際學生便宜很多。不過，對持有畢業生簽証 485 的父母，其子女在南澳讀中小學則免費；至於在塔斯曼尼亞省，子女每年均一學費 $7,500 澳元，塔省對畢業生簽証 485 持有人的子女收費也為每年 $7,500 澳元。

如果家長在西澳入讀授課式碩士課程 (Master by Coursework)，子女在當地讀中小學可免學費。西澳為僅有的省份，為修讀授課式碩士課程學生的子女提供免費中小學教育，就連畢業後持有畢業生簽證 485 時，子女讀書也是免費。西澳距離香港最近，航程只需要約 7 小時，跟香港沒有時差，雖然被列為偏遠地區 (Regional)， 但珀斯市內高樓大廈林立，亦有著名的八大之一 — 西澳大學。由此可見，新政策大力推動往偏遠地區大學讀書，可獲三年特快永居渠道，西澳或是港人「走漏眼」的瑰寶。

倘家長讀研究學位 (Mphil, PhD)，可考慮維省、昆士蘭省以及西澳，皆因無論在就讀期或畢業後，子女都不需要交中小學學費，與本地生待遇一樣。選擇修讀博士課程，亦可考慮往新南威爾斯省，家長在讀博士時，子女上中小學學費全免，只收每年$120行政費，畢業後子女所交的學費也不過 $5,600 – $6,400 澳元一年，對於追求生活便利及工作機會的來說，新南威爾斯省的悉尼會是很好的選擇。

 

持有臨時技術移民 489 / 491 簽證者的子女讀書免費，除了 491 簽證持有人子女在塔省升學須交每年 $3,750 澳元學費之外，其他各省子女學費全免。

 

延伸閱讀：

2021 澳洲懶人包(1) 澳洲讀書學費要幾多錢？

2021 澳洲懶人包 (2) 澳洲讀書雜費要幾多錢？

最新澳洲入境安排

 

  • 最新資訊

 

  1. 先完成澳洲合資格的文憑或學位課程，再申請臨時畢業生簽證 (485 簽證) ，485 簽證的申請條件如下：
  • IELTS 總分 6 分或以上，細項必須為 5 分或以上
  • 在提出申請簽證日之前的 6 個月內滿足澳洲學習要求
    • 擁有澳洲合資格的學士學位或更高的學位； 或者
    • 完成澳洲合資格的文憑課程（該課程長度必須 2 年或以上）

 

  1. 透過申請技術移民獨立簽證（189 簽證）或 偏遠地區技術移民永久居留簽證 ( 191 簽證 ) 內的香港組別 (Hong Kong Stream) 取得澳洲永居：
  • 申請人必須持有香港特區護照或 BNO；
  • 而技術移民獨立簽證（189 簽證）的申請條件：定居及經常居住於澳洲非偏遠地區，並持有 4 年臨時畢業生簽證 (485 簽證)
  • 偏遠地區技術移民永久居留簽證 ( 191 簽證 ) 的申請條件：定居及經常居住於澳洲偏遠地區，並持有 3 年臨時畢業生簽證 (485 簽證) 

🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻

立即預約澳洲「避風港」免費諮詢：

bit.ly/GI_freeconsultation

立即免費諮詢專業顧問

Error: Contact form not found.

 

12 11 月 2021
澳洲讀書移民

2021 澳洲懶人包 (2) 澳洲讀書雜費要幾多錢？

Categories 移民政策, 移民資訊

澳洲一向是香港學生熱門的海外升學國家，當地既為英語國家，生活質素優厚，亦有不少國際排名名列前矛的院校。可是，留學澳洲的成本不低，參考澳洲內政部發出學生簽證的條件，其規定學生簽證持人需具支付一年生活費 $21,041 澳元（約 12 萬港元）。本文將會介紹在澳洲留學的費用，和為荷包開源節流的方法！

澳洲留學費用除了學費以外，還需考量住宿、三餐、交通等花費。以雪梨或墨爾本兩大城市來說，一年生活費約 2.5 – 3 萬澳幣（約 55～75 萬港幣），布里斯本、阿德雷德等中型城市及其周圍的小城市，生活費則相對低，一年生活費約 1.6～2.2 萬澳幣（約 35～50 萬台幣）。

以下列出各項生活花費，提供你作參考：

  • 住宿費：每週約 90～500 澳幣
  • 伙食費：每週約 80～230 澳幣
  • 交通費：每週約 15～50 澳幣
  • 生活娛樂費：每週約 8～70 澳幣
  • 電信網路費：每週約 20～30 澳幣
  • 日用品採買費：每週約 20～280 澳幣

 

初步掌握澳洲生活費後，接下來我們將為你深入分析各項花費，幫助你在出國前，抓準澳洲留學預算。

 

澳洲留學住宿費

在澳洲住宿種類大約分三種，包括學校提供的寄宿家庭（Homestay）、學校配合的學生宿舍（Student Residence）和分租房（Shared House）。

住宿種類 澳洲留學住宿費

（1 week）

 優點
寄宿家庭

（Homestay）

 250～350澳幣
  • 可快速融入當地文化及生活環境
  • 可練習英語聽力、口說能力
  • 一般會供應早餐、晚餐
學生宿舍

（Student Residence）
  • 學生宿舍2～4人房：150～280澳幣
  • 單人套房：280～500澳幣
  • 離學校近，多為步行或車程10分鐘以內的距離
  • 可較快適應學校生活、交到異國好友
分租房

（Shared House）

 90～250澳幣
  • 選擇多，價格由低到高都有

 

澳洲留學伙食費

在澳洲外食一餐約10～15澳幣，較高檔的異國料理或西餐則需花費約25澳幣以上。若想兼顧省錢和營養均衡，建議三餐自己料理，從超市購買各式肉類、海鮮和蔬果，食材新鮮又便宜！以下列出常見的食材價格，提供你作參考：

  • 2公升的瓶裝水：約3澳幣
  • 2公升鮮奶：約2澳幣
  • 頂級沙朗牛：約7～12澳幣
  • 一盒10隻雞腿：約4～7澳幣
  • 一條土司（30片）：約1～2澳幣

此外，雪梨、布里斯本、墨爾本、伯斯等大城市皆有亞洲超市，可以買得到亞洲食品雜貨，包含台式泡麵、火鍋料、調味沾醬等，在澳洲自己煮一頓只需3～5澳幣，就可以吃得飽，若有更多預算，一餐8～12澳幣就能有菜有肉，吃得更好更均衡。

 

澳洲留學交通費

來澳洲讀書其實不需要買車、開車，火車、電車、渡輪、國內航班都非常方便，市區也有不少免費的大眾交通工具，例如免費觀光巴士、免費電車、免費渡輪等，且澳洲有不少大學都有提供校區免費接駁巴士，讓留學生省下不少費用！搭車費用依區域地點不同，費用也不同，平均搭一次公車費約2～3澳幣，如此下來，每週交通費約35澳幣。

 

延伸閱讀：

2021 澳洲懶人包(1) 澳洲讀書學費要幾多錢？

2021 澳洲懶人包 (3) 父母讀書子女可免學費？

最新澳洲入境安排

 

  • 最新資訊
  1. 先完成澳洲合資格的文憑或學位課程，再申請臨時畢業生簽證 (485 簽證) ，485 簽證的申請條件如下：
  • IELTS 總分 6 分或以上，細項必須為 5 分或以上
  • 在提出申請簽證日之前的 6 個月內滿足澳洲學習要求
    • 擁有澳洲合資格的學士學位或更高的學位； 或者
    • 完成澳洲合資格的文憑課程（該課程長度必須 2 年或以上）

      2. 透過申請技術移民獨立簽證（189 簽證）或 偏遠地區技術移民永久居留簽證 ( 191 簽證 ) 內的香港組別 (Hong Kong Stream) 取得澳洲永居：

  • 申請人必須持有香港特區護照或 BNO；
  • 而技術移民獨立簽證（189 簽證）的申請條件：定居及經常居住於澳洲非偏遠地區，並持有 4 年臨時畢業生簽證 (485 簽證)
  • 偏遠地區技術移民永久居留簽證 ( 191 簽證 ) 的申請條件：定居及經常居住於澳洲偏遠地區，並持有 3 年臨時畢業生簽證 (485 簽證) 

🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻

立即預約澳洲「避風港」免費諮詢：

bit.ly/GI_freeconsultation

立即免費諮詢專業顧問

Error: Contact form not found.

 

 

12 11 月 2021
澳洲讀書移民

2021 澳洲懶人包(1) 澳洲讀書學費要幾多錢？

Categories 移民政策, 移民資訊

澳洲擁有完善教育制度及高水平教學質素，是全球第二最受歡迎的留學地點。

澳洲院校在國際享負盛名，尤以商業管理、金融科及醫護相關等最出名。相比美國或英國，澳洲的學費比較低，大約為 $9.2 萬至 $21 萬港元 (大約 1.5 萬至 3.5 萬澳元)，每年生活費大概 $10.9 萬至 15 萬港元 (1.8 萬至 2.5 萬澳元) 左右。

 

澳洲升學費用

澳洲大學學費會因應修讀科目不同而有所浮動，一般而言商科學費最高，文科、理科則次之，而生活費則取決於學校所在的城市，悉尼、墨爾本生活費用較高，而位於西澳的柏斯等城市則較低。

另外，澳洲政府規定持學生簽證的留學生每兩周可在當地工作不超過40小時，減輕留學生活負擔，大部分留學生都會選擇在課餘時間到餐廳或公司兼職工作。

澳洲政府規定海外學生必須購買「海外學生醫療保險」Overseas Student Health Cover (OSHC)。醫療保險範圍包括醫生診症金的 85% 及有上限的醫生處方藥物費用，但不包括牙科、眼科及物理治療等。

 

澳洲大學學費及生活費參考

  • 文、商科：20,000 – 45,000 澳元/年
  • 理科：26,000 – 43,000 澳元/年
  • 大學預科：20, 000 – 38,000 澳元/年
  • 住宿和生活費：42,000 –  60,000 澳元/年

* 1 澳元大約等於 6.1 港元

 

澳洲留學 – 文憑課程

如同學成績未能直入心儀大學一年級，可選擇報讀 Diploma (文憑) 課程。Diploma 課程以小班形式教學，令同學得到最全面的協助和適應學習環境。課程內容針對大學學科而設，助同學了解將來修讀科目的基本概念。

Diploma 課程長度為八個月至一年，科目選擇豐富如工商管理、設計、工程等。大多數院校都有列明修畢 Diploma 後升讀學士課程的最低要求，完成課程及成績達到院校列明之要求後可銜接學士學位二年級課程。

基本上 Diploma 課程的資歷等同於大學一年級，但教學模式不同和入學門檻較直入大學一年級低。而且入學時間較彈性，大部分 Diploma 課程會在 2 月、6 月或 10 月開班，可配合中學畢業時間升學。

 

澳洲留學 – 大學

大學基礎班 – 大學基礎班是為海外學生而設的課程，課程內容針對大學學科而設計，使學生正式修讀大學前能作出適當的準備。英文課程為必修科目，目的是增強學生的英語能力。如學生達到應有階段的學術水平，便可報讀所聯繫的大學。

高等教育 – 澳洲全國擁有四十所大學，當中兩所為私立大學，其餘為公立大學，為學生提供學士及研究院學位課程。學生通常需要三年至四年完成學士學位課程，碩士或研究形式的碩士學位課程需要一至兩年，而博士學位則要三年或以上。

 

延伸閱讀：

2021 澳洲懶人包 (2) 澳洲讀書雜費要幾多錢？

2021 澳洲懶人包 (3) 父母讀書子女可免學費？

最新澳洲入境安排

 

  • 最新資訊

  1. 先完成澳洲合資格的文憑或學位課程，再申請臨時畢業生簽證 (485 簽證) ，485 簽證的申請條件如下：
  • IELTS 總分 6 分或以上，細項必須為 5 分或以上
  • 在提出申請簽證日之前的 6 個月內滿足澳洲學習要求
    • 擁有澳洲合資格的學士學位或更高的學位； 或者
    • 完成澳洲合資格的文憑課程（該課程長度必須 2 年或以上）

 

  1. 透過申請技術移民獨立簽證（189 簽證）或 偏遠地區技術移民永久居留簽證 ( 191 簽證 ) 內的香港組別 (Hong Kong Stream) 取得澳洲永居：
  • 申請人必須持有香港特區護照或 BNO；
  • 而技術移民獨立簽證（189 簽證）的申請條件：定居及經常居住於澳洲非偏遠地區，並持有 4 年臨時畢業生簽證 (485 簽證)
  • 偏遠地區技術移民永久居留簽證 ( 191 簽證 ) 的申請條件：定居及經常居住於澳洲偏遠地區，並持有 3 年臨時畢業生簽證 (485 簽證) 

🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻

立即預約澳洲「避風港」免費諮詢：

bit.ly/GI_freeconsultation

立即免費諮詢專業顧問

Error: Contact form not found.

 

30 10 月 2021
加拿大香港10個生活大不同

加拿大 vs 香港 10 個生活大不同！

Categories 移民政策, 移民資訊

【加拿大 vs 香港   10個生活大不同！】

去到一個新國家生活，有時候真係覺得自己好似一個傻仔。如果你喺新家園無人無物，無親友投靠，靠自己去適應新生活實在好難。喺香港你會知道文具店、超市邊度有，去一個地方會知道搭咩車去。一切你覺得以為係基本常識嘅嘢，去到新嘅地方居住就要由零開始，從頭學過。

 

如果你對加拿大全無概念，以下我分享嘅 10 個香港同加拿大生活上嘅分別或者會幫到你。雖然細微到無人會特登講你知，但其實又幾重要。

 

  1. 打印紙 size

香港人用開A4紙，原來美加地區係用 Letter size paper，Letter size 紙比 A4 紙短啲又闊啲。好記得我喺多倫多返第一份工，老細叫我訂打印用紙，我搵咗一輪A4紙後先發現原來加拿大係用 letter size 紙 – 所以大家唔好好似我咁笨啦！

 

  1. 緊急求助熱線

好多國家都緊急求救都係打 999，但美加地區就用 911 去報警同請求消防員或救護員到場。另外同香港唔同嘅係，喺安省叫救護車同消防車都要收費。

 

  1. 時區

簡單黎講，香港比多倫多快12（多倫多夏令時間實施時) 或 13 個鐘（多倫多冬令時間實施時）。每當去到三月嘅第二個星期日同十一月嘅第一個星期日就要將時間撥快/撥慢一個鐘。大家唔駛怕唔記得，因為新聞同公司通常都會提醒大家教鐘，而且手機電腦會自動更新。其他省嘅時間我就唔喺呢度講啦。

 

  1. 官方語言

香港用兩文三語（粵語、英語、普通話），加拿大就以英語同法語作官方語言。雖然係咁，喺多倫多生活嘅人基本上都係講英文，而喺魁北克省就以法語溝通為主。

 

  1. 前進方向

如果你喺香港有揸開車，你就要適應一下加拿大嘅行車方向，加拿大嘅前進方向為右邊，而香港就係左邊。

 

  1. 軚盤位置

另一點要留意嘅係，加拿大嘅車係左軚，香港嘅車係右軚。

 

  1. 車費支付卡

香港嘅八達通除咗可以俾車費，仲可以用嚟俾錢、繳費，但多倫多用嘅Presto就暫時淨係可以用嚟俾地鐵、火車同巴士車費啦。另外，香港嘅八達通設退卡服務，Presto係要買嘅，盛惠$6加幣一張。

 

  1. 電子轉帳方式

香港用嘅 FPS丶 PayMe 可以即時跨行轉帳，加拿大嘅 e-Transfer 亦一樣做到呢個功能嫁。

 

  1. 消費稅

香港現時仲未開徵消售稅，但喺加拿大，每個省份都需要俾消費稅 (GST/HST)。喺安省嘅稅率就係 13%，即係你喺時裝店買件 $100 加幣嘅衫，你要另外俾 13% 稅俾政府，所以埋單果陣你要俾 $113 加幣。只有少量產品係唔駛打稅，例如新鮮食材（魚類、肉類、蛋、奶製品、蔬果等）、處方藥物、醫療用品、女性用品。

 

  1. 身份證明文件

除咗護照，香港永久性居民身份證就係香港人嘅身份證明文件。身份證上只有簽發日期，無過期日。但加拿大就一般以車牌做身份證明文件，有過期日，所以要續領。如果無車牌，你可以出示護照，或者申請 Ontario Photo Card。

希望少少嘅資料幫到大家。覺得實用嘅話就俾個like同share俾有興趣嘅朋友啦！

 

  • 最新資訊

加拿大於今年六月公佈的救生艇計劃的詳情

A 組 （Stream A）讀書移民

申請人必需在過去三年內，從當地的認可的大學或專上學院完成兩年制或以上文憑、學士、碩士或博士課程，或是一年制或以上研究生文憑課程（報讀資格須持有學士或文憑資歷，並在課程開始前五年取得），並成功畢業，而最少50%的授課時間需要在加拿大，包括親身或境內網上授課。

 

B組 （Stream B）工作移民

申請人必需在過去三年內，在加拿大全職工作最少一年，或透過兼職獲得相當於一年的工作經驗，惟全職學生的兼職或自僱人士不在計算之列。他們需在申請前的五年內曾在加拿大認可的專上教育機構畢業或取得外國相等的學歷資格。

 

🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻

立即預約「救生艇」免費諮詢：

bit.ly/GI_freeconsultation

  • 想了解更多，請即聯絡環傲移民的專業移民顧問

[ameliaevents tag=’Stream A B’]

[/vc_column][/vc_row]

立即免費諮詢專業顧問

Error: Contact form not found.

29 10 月 2021
卡加利係咪真係咁抵？

卡加利係咪真係咁抵？！

Categories 物業資訊, 移民政策, 移民資訊

卡加利係咪真係咁抵？！ 

答案係。。。就係咁抵！

 

無錯，位於 Alberta 既卡加利 Calgary 是最多華人移居地之一。當 BC 省、Ontario 省徽收梗 15 – 20% 既海外買家物業税既時候，卡加利竟然少少都唔收？！

 

卡加利不設海外買家印花稅及土地轉讓稅，較低入息稅，銷售稅僅 5%，無論是移民自住或買樓投資均可省回不少費用

 

另外，海外買家係加拿大買樓係可以承做按揭既，加拿大銀行一般都接受境外收入，唔會有任何折扣，即使係海外買家都可以做到六成半按揭，甚至可以做到八成，視乎個人財務背景。利率方面，由於低息政策加拿大現時按揭利率都偏低，唔少銀行都可以提供P-0.5至P-1既利率（即係約為 1.5% 至 2% 之間既水平），加拿大都有壓力測試，一般係銀行批既利率再加2%或 5.25%，以較高者為準。    

 

係卡加利置業相對簡單，唔似溫哥華同多倫多般需要物業轉讓稅。銷售稅方面就要視乎項目，有啲發展商係樓價內會包含，有啲就注明另外再付。係物業投資方面，截至2021 年 4 月卡加利平均樓價約 451,400 萬加幣，明顯比溫哥華及多倫多較低，而且亞省唔設海外買家印花稅及土地轉讓稅，入息稅亦較其他省為低，加上亞省對租務市場管制寬鬆，自由市場之下，卡加利人口不斷上升，供不應求，租金自然不斷上升，租務回報一般可高達 5 至 7 厘。 

 

  • 最新資訊

【環傲置業特選優質加拿大樓盤物業展銷會】

【 Calgary 全新現樓項目 | London at Heritage Station】

入場價只需 17 萬加幣，首筆訂金只需 10%

租金回報率高達 6.9%，出租率超過 98%

海外買家可豁免海外買家稅丶土地轉讓稅

 

費用全免，立即預約物業

展銷會：

bit.ly/GI_LHS_RSVP

展銷會設有特選講座時段，當中物業講座＜卡加利知多啲＞更誠邀熟悉卡加利市的港人作為演講嘉賓為大家介紹卡加利的當地社區特色及生活文化，機會難得，請立即預約講座時段！



〈London at Heritage Station 展銷會詳細〉

日期： 11 月 6 – 7 日 （星期六及日）

時間： 12:00 – 18:00

地點： 環傲置業上環展銷廳

地址： 上環干諾道西 48 號干諾中心 19 樓全層

費用全免，立即預約：bit.ly/GI_LHS_RSVP

 

查詢電話： 6880 0014 (WhatsApp : bit.ly/GI_property)

 

22 10 月 2021
加拿大疫苗護照

【加拿大快訊】總理宣布推出聯邦疫苗護照

Categories 移民政策, 移民資訊

總理杜魯多今早宣布推出聯邦層面的疫苗護照系統。

加拿大總理杜魯多表示，全國省份和地區已經就推動聯邦疫苗接種證明達成一致。標準化的加拿大新冠疫苗接種憑證已可在該國大部分省和地區使用。同時，加官方正推動該國的接種憑證獲得國際認可，從而將其運用於跨境旅行。此類憑證被坊間稱為“疫苗護照”。加官方表示，該憑證提供了一種可靠和安全的方式來證明加拿大人在加境內或國外的新冠疫苗接種史。特魯多說，對於世界各地接受加方的接種憑證“非常有信心”。所有省份將在下月底前完成公佈聯邦標準的疫苗護照。

杜魯多補充，沙省、安省、魁省、斯高沙省、紐芬蘭和拉布拉多省以及育空、西北、努拿烏（Nunavut）地區已經使用聯邦標準的疫苗護照。

聯邦疫苗護照上將會有個人姓名、出生日期、QR 二維碼、新冠疫苗接種紀錄包括接種劑量以及接種時間，另外在上方會有“Canada”字樣，樣式全國統一，可在全國範圍適用，亦可在國際旅行期間使用。出境旅遊返回加拿大的國民可以將其上載到 ArriveCAN 應用程式方便入境，不過政府提醒，持有疫苗護照並不等同保證能夠進入其他國家。

杜魯多表示，屆時民眾可以在手機下載該疫苗護照，或打印出來。如果無法使用以上電子設備，亦可以通過郵寄獲取一份複印件。

該疫苗護照系統亦符合 SMART Health Card 標準，允許驗證信息期間，不提供其他健康或身份信息。加政府同時承諾，聯邦“疫苗護照”尊重個人隱私，只含有用於確定旅客是否符合防疫要求所需的最低限度信息。

另一方面，杜魯多在記者會上宣布，本國已經與輝瑞藥廠達成協議，一旦聯邦衛生部批准輝瑞疫苗用於5至11歲兒童，將會立即購入足夠疫苗劑量提供接種。

杜魯多強調，聯邦衛生部將會嚴格就疫苗的安全性把關，確保提供給兒童的新冠疫苗安全有效

聯邦採購部長阿南德在社交媒體補充，衛生部批核後，本國將立即購入290萬劑的輝瑞新冠疫苗，為全國所有5至11歲兒童接種第一針。至於第二針何時會付運，就取決於第一劑推出和接種的速度。

加拿大有邊幾款疫苗打?

一共有 4 款，但要視乎你居住的省份同區域。

– Pfizer-BioNTech（輝瑞 – 復必泰） — 供 12 歲或以上人士接種

– Moderna （莫德納） — 供 18 歲或以上人士接種

– AstraZeneca / COVISHIELD（牛津－阿斯利康） — 供 18 歲或以上人士接種

– Janssen (Johnson & Johnson / 強生)  — 供 18 歲或以上人士接種

資料來源：加拿大中文電台

相關文章：

關於新冠疫苗你要知道的五件事

  • 最新資訊

加拿大於今年六月公佈的救生艇計劃的詳情 

A 組 （Stream A）讀書移民

申請人必需在過去三年內，從當地的認可的大學或專上學院完成兩年制或以上文憑、學士、碩士或博士課程，或是一年制或以上研究生文憑課程（報讀資格須持有學士或文憑資歷，並在課程開始前五年取得），並成功畢業，而最少 50% 的授課時間需要在加拿大，包括親身或境內網上授課。

 ⚠️要留意，合資格的申請人必需在申請及獲得 PR 時，持有加拿大臨時居留簽證（包括學生簽證及工作簽證）。申請人需符合當地語言水平，持有特區及 BNO 護照，身處加拿大並有意於魁北克省（Quebec）以外地區定居。有關政策由 2021 年 6 月 1 日起生效，申請截止日期至2026年8月31日。

🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻

立即預約「救生艇」免費諮詢：

bit.ly/GI_freeconsultation

21 10 月 2021
加拿大大學學期

加拿大大學一年學期放幾多假

Categories 移民政策, 移民資訊

加拿大大學一般是 1 月、5 月、9 月三次開學，9 月是大開學，所有大學所有專業都會開課，1 月是小開學，部分專業會在這個時間開學，5 月開學較少，針對希望補課或提前入學的國際生。

 

加拿大大學的「寒假」很短，如果要放假，一般從 12 月中放假到 1 月初，就是放 2 星期的長假。除此以外，比較長的假期就是聖誕節假期了，通常是 10 天 – 2 星期。

 

一般一年有兩個主要的學期：秋季和冬季學期，有的學校也有春季和夏季學期。冬季和秋季每個學期 4 個月：

秋季：9 月初（5 – 13號）開學，12 月中旬放寒假，但就有 3 個禮拜的假期。

冬季：1 月初（5 – 13號）開學，4 月中旬 – 8月底放暑假

 

加拿大大學的暑假很長，對本科生來說，通常是 5、6、7、8 共 4 個月的假期，學生可以選擇休假，打工，也可以選擇利用暑假多修一些課程，爭取早日畢業。

 

Co-op programme 的話（半工半讀性質，安排專業相關工作機會給學生），就沒有夏天的那個長暑假了，全年不休。

 

​​最新資訊

加拿大於今年六月公佈的救生艇計劃的詳情

A 組 （Stream A）讀書移民加拿大

申請人必需在過去三年內，從當地的認可的大學或專上學院完成兩年制或以上文憑、學士、碩士或博士課程，或是一年制或以上研究生文憑課程（報讀資格須持有學士或文憑資歷，並在課程開始前五年取得），並成功畢業，而最少50%的授課時間需要在加拿大，包括親身或境內網上授課。

🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻

立即預約「救生艇」免費諮詢：

bit.ly/GI_freeconsultation

[ameliaevents tag=’Stream A B’]

立即免費諮詢專業顧問

Error: Contact form not found.

 

15 10 月 2021
加拿大卡加利 London at Heritage Station

London at Heritage Station

Categories 加拿大物業, 物業資訊, 移民政策

簡介

位於加拿大亞省 Alberta 最多華人居住的城市 — 卡加利市 Calgary 的重點社區發展項目 “London at Heritage Station”，是兩座 21 層高的住宅單位，為該區新型高層公寓。項目位於主要城市幹道 Macleod Trail 及 Heritage Drive 的交叉點，鄰近市中心的核心地段，是卡加利年輕一代的首選公寓。

樓盤設施完善，全部單位均設有露台和提供暖氣的室內停車場，獲得 LEED 認證（領先能源與環境設計）。24 小時全天候憑門卡可進出住客公用區域，非常方便及住得一定放心！17 樓設有天台花園，可供所有住戶使用。單位間隔由開放單位，一房單位至兩房單位，呎數由六百多呎至一千多呎不等。價錢由十五萬加幣起，性價比非常高，加上租務市場龐大，是入手好時機。

樓盤周邊配套完善，幾分鐘內步行路程直達超市（連接公寓旁的大樓），各種美食餐廳, 鄰近眾多優質休閒的咖啡室、酒吧、銀行、髮型屋等。由樓盤開始，只需 9 分鐘步行路程即達輕鐵站， 輕鐵前往市中心只需 30 分鐘。幾分鐘內步行路程直達超市（連接公寓旁的大樓），各種美食餐廳，鄰近休閒的咖啡室丶酒吧丶銀行、髮型屋等。附近娛樂設施齊備，South Glenmore Park 公園位於公寓西面 5 公里及 Carburn Park 公園位於公寓東面 5 公里。5 分鐘內車程直達健身中心和水上活動中心。 大型醫院 (Rockyview General Hospital) 僅需 5 分鐘車程，附近還有兩個社區醫療中心和許多醫生診所。

至於校網方面，附近優秀學校林立，15 – 20 分鐘的步行路程即達鄰近幼稚園，小學，初中和高中。萊思布里奇大學 (卡加利校園)、皇家山大學和卡加利大學距離公寓少於 20 分鐘車程，方便一眾大學生及小朋友家庭！

正因亞省 Alberta 税低，卡加利是一眾物業投資者愛好之地。亞省的海外買家可豁免海外買家稅、 土地轉讓稅及商品和服務稅。 亞省没有租金管制規例，租金安排由市場供求決定。人口不斷上升，公寓空置率較低，只有 1.6%，預計租賃需求將繼續強勁。 目前 98% 公寓單位已有租客，公寓設有專業的物業管理，平均租金收益率高達 6.9%。 所以若有興趣投資的客人，千萬不要錯失這樓盤！
 

  • 地理位置：卡加利 Calgary，亞伯達省 Alberta
  • 樓高：21 層
  • 設計風格：摩登、高樓底、入牆家電
  • 景色：社區園林景觀、高速公路景色
  • 住客設施： 共享工作空間、平台花園等
  • 附近設施：優質美食餐廳、鄰近多間休閒的咖啡室、酒吧、銀行、髮型屋
  • 交通：城市幹道 Macleod Trail 及 Heritage Drive、 LRT 輕鐵站
  • 特點：樓價十分相宜、低税*、鄰近輕鐵站
  • 售價：165,000 加幣起  海外買家首期只需 10%

    *海外買家可豁免海外買家稅丶土地轉讓稅

  • 追蹤我們

想移民，但猶豫不定？預約免費諮詢，專業移民顧問會選擇一個最適合你的移民方案。我們仲會不停更新關於移民的最新資訊，助你更輕鬆移居海外。如果想繼續留意我們不同國家的最新移民資訊，記得 Follow 我們環傲移民的 Facebook和 Instagram 專頁啦！

🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻

🔻 去貨速度極快，立刻行動！

歡迎查詢 （852) 6880 0014 bit.ly/GI_Property

立即預約免費諮詢： bit.ly/GI_freeconsultation

加拿大 / 英國物業資訊將陸續更新，請密切留意

點擊前往：

Facebook: Global Immigrate Property 環傲移民海外置業

Instagram: globalimmigrateproperty

12 10 月 2021
加拿大天氣

加拿大會打風嗎？

Categories 移民政策, 移民資訊

【加拿大會打風嗎？】

居住在港台的朋友對熱帶氣旋 (Tropical Cyclone) 一詞應該相當熟識，即是俗稱之打風。很多朋友也喜歡統稱這種在夏天和秋天影響我們的天氣系統為颱風，不過其實颱風 (Typhoon) 是熱帶氣旋其中的一個等級而已。究境加拿大會像香港一樣，在 8 – 10 月經常掛風暴嗎？

其實中北美洲的夏季都經常受熱帶氣旋影響，大多影響中美洲國家和美國的東、西南岸，加拿大緯度較高，比較少受到影響，尤其是多倫多位於內陸，依靠水氣維生的熱帶氣旋很難捱到安省。不過凡事都例外，如果它在較高緯度進入內陸，而且路徑較直接及雨雲帶較大，間中都可以影響到多倫多。

多倫多早前受到熱帶氣旋歌頓 (Gordon) 侵襲，加拿大環境部 (Environment Canada) 已將歌頓 (Gordon) 降格為熱帶低氣壓 (Tropical Depression) 。殘留雨帶將在今夜淩晨時份及週一為南安省帶來暴雨。The Weather Network 預測影響的地區由西邊的 Windsor 到東邊的 Cornwall，由 Lake Erie及尼亞加拉至南安省東部，包括大多倫多地區都有機會下大雨和強烈的陣風。

 

  • 最新資訊

加拿大於今年六月公佈的救生艇計劃的詳情

A 組 （Stream A）讀書移民

申請人必需在過去三年內，從當地的認可的大學或專上學院完成兩年制或以上文憑、學士、碩士或博士課程，或是一年制或以上研究生文憑課程（報讀資格須持有學士或文憑資歷，並在課程開始前五年取得），並成功畢業，而最少50%的授課時間需要在加拿大，包括親身或境內網上授課。

 

B組 （Stream B）工作移民

申請人必需在過去三年內，在加拿大全職工作最少一年，或透過兼職獲得相當於一年的工作經驗，惟全職學生的兼職或自僱人士不在計算之列。他們需在申請前的五年內曾在加拿大認可的專上教育機構畢業或取得外國相等的學歷資格。

 

🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻

立即預約「救生艇」免費諮詢：

bit.ly/GI_freeconsultation

立即免費諮詢專業顧問

Error: Contact form not found.

07 10 月 2021
加拿大疫苗護照

安省疫苗護照登場！

Categories 移民政策, 移民資訊

安省疫苗護照登場！

除了去旅行要用疫苗護照（完成接種兩劑新冠疫苗的證明），安省政府宣布由 9 月 22 日起，如要到訪下列的地方就要出示完成疫苗接種兩劑新冠疫苗的證明：

  1. 餐廳及酒吧（室外座位及外賣除外）
  2. 夜店（室外區域除外）
  3. 宴會及會議場地
  4. 運動場地及健身室（青年休憩運動空間除外）
  5. 運動賽事
  6. 博彩娛樂場所
  7. 演唱會、音樂節、音樂劇場及戲院放映
  8. 成人場所（脫衣舞俱樂部、澡堂、性俱樂部）

 

  • 最新資訊

加拿大聯邦創業簽證移民專案 ，英文全稱 Start-Up Visa Program （簡稱 SUV）

SUV 四大優勢：

  1. 96 萬港幣全家移民，適合有一家大細嘅你
  2. 無需落地，安坐香港等 PR 
  3. 相對較低資產要求
  4. 相對較低時間成本，大約 18 個月即可取得 PR

 

🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻

立即預約 SUV 一對一免費諮詢

bit.ly/GI_freeconsultation

立即預約加拿大創業移民免費講座 (SUV)

bit.ly/GI_CanadaSUVTalk

查詢電話： 2566 5066 / 6888 0820 (WhatsApp : bit.ly/GI_ContactUs)

計劃詳情： bit.ly/GI_SUV

06 10 月 2021
入境加拿大須知

疫情期間入境加拿大，究竟要準備啲咩？

Categories 移民政策, 移民資訊

疫情期間入境加拿大，究竟要準備啲咩？

1. 健康申報表

香港 ➢ 加拿大：

ArriveCAN – 需於登機時間的 72 小時內填寫，否則視為無效。在隔離期間亦要在 ArriveCan 每日報告身體情況。  

2. 檢疫酒店訂房確認書

要留意嘅係你需要喺加拿大第一個抵達嘅城市進行 3 日酒店隔離，假設你要經溫哥華轉機到多倫多，你要訂 3 日溫哥華嘅酒店，收到機場檢測陰性結果先可以上機再飛去多倫多。

3. 病毒檢測報告 – 陰性

4. 疫苗接種紀錄

 

關於新冠疫苗你要知道的五件事

最近加拿大政府宣布準備開關，已接種兩劑疫苗的美國旅客可以於 8 月 9 日入境加拿大，而其他國家的旅客都可以於 9 月 7 日入境。以下是一些關於疫苗的資料，準備要來加拿大的人要留意啦！  

1. 非加拿大居民可以在加拿大接種疫苗?

任何身於加拿大的人都可以接種疫苗，即使你以旅客身份入境探親，或是持工作簽證的人士都可以到疫苗接種地點預約或者 walk-in 打疫苗。只要帶護照、工作／學生簽證、同醫療卡就可以進行登記。

 

2. 非加拿大居民接種疫苗需要收費嗎？

任何人士接種疫苗均是免費。

 

3. 加拿大有邊幾款疫苗打?

一共有 4 款，但要視乎你居住的省份同區域。

– Pfizer-BioNTech（輝瑞 – 復必泰） — 供 12 歲或以上人士接種

– Moderna （莫德納） — 供 18 歲或以上人士接種

– AstraZeneca/COVISHIELD（牛津－阿斯利康） — 供 18 歲或以上人士接種

– Janssen (Johnson & Johnson / 強生)  — 供 18 歲或以上人士接種

4.第一針疫苗和第二針疫苗要相隔多久才可接種？

– Pfizer-BioNTech（輝瑞 – 復必泰） — 需於第一針的 3 週（21日）後才可接種第二針

– Moderna （莫德納） — 需於第一針的 4 週（28日）後才可接種第二針

 

5. 如入境旅客已在其他國家完成接種兩針疫苗可以入境加拿大嗎？

目前獲加拿大官方認可的疫苗共有以下４款:

– Pfizer-BioNTech（輝瑞 – 復必泰）

– Moderna （莫德納）

– AstraZeneca/COVISHIELD（牛津－阿斯利康）

– Janssen (Johnson & Johnson / 強生)

旅客需在入境前 14 日或之前完成接種第二劑疫苗先可以免除家居及酒店隔離同到埗第 8 日的病毒測試。但旅客仍需於登機時出示病毒檢測陰性報告、完成接種疫苗證明、ArriveCan 健康申報表、隔離計劃書。

如你有同行的子女未滿 18 歲未有接種兩劑疫苗，同行子女仍需進行 14 日家居隔離，接受第 8 日的病毒測試（5 歲或以下除外)。  

 

  • 最新資訊

  加拿大聯邦創業簽證移民專案 ，英文全稱 Start-Up Visa Program （簡稱 SUV）   SUV 四大優勢：

  1. 96 萬港幣全家移民，適合有一家大細嘅你
  2. 無需落地，安坐香港等 PR 
  3. 相對較低資產要求
  4. 相對較低時間成本，大約 18 個月即可取得 PR

  🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻

立即預約 SUV 一對一免費諮詢

bit.ly/GI_freeconsultation

立即預約加拿大創業移民免費講座 (SUV)

https://bit.ly/GI_CanadaSUVTalk  

查詢電話： 2566 5066 / 6888 0820 (WhatsApp : bit.ly/GI_ContactUs)

計劃詳情： bit.ly/GI_SUV

05 10 月 2021
海外物置樓花

海外物置投資樓花你要知

Categories 加拿大物業, 移民政策, 移民資訊, 英國物業

物業類型種類繁多，無論香港本地 or 海外樓市市場都好，都不斷有多個樓宇項目落成，帶熱及興旺樓市。這些樓花項目吸引大量買家購入，希望買下心頭好及有望以開賣價錢賺取可觀。有人對樓花持有興奮的態度，同時當然，亦有人持有保守態度。今次與大家分享一下由資深環傲海外物業顧問建議擇選樓花時要多加留意的事項！

 

首先，樓宇發展商的背景要了解清楚！

發展商的實力直接影響到項目的發展，例如樓宇設計風格，建築進程，樓宇管理質素，等等。準買家必須留意發展商之商業背景，資金來源，財政報告，以確定發展商有一定的資金能力完成樓宇項目，以免“爛尾”收場。      

 

準買家應多留意社區安全系數，罪案率

第二，無論是投資客人還是購入自住都好，要了解清楚項目位於之地段，鄰近社區狀況，治安，交通及校網，等等。地段因素直接影響樓宇價值及租務情況，要確保市場價值，地段選擇不出該城市的cbd,主要辦公室地方，人流興旺的地段，有一定的租務客源及樓市市場價值。而以居住為出發點，附近的治安為十分重要，為保自身及住客安全。除了以上條件之外，買家如有小孩的話，應多留意校網區，以放小孩教育為主，以投角度以言，歷史為證，優質校網的確為一個大賣點及保值之處。      

 

準買家們應多加留意發展商定立的付款時段

Last but not least，通常樓花的付款期分多種，根據發展商定立的時段，買家需分期繳付樓價，多數收樓時繳付最後尾數。以一項未完成項目來説，分期付款十分合理，而買家應慎重挑選代表律師，以保障自己權益。    最後，其實要留意的事項還有很多，每個案例不一。買家應了解當地狀況及自身情況，衝量購買能力和程序，作出最合適自己的投資。      

 

 

  • 追蹤我們

想移民，但猶豫不定？預約免費諮詢，專業移民顧問會選擇一個最適合你的移民方案。我們仲會不停更新關於移民的最新資訊，助你更輕鬆移居海外。如果想繼續留意我們不同國家的最新移民資訊，記得 Follow 我們環傲移民的 Facebook和 Instagram專頁啦！  

 

🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻 

去貨速度極快，立刻行動！

歡迎查詢 （852) 6880 0014 bit.ly/GI_Property

立即預約免費諮詢： bit.ly/GI_freeconsultation

加拿大 / 英國物業資訊將陸續更新，請密切留意

點擊前往： Facebook: GI Property 環傲移民海外置業

Instagram: globalimmigrateproperty

28 9 月 2021
加拿大楓葉

加拿大生活 – 賞楓好時節

Categories 移民政策, 移民資訊

加拿大大部分地區在接下來的一個月左右可能會出現一些溫暖的天氣，但同時也和往年秋季一樣會有季節性的氣溫波動，9 月中旬雖然已經入秋，但是接下來還會有比較熱的天氣，所以大家不用急於把夏天衫都收起。可以身穿輕便的夏季衣服去欣賞橙紅色的楓葉。

天氣網絡的首席氣象學家 Chris Scott 表示，很多加拿大地區會經歷高於正常水平的氣溫，更會下雨。涼爽、潮濕的天氣已經結束了有可能持續到本月的高火災風險。

安省方面

天氣網絡的秋季預測稱，加拿大的多數地區未來一個月仍會出現一些偏熱的天氣，同時也會有較大的溫差，這種波動是換季時節常見的。9 月帶來了降水和涼爽的天氣，其後的降雨和氣溫下降已經緩解了 BC 省和安省北部的炙熱天氣及其導致的毀滅性山火，大草原的干旱狀況也因此得到了緩解。這種低溫和濕潤的天氣已經使得火災的風險得以結束。

預期整個秋季氣溫會相對較高，如果想出去享受秋季活動，這是個好消息，很多人都喜歡在進入 10 月份時欣賞樹葉變化，整體上天氣條件將非常適合觀賞楓葉。

BC 省方面

今年夏季創下了加拿大有紀錄以來的最高氣溫，預計秋季的氣溫將接近於常年平均。雨天也會比較正常，但是降雨量會更大。

草原省份的干旱近期已經有所緩解，秋季將有一些高於常溫的天氣，也會有一些偏冷的天，會讓你誤以為是要入冬了。11 月中旬左右天氣就會轉入初冬模式，相比之前幾年算是提前了。大西洋省份也會有高於常年平均的氣溫，受颶風季的影響，可能會有過多的降雨。

 

  • 最新資訊

加拿大聯邦創業簽證移民專案 ，英文全稱 Start-Up Visa Program （簡稱 SUV）

SUV 四大優勢：

  1. 96 萬港幣全家移民，適合有一家大細嘅你
  2. 無需落地，安坐香港等 PR
  3. 相對較低資產要求
  4. 相對較低時間成本，大約 18 個月即可取得 PR

🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻

立即預約 SUV 一對一免費諮詢

bit.ly/GI_freeconsultation

立即預約加拿大創業移民免費講座 (SUV)

bit.ly/GI_CanadaSUVTalk

查詢電話： 2566 5066 / 6888 0820 (WhatsApp : bit.ly/GI_ContactUs)

計劃詳情： bit.ly/GI_SUV

 

17 9 月 2021
加拿大買樓投資須知

【海外置業】加拿大買樓投資要注意甚麼？

Categories 移民政策, 移民資訊

 

加拿大不但是許多港人移民首選地，近年更愈來愈多港人在當地置業或投資。加拿大的樓市處於增長狀態，租金回報不錯，而且加拿大政府非常歡迎外國投資者購買當地房地產，海外人士在當地購買房地產，與當地居民享有對房地產同等的擁有權。本文將會為你介紹加拿大不同地區的樓價，買樓程序，相關費用及買樓注意事項。

香港人可以在加拿大買樓嗎？

加拿大政府對外國投資者在當地購買物業保持開放態度，並開放予全球投資者購買當地不同種類的房地產。在加拿大購置房地產時，非本地居民擁有與加拿大居民或公民同等的房地產擁有權，但有些省份對非居民購買農業或休閒用地有相應限制。

另外，在加拿大購買物業與持有加拿大國籍無關，而是取決於在當地逗留的時間。若海外人士欲計劃在加拿大逗留半年或以下，將被加拿大當局視為非本地居民，可在當地以非本地居民身份購買物業，但在部份地區可能需要繳交額外稅款。相反，若海外人士打算在當地逗留超過半年或以上，則需要申請居民身份。

加拿大樓價及樓市

加拿大的樓市仍處於增長狀態。根據加拿大國家銀行 (National Bank of Canada) 的數據，去年加拿大 7 大城市的樓價升幅為 1.95% 。當中以多倫多及渥太華的樓價升幅最為顯著，分別達 10.2% 及 15.4%。

 

如何在加拿大物色物業？

地產經紀及代理

以外國人身份在另一個國家購買房地產時，難免會遇上對當地稅項、法規、房地產資訊、文化、語言等不熟悉的情況。所以尋找當地經驗豐富的地產經紀，不失為一個好的解決方法。若有意在加拿大置業，可考慮聘用獲加拿大房地產協會 (Canadian Real Estate Organization) 認可的地產經紀。

選擇一位好的地產經紀除有助解決語言文化差異的問題，更可使你了解整體樓市狀況及走勢，助你找出心儀樓盤。加拿大的地產代理並無明文規定收取多少經紀佣金，但普遍為 2% – 6% 的房地產價格，通常由賣方承擔。

加拿大的買樓程序

  1. 評估個人經濟能力，如向銀行/私人貸款機構查詢按揭計劃，獲得貸款的預先批准（Pre-approval），以考慮不同房地產方案
  2. 搜尋當地合資格的房地產經紀以提供資訊及建議，如不同地區的樓盤和價格等資料
  3. 聘用律師檢閱法律條文及合約細節
  4. 一旦找到心儀房地產，可請房地產經紀人協助與賣方簽署一份買賣合同
  5. 讓房地產經紀聯繫指定的房地產律師或公證人，進行抵押轉讓、轉賬和物業註冊

加拿大買樓相關費用

在加拿大買樓的相關費用包括律師費、服務費、物業保險、土地註冊費和稅項等。總費用視乎物業種類，地區等因素。

按揭

海外人士如需要向當地銀行申請按揭貸款，需要透過電話或電郵面試及收集個人資料，如資產、個人收入、稅務申報表、個人信貸評級等以獲得貸款資格。此外，若需進行抵押，申請人必需經由加拿大處理抵押的經紀人或銀行，而不能經海外銀行進行抵押程序。

首期付款

對於海外買家，需至少支付首期為房地產價值的 20 – 30 %。當需要支付首期款項時，你會發現需要從海外轉賬一大筆資金到加拿大。由於銀行的匯率往往有提價，用銀行進行國際匯款的最終費用可能比較高昂，且需要多個工作天才能完成匯款手續。

 

稅項

在加拿大購買物業時，當地政府徵收的稅項取決於所購買物業的地區及物業用途。以下為一些主要稅收項目：

  • 海外買家稅（Non-Resident Speculation Tax）：非加拿大公民或永久性居民在大金馬蹄地區（The Greater Golden Horseshoe Region）即大多倫多地區，購買房地產需要支付物業估值的 15% 作為海外買家稅
  • 土地轉讓稅：稅項根據不同省份而定
  • 年度財產稅或空置稅：某些省份會徵收年度財產稅或空置稅，如在大多倫多地區，政府會按房屋的評估值，要求每年繳納房產稅約 0.75％ – 1％
  • 資本利得稅：如果打算將該物業用作投資用途並出售，在銷售時需支付約 25％ 的稅款

 

  • 追蹤我們

想移民，但猶豫不定？預約免費諮詢，專業移民顧問會選擇一個最適合你的移民方案。我們仲會不停更新關於移民的最新資訊，助你更輕鬆移居海外。如果想繼續留意我們不同國家的最新移民資訊，記得 Follow 我們環傲移民的 Facebook和 Instagram專頁啦！

 

🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻 🔻

去貨速度極快，立刻行動！

歡迎查詢 （852) 6880 0014 bit.ly/GI_Property

立即預約免費諮詢： bit.ly/GI_freeconsultation

加拿大 / 英國物業資訊將陸續更新，請密切留意  

點擊前往：

Facebook: GI Property 環傲移民海外置業

Instagram: globalimmigrateproperty

 

01 9 月 2021
澳洲GTI

GTI你問我答！

Categories 移民政策, 移民資訊

澳洲政府為吸納大量科技界人才，去年推出「環球人才獨立計劃 （Global Talent Independent Program）」，簡稱 GTI。2020/21 年度的GTI配額比去年多 300%，增至 15,000 個，讓更多優秀人才對澳洲更有興趣，入紙申請移民，成功申請人將享一步到位的永久居民簽證（PR），是港人熱門移民方法之一，今次，我們一同解答對於 GTI 的常見問題！

問：是否一定要為專業人才？

答：其實專業人才定義廣闊，但澳洲當局對申請人的工作業務有一定要求，必須為以下技術行業：

  • 金融服務和金融科技（Financial Services and FinTech）
  • 數位科技（DigiTech）
  • 循環經濟（Circular Economy）
  • 能源相關（Energy）
  • 健康產業（Health Industries）
  • 基礎設施和旅遊（Infrastructure and Tourism）
  • 教育相關（Education）
  • 國防、先進製造和太空（Defence, Advanced Manufacturing and Space）
  • 資源相關（Resources）
  • 農業食品和農業科技（Agri-food and AgTech）

 

而如各位對自己工作範疇是否可以成功配對成為 GTI 的申請人，可與環傲專業移民顧問作詳盡查詢。

問：年薪要求可以包括花紅嘛？

答：理論上不可。除了年薪需達 AUD 158,000之外，年薪需是純月薪x12，不包花紅。若不達年薪要求，近期 PhD 畢業生也可獲考慮（相關科目）。

問：推薦可是我大學教授嘛？

答：推薦人必須是澳洲籍相關行業內名人，或是澳洲籍相關行業機構。所以如果您大學教授是位澳洲籍人士便可以有機會成為您 GTI 的推薦人了～！

問：請問 GTI 程序會是？

答：經環傲專業移民顧問審核後，便可訂立合約，然後協助客人取得澳洲有聲譽機構或人士提名，之後向有關當局提交意向書，不久申請人正式受邀申請 PR，提交所需文件後，永久居留權將順利批出！

問：GTI 需時多久才能批出？

答：有客人快達2個月便能獲批 PR。

問：可帶同隨行家人嘛？

答：申請人其配偶及 23 歲以下未婚子女可一同獲批永居（18歲以上申請人申請費大概 HKD 13,000；18歲以下 HKD 6,500)。

立即免費諮詢專業顧問

Error: Contact form not found.

23 8 月 2021
第三次移民潮

移民成為港人新出口

Categories 移民政策, 移民資訊

香港正經歷自去年以來的第三次「移民潮」。 香港人決定移民到其他國家有幾個原因。 本港過去兩年多接連受到反對修訂《逃犯條例》帶來的連場社會衝突，以及新冠肺炎疫情影響，社會及經濟不穩，不少港人選擇移民他鄉。政府統計處在 8 月 12 日公布，今年年中香港人口的臨時數字為 739.47 萬人，按年下跌 8.71 萬人，跌幅為 1.2 %；年內有 8.92 萬名香港居民遷走。

在猶豫是否適合移民到其他國家？ 請繼續閱讀本文，你會知道移民比你想像中更容易。

 

推動港人移民的原因

在去年 9 月的一份報告中，政府統計處的預測顯示，香港人口預計將在 50 年內下降至約 735 萬。認為按目前情況而言，未來本港移民數字會再上升。一旦移民潮持續，將造成香港人才和資金流失，也可能加劇人口老齡化問題，影響香港未來發展。 要留住人才，當局必須顧及形勢，著力解決地方深層次問題。

 

加拿大擁有完善的教育制度

本港2019年爆發黑暴示威和國安法推出後的一年裡，已有9萬多人離開香港，其中不乏年輕人。 有部分市民認為是香港教育制度有問題而移民。

出國留學始終是提升學術水平的好方法。 香港人總是對高昂的留學費用猶豫不決。 但是，在加拿大學習的費用比您預期的要低。 許多學院和大學是世界上國際公認的機構。 畢業後很容易找到工作。 留在加拿大比你想像的要容易。 在加拿大畢業後，可申請臨時簽證至2026年。當你最終成為加拿大永久居民時，你可以享受與加拿大公民相同的大部分福利，例如免費醫療費。

 

相信移民潮會持續 40 年

加上香港有不少深層次問題，包括難以向上流動及樓價昂貴等，市民若認為無法在港安居樂業，自然會另覓出路。加拿大是一個給你最好的生活環境的地方，充滿愛與和平。

你能想像加拿大的房產成本是多少嗎？ 香港房產的成本非常高。 你不能在香港用 90 萬加元（580 萬港元）購買 800 英尺 2 間臥室的公寓，但是，加拿大可以。 在多倫多或溫哥華購買公寓並不是你想像的那麼難。 你可以以實惠的價格在加拿大獲得夢想中的房子。 加拿大人對不同國籍的人善良友好。 接受來自世界各地的移民。 你很快就會適應加拿大的生活方式和文化。

 

  • 追蹤我們

想移民，但猶豫不定？預約免費諮詢，專業移民顧問會選擇一個最適合你的移民方案。我們仲會不停更新關於移民的最新資訊，助你更輕鬆移居海外。如果想繼續留意我們不同國家的最新移民資訊，記得 Follow 我們環傲移民的 Facebook和 Instagram專頁啦！

🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻

立即預約免費諮詢： bit.ly/GI_freeconsultation

加拿大 / 英國物業資訊將陸續更新，請密切留意

 

點擊前往：

Facebook: Global Immigrate 環傲移民

Instagram: globalimmigrate

 

11 8 月 2021
可以安坐香港等 PR 的加拿大移民計劃

可以安坐香港等 PR 的加拿大移民計劃

Categories 移民政策, 移民資訊

加拿大創業移民（SUV）是環傲的金牌項目之一，專業團隊全程護航，確保百分百成功率。多年來，加拿大創業移民計劃（簡稱 SUV）一直是環傲移民主打的移民計劃，多於 8 成現有客戶都是透過 SUV 成功移民加拿大。SUV 的要求有別傳統式移民，門檻都比較親民。

 

一步到位，輕鬆攞 PR

加拿大作為傳統移民大國，聯邦政府也已經推出未來三年123萬新移民的大計，所以其實有超過100種不同的移民方式的。而聯邦的SUV（Start-up Visa）創新投資移民計劃就是加拿大為數不多，一步到位拿楓葉卡的項目。申請人在完成商業計劃書之後，即可遞交給政府制定的專業審核機構（孵化器）進行審核，只要商業計劃書通過審核，孵化器為申請人出具支持信，申請人獲得孵化器的支持信即可遞交永居申請。不需要申請先工簽創業再轉永居。

 

一站式服務，由零幫你開創新事業

環傲移民的專業團隊協助客人制訂具創新意念的業務計劃書，再遞交給加拿大認可的企業孵化器和進行移民面試，取得孵化器發出的支持信就可以直接申請 PR。計劃的最大優勢是申請人可以全程留港繼續工作，不必親身前往加拿大，而且申請人在港無需具備任何的營商或管理經驗要求。SUV 推出後，成功吸引本地一批想移民到加拿大並進行創業活動的港人。如果申請人來自一些冷門移民行業，例如教育界或政府機構的工作背景，可能就比較適合作為聯合創辦人加入到我們的優質SUV項目中。

 

全港首間擁有創科背景的移民團隊

環傲移民擁有全港唯一的自家程式團隊，全程包辦所有程式編寫，不會「外判」。由諮詢評估至最後幫助客戶取得 PR（永居），資深移民顧問與專業團隊為客戶提供一站式的移民簽證服務丶學校及工作配對丶落地及安居服務（包括房地產及醫療保險）。我們也可以協助申請人招募其他合夥人，通過我們的平台為創辦人招攬人才和資金，一齊組建加拿大公司並通過SUV項目成功加拿大。務求幫助客戶在最短的時間內，透過最相宜的價錢達到加拿大簽證的標準，實踐移民夢，在加國安心開展嶄新生活。

 

  • 最新資訊

加拿大聯邦創業簽證移民專案 ，英文全稱 Start-Up Visa Program （簡稱 SUV）

SUV 四大優勢：

  1. 96 萬港幣全家移民，適合有一家大細嘅你
  2. 無需落地，安坐香港等 PR
  3. 相對較低資產要求
  4. 相對較低時間成本，大約 18 個月即可取得 PR

 

🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻

立即預約 SUV 一對一免費諮詢

bit.ly/GI_freeconsultation

 

查詢電話： 2566 5066 / 6888 0820 (WhatsApp : bit.ly/GI_ContactUs)

計劃詳情： bit.ly/GI_SUV

 

03 8 月 2021
【物業快遞】買英國樓做地主？！

【物業快遞】買英國樓做地主？！

Categories 外國生活, 移民政策, 移民資訊

在英國買入物業前，物業的擁有權都是準買家一大考慮因素。究竟英國物業制中的 Leasehold 跟 Freehold 是怎麼的一回事，對物業的價值又有甚麼的影響？

首先先解釋 Freehold 的定義，Freehold 有 “free” 字在其中看似相當吸引，但當中是什麼意思呢？ Freehold 物業多數為房屋性質，而代表買家擁有該土地及其土地上産業的永久擁有權，即是該土地上的房屋丶加建物，甚至土地上的一花一草都屬於買家，買家可把物業以世襲形式，輕易傳授下一代。換言之，買家需對土地及土地上的物業負上責任，所有支出都歸買家負責。雖則 Freehold 買家對物業財政支出有全權控制，但業主對物業進行任何改裝例如間房分租前，均需合符政府 Building Regulation，都會成為業主擁有物業後需留意的地方。

而 Leasehold 物業多數為 Apartment / Flat 的性質，則代表買家與地主屬租賃關係，物業買家需對該物業之地主繳交 Ground Rent，及其他相關之費用。而 Leasehold 買家對物業裝潢的控制度不太，始終物業土地權歸於大地主，其裝修維修費需與地主商量，自由度較低。Leasehold 買家最需留意則是合約上寫明的 Tenure（年期），因其年期長短對物業的按揭成率及物業價格都有直接影響。而買家若希望延長 Tenure 都需與地主洽商，總括而言，地主擁有最終決定權。

兩種物業擁有權均有不同好處，若站在投資角度上，數據顯示 Freehold物業的確升值率較高，但近年可見得出 Leasehold 物業業主多數為著名大發展商，其新樓盤質素偏高，發展商邀請著名建築物設計樓宇及單位內裝，採用名牌家電，吸引不少年輕高質素住客垂青，Tenure 更接近 999 年，坐於英國不同熱門位置，有些更為 CBD，物業需求甚多，為近年投資者新寵兒。

03 8 月 2021
曼徹斯特是最適合港人移居的英國城市

曼徹斯特是最適合港人移居的英國城市

Categories 移民政策, 移民資訊

英國的最新移民政策是持有 BNO 的港人能夠直接前往英國定居。英國內政部更確認，申請永久公民身份所需的5年居留期間將不需要進行收入審查，因此現在是考慮移居英國的理想時機。英國曼徹斯特的居住環境，不論是居住環境、教育、工作發展、抑或是當地的慢活生活，都是港人一直夢寐以求的理想生活。

 

樓價平一半

無論你是租屋還是買樓，香港的住屋成本圴是天價，因為它的地細及人口密度極高。你的收入很大程度上都是花在租屋或供樓。

特別是曼徹斯特市中心有一些令人驚嘆的豪華新住宅樓盤，靠近你所需要的所有設施和交通選擇。更重要的是，預計在未來五年內，曼徹斯特的樓價會有顯著的增長，現在是在曼徹斯特置業的理想時機，並在不久的將來獲取巨大的利潤。

 

高教育水平

曼徹斯特是英國最好的大學的所在地，其中很多大學已經是香港學生的熱門留學目的地。

在 2021 年 QS 世界大學排名中，曼徹斯特大學位列世界第 27 位，與香港科技大學平起平坐，僅比香港大學低幾位，這意味著學生移居曼徹斯特可以放心地享受高品質的教育，更可好好磨練一下英國口音及提升英語水平。

曼徹斯特的中小學教育也是非常好的，有一系列的公立和私立學校可供選擇，這些學校的表現都非常出色，讓你的孩子在未來得到超一流的教育。曼徹斯特女子高中 ( Manchester High School for Girls )、聖貝德學院 ( St. Bede’s College ) 和新伊斯靈頓自由學校 ( New Islington Free School ) 都是曼徹斯特高品質教育機構的傑出典範。

 

職業工作發展

除了低成本的住屋，曼徹斯特還提供了世界級的工作機會。作為英國北部振興計劃的中心，也是英國北部的首府，這座城市吸引著來自世界各地的企業。

高技能的勞動力和有利的商業條件，讓 Amazon、英國電信、Google、Microsoft、畢馬威、德勤、普華永道等大公司紛紛選擇曼徹斯特作為主要辦公地點。中國銀行和匯豐銀行也在曼徹斯特設有大型業務。

 

休閑慢活的山峰地區

如果你想逃離城市渡過一個休閑慢活的週末呢？曼徹斯特距離英國最受歡迎和最具吸引力的國家公園之一的山峰區只有幾分鐘的路程。郊外散步、騎行單車欣賞優美的風景、可遠足的山脈和小徑都只需很短的車或火車旅程。非常適合與家人一起度過漫長的週末露營或一日游，就像香港市區與西貢或大嶼山等郊區的旅程一樣。

如果你想去更遠的地方，湖區、約克郡山谷 ( Yorkshire Dales )、鮑蘭德森林 ( Forest of Bowland ) 和尼德代爾 ( Nidderdale ) 自然風景區都在駕車範圍內。

 

  • 追蹤我們

我們會不停更新關於英國的生活和工作資訊，助你更輕鬆移居英國。如果想繼續留意我們不同國家的最新移民資訊，記得 Follow 我們環傲移民的 Facebook和 Instagram專頁啦！

🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻

點擊前往；

Facebook: Global Immigrate 環傲移民

Instagram: globalimmigrate

立即免費諮詢專業顧問

Error: Contact form not found.

23 7 月 2021
加拿大年輕創業者的天堂

加拿大年輕創業者的天堂

Categories 移民政策, 移民資訊

那些計劃開展自己的業務的人需要決定選擇哪一個城市，是去一個已經具備創業領域人脈網絡的城市，還是他們去競爭較少的地方？令人激動的是多倫多，已經在全球尖端科技城市的排行榜上超越「矽谷」！

 

多倫多名列最佳科技創業城市全球第八

根據搬遷專家公司Movinga 的最新報告，多倫多是企業家們尋求科技創業的頂級城市之一。在全球各大城市中排名第八。 Movinga 考察了全球75個城市，進行了一系列研究，以尋找最佳創業機會的城市，他們考察了每個城市的企業家生態系統，其中還包括創業成本、女創業人的機會以及建立新企業的典型時限。隨著人工智能技術的領先地位和區塊鏈技術的出現，數字企業家顯然比以往任何時候都更加善於利用面向未來的技術。

 

多倫多名列最理想高科技創業世界第三

有機構透過分析全世界20個高科技城市的生活指數，創業成本還有城市發展，整理出了一個最理想高科技創業地點排行榜，多倫多名列世界第三，讓人驕傲！

與此同時，多倫多還具備教育資源和移民的優勢，世界排名領先的大學、學院將培養出更多適應未來科技的人才，移民政策的便利，也將吸引世界各地精英來多倫多實現夢想，在這座尖端科技的城市裏，開拓更多具有創新和創意的事業。

 

多倫多已然引領全球創新科技和推動革新技術。作為全球領先的科技城，多倫多的生活方式也將變得更加年輕、時尚、科技感十足，相信將有更多的年輕人願意在多倫多開創未來，創造歷史。

 

  • 最新資訊

加拿大聯邦創業簽證移民專案 ，英文全稱 Start-Up Visa Program （簡稱 SUV）

SUV 四大優勢：

  1. 96 萬港幣全家移民，適合有一家大細嘅你
  2. 無需落地，安坐香港等 PR
  3. 相對較低資產要求
  4. 相對較低時間成本，大約 18 個月即可取得 PR

 

🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻

立即預約 SUV 一對一免費諮詢

bit.ly/GI_freeconsultation

查詢電話： 2566 5066 / 6888 4742 (WhatsApp : bit.ly/GI_hello)

計劃詳情： bit.ly/GI_SUV

1 ... 5 6 7 8 9
立即致電