I.
結構診斷
評估稅務居所、家族目標、子女教育時程。決定區域中心模式或直接投資模式，匹配適合的項目類別 (鄉郊 / 標準 / 基礎設施)。
4–8 週 · DIAGNOSTIC
CA · SUVOpen · Q2 2026
US · EB-5$800K · Rural TEA
HK · TTPS10K Quota Limit
PT · GoldenFund Route Active
EB-5 投資移民簽證由美國國會於 1990 年設立，2022 年透過《EB-5 改革與誠信法案》(RIA) 全面重整 — 其中鄉郊 TEA 項目獲得 20% 簽證配額優先，並享有無排期通道。
申請人需向「合資格商業企業」(New Commercial Enterprise) 投資 800,000 美元 (鄉郊 TEA / 高失業 TEA / 基礎設施項目) 或 1,050,000 美元 (標準項目)，並創造或維持至少 10 個全職美國本地就業機會。
EB-5 的核心風險不在政策，而在項目方。我們維護內部 EB-5 區域中心黑名單，定期更新各基金的 I-526E 批核率、I-829 批核率、就業創造達標率、本金返還記錄。Global Immigrate 對所有推薦項目進行獨立盡職調查，不收取項目方的介紹佣金。
2026 年起鄉郊 TEA 項目的批核加速明顯 — 部分申請者在 12 個月內取得有條件綠卡 (I-526E + I-485 同步遞交)，相較標準項目大幅領先。
| Criterion | Requirement |
|---|---|
| I. INVESTMENT |
合規投資金額
向 NCE 投資至少 800,000 美元 (鄉郊 TEA、高失業 TEA、基礎設施項目) 或 1,050,000 美元 (標準項目)。資金需「處於風險中」(at-risk)，不能保證返還或固定收益。
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| II. SOURCE OF FUNDS |
資金來源合法可追溯
完整證明投資資金的合法來源 — 工資儲蓄、商業利潤、投資收益、繼承、贈與、不動產處置等。需提供連續性的銀行紀錄、稅務報表、商業文件追溯路徑。
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| III. JOB CREATION |
創造 10 個全職就業
投資需創造或維持至少 10 個全職美國本地就業職位。透過區域中心模式可計入直接、間接及衍生就業；直接投資模式則需 W-2 形式的直接僱員。
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| IV. ADMISSIBILITY |
可入境資格
無重大刑事記錄、體檢合格、未被美國拒簽且原因可解釋、未曾以欺詐方式獲取簽證。需通過 USCIS 對申請真實性、項目合規性、資金合法性的全面審查。
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| V. ACTIVE INVOLVEMENT |
參與企業管理或政策制定
直接投資模式下需積極參與企業日常管理；區域中心模式下作為「有限合夥人」(LP) 享有政策表決權即可滿足要求。家屬不需另行就業。
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評估稅務居所、家族目標、子女教育時程。決定區域中心模式或直接投資模式，匹配適合的項目類別 (鄉郊 / 標準 / 基礎設施)。
從內部評級項目庫中篩選 2–3 個合資格 NCE。完整資金來源證明、稅務文件追溯、合規律師審核。執行投資協議。
提交 I-526E 投資人申請。鄉郊 TEA 申請者可同步提交 I-485 (境內) 或 DS-260 (境外)。批核後獲有條件綠卡 (CR-1)。
有條件綠卡持有兩年後，遞交 I-829 證明就業創造及投資維持。獲批後成為正式永久居民。Palo Alto 落地團隊全程支援。
他們從 12 個區域中心項目中篩選出 3 個給我做盡調。其中一個我自己研究過很久的，被他們的內部數據直接 PASS — 後來證明他們是對的。
資金來源證明是最頭痛的環節 — 我們家族企業的早期資金涉及多次股權變動。他們的稅務團隊花了三個月梳理出完整證據鏈。
當時我女兒已經 20 歲，留給我們的時間窗口很緊。他們同步處理了她以共同申請人身份遞交，避免了「年齡超齡」的風險。
初次對話為 60 分鐘 · 完全保密 · 無收費。我們會誠實評估 EB-5 是否為您家族的最優路徑 — 並坦白指出區域中心項目的潛在風險。
所有 EB-5 諮詢均由我們的美國團隊 (由 Jason 領導) 與美國頂尖移民律師團隊協調進行。