I.
物業選擇
配對符合 €250K / €500K 門檻的房地產。我們對所有合作開發商進行盡調，不收取開發商介紹費。
4–8 週 · PROPERTY
CA · SUVOpen · Q2 2026
US · EB-5$800K · Rural TEA
HK · TTPS10K Quota Limit
PT · GoldenFund Route Active
希臘黃金簽證自 2013 年推出以來，已成為歐洲門檻最低、性價比最高的投資移民計劃之一。25 萬歐元起即可取得 5 年居留證，享申根區 26 國免簽通行。
希臘黃金簽證的最大優勢是低投資門檻 — 25 萬歐元的最低投資 (在政府指定的較低密度地區)，比葡萄牙、西班牙、馬爾他等其他歐盟黃金簽證便宜 30-60%。雅典市中心、塞薩洛尼基、米克諾斯、聖托里尼等熱門區域則最低 50 萬歐元。
另一核心優勢是沒有居留要求 — 申請人不需要在希臘實際居住，極適合作為家族的"備援身份"或退休度假計劃。資產可保留作為旅遊地產收入來源。
7 年後可申請永久居留或入籍 — 入籍需通過希臘語、歷史、文化測試。希臘是歐盟成員國 — 取得希臘護照即享歐盟公民身份。
| Criterion | Requirement |
|---|---|
| I. INVESTMENT |
房地產投資
在希臘購買價值不少於 €250K 的房地產 (政府指定的較低密度區域)；雅典、塞薩洛尼基、米克諾斯、聖托里尼等熱門區域則最低 €500K。
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| II. CLEAN RECORD |
無犯罪記錄
須提供原居地的良民證 — 過去 5 年無嚴重刑事記錄。
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| III. AGE |
年齡
主申請人須年滿 18 歲。配偶、21 歲以下未婚子女、雙方父母可作為受養人。
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| IV. HEALTH INSURANCE |
醫療保險
須持有有效的醫療保險，覆蓋希臘居留期間的醫療費用。
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| V. NO STAY REQUIREMENT |
無居留要求
無強制居留時間要求 — 申請人可選擇實際居住或保持原國籍生活。
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配對符合 €250K / €500K 門檻的房地產。我們對所有合作開發商進行盡調，不收取開發商介紹費。
取得希臘稅號 (AFM)、開設希臘銀行賬戶、完成購買款項匯入及房產登記。
向希臘移民局遞交黃金簽證申請。提交房產證、納稅證明、無犯罪記錄、醫療保險等。
獲批後赴希完成生物識別、領取居留卡。卡有效期 5 年，可無限續簽 (只需維持房產)。
雅典市中心一套 €350K 的公寓 — 既符合居留要求又有可觀的旅遊出租收入。
克里特島 €280K 的別墅，門檻最低又是退休理想地。我們夫婦每年來度假兩個月，其餘時間出租。
塞薩洛尼基的兩套小物業合計 €260K — 多元化降低風險、租金回報穩定。
初次對話為 60 分鐘 · 完全保密 · 無收費。我們會誠實評估 SUV 是否為您家族的最優路徑 — 並坦白指出您未察覺的風險與替代方案。
所有諮詢均由資深合夥人親自進行，不外包。