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土耳其投資入籍
Citizenship by Investment

透過 40 萬美元的房地產投資或 50 萬美元銀行存款 / 政府債券,3-6 個月內取得土耳其護照。免簽通行 110+ 國家。

土耳其投資入籍是處理速度最快的入籍計劃之一 — 3 至 6 個月內可取得土耳其護照及國籍。透過合資格投資,全家可同時取得土耳其公民身份。

主要投資路徑:(1) 房地產投資不少於 40 萬美元,須維持 3 年;(2) 銀行存款不少於 50 萬美元,須維持 3 年;(3) 政府債券不少於 50 萬美元;(4) 創造至少 50 個就業機會。其中房地產路徑最受亞太區家族歡迎。

土耳其護照享有 110+ 國家的免簽或落地簽通行 — 包括日本、新加坡、香港、東歐及拉丁美洲多國。雖然不是歐盟成員,但作為與歐盟有特殊關係的候選國,土耳其護照在國際旅行及商業活動中有可觀價值。

土耳其入籍程序的另一優勢是無居住要求、無語言要求、無歷史測試 — 純投資型入籍。對於希望快速取得第二護照、增加身份備援、規避地緣政治風險的家族而言,是性價比最高的選項之一。

№ 002 / CRITERIA Eligibility Matrix

申請的核心條件

CriterionRequirement
I. INVESTMENT
合資格投資
房地產 ≥ USD 400K (維持 3 年)、銀行存款 ≥ USD 500K (維持 3 年)、政府債券 ≥ USD 500K、或創造 50 個就業機會。
II. AGE
年齡
主申請人須年滿 18 歲。配偶及 18 歲以下未婚子女可作為受養人申請。
III. CLEAN RECORD
無犯罪記錄
須提供原居地良民證 — 過去 5 年無嚴重刑事記錄、無安全威脅紀錄。
IV. FUNDS LEGITIMACY
資金來源合法
須提供充分證據證明投資資金來源合法 — 包括稅務記錄、業務收入、繼承證明等。
V. NO STAY REQUIREMENT
無居住要求
無強制居住要求 — 投資並完成入籍程序後即取得護照。可保留原國籍生活方式不變。
№ 003 / EXECUTION Advisory Process

申請流程概覽。

I.

投資選擇

評估各投資路徑 (房地產 / 銀行存款 / 債券)。我們對所有合作開發商進行盡調,提供獨立的物業及項目評估。

4–6 週 · INVESTMENT
II.

土耳其稅號

取得土耳其稅號 (Vergi Kimlik No)、開設土耳其銀行賬戶、完成投資款項匯入及鎖定。

2–4 週 · TAX + BANK
III.

居留 + 入籍申請

同步申請臨時居留證 (Geçici İkamet) 及土耳其入籍。提交所有投資、財務、家庭、無犯罪文件。

3–5 月 · CITIZENSHIP
IV.

護照簽發

入籍批核後赴土耳其大使館 / 領事館領取護照。全家可同時取得土耳其護照。

2–4 週 · PASSPORT
№ 004 / OUTCOMES Case Studies

最近成功個案

CASE № 2024-TR-CBI-0316 4 MO
路徑
Real Estate
投資
USD 420K
家庭
配偶 + 2

伊斯坦布爾的兩套公寓合計 USD 420K — 出租收入年化 5.8%,4 個月全家四口同時取得土耳其護照。

OUTCOME
4 個月獲批 · 物業出租中
陳 先生
TR · CBI
Istanbul
CASE № 2024-TR-CBI-0922 5 MO
路徑
Bank Deposit
投資
USD 500K
家庭
配偶 + 1

不想處理房產的麻煩 — 銀行存款路徑最簡單。3 年到期後可全額取回,相當於免費取得土耳其護照。

OUTCOME
存款路徑 · 5 個月獲批 · 流動性最高
王 醫生
TR · CBI
Ankara
CASE № 2025-TR-CBI-0218 5 MO
路徑
Real Estate
投資
USD 480K
家庭
配偶 + 3

安塔利亞 (Antalya) 海濱別墅 — 度假投資雙用途。土耳其護照令我們在歐洲商務出行更便利。

OUTCOME
5 個月獲批 · 全家五口取得護照
黃 女士
TR · CBI
Antalya
№ 005 / INQUIRY Frequently Asked

常見問題。

110+ 國家及地區。包括:日本、新加坡、香港、台灣、馬來西亞、泰國、印度尼西亞、巴西、阿根廷、智利、烏克蘭、塞爾維亞、白俄羅斯、卡塔爾、伊朗等。歐盟雖然需要簽證,但作為候選國持土護照申請申根簽證較容易。
可以。土耳其允許多套物業合計達到投資門檻。但建議單一較大物業 — 文件處理及未來轉售更簡便。
可以。3 年的維持期過後,申請人已取得永久公民身份,可自由處置房產。投資價值已轉化為終身的土耳其國籍。
可以。配偶及 18 歲以下未婚子女可作為受養人同時取得土耳其國籍 — 全家共享一份投資。
土耳其允許雙重國籍。但部分原國籍國家 (例如中國大陸) 不承認雙重國籍 — 取得土耳其護照可能影響原國籍身份。香港、台灣居民通常無此限制。
土耳其:投資門檻較高 (40-50 萬美元) 但是大國護照、地緣戰略位置、110+ 國免簽。加勒比海:門檻低 (15-20 萬美元起)、處理快 (3-4 個月)、英聯邦護照。視乎家族目標選擇。
№ 006 / NEXT STEP Initial Consultation

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初次對話為 60 分鐘 · 完全保密 · 無收費。我們會誠實評估 SUV 是否為您家族的最優路徑 — 並坦白指出您未察覺的風險與替代方案。

所有諮詢均由資深合夥人親自進行,不外包。

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